車位租賃合同書

車位租賃合同書合同編號：__________車位租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本信息1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方租賃的車位面積為____________________平方米。1.3車位的編號為____________________。二、租賃期限2.1本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損壞車位及附屬設(shè)施。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.3乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的管理與協(xié)調(diào)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.保險(xiǎn)公司提供的車位保險(xiǎn)單復(fù)印件6.物業(yè)公司提供的車位管理規(guī)則7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.乙方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，視為違約。4.乙方未按照甲方物業(yè)管理規(guī)定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.甲方未按照約定維修車位設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用車位，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收不到回應(yīng)可依法解除合同。2.車位設(shè)施損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修，必要時扣除保證金。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位：書面通知乙方違約，要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：提醒乙方改正，多次不改可依法解除合同。5.甲方未履行維修責(zé)任：催促甲方維修，必要時可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物