租房中介費合同范本

租房中介費合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（中介方）：鑒于甲方需要租賃房屋，并委托乙方提供租賃中介服務，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其尋找合適的租賃房屋，并提供租賃中介服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房源，并向甲方提供房源信息。1.3乙方在尋找房源過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保甲方的合法權益。第二條費用及支付2.2中介費的支付方式如下：（1）在甲方與房東簽訂租賃合同后，甲方應在搬家前支付給乙方中介費的50%；（2）剩余的50%中介費，甲方應在租賃期滿后，無任何異議的情況下支付給乙方。2.3甲方支付中介費后，乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同中介費的20%。3.2若乙方未按照甲方的要求提供房源信息，或者提供的房源信息與實際不符，甲方有權拒絕支付中介費。第四條保密條款4.1除非依法應當向第三方披露信息外，甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2違反本保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同中介費的30%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）的有效身份證件副本2.乙方（中介方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃房屋的房產(chǎn)證復印件4.租賃合同副本5.相關費用支付憑證6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付中介費的，視為違約。2.乙方未按約定提供房源信息，或者提供的房源信息與實際不符的，視為違約。3.甲乙雙方未履行保密義務的，視為違約。4.甲方未按約定時間支付中介費的，乙方有權拒絕提供服務。5.乙方未在約定時間內(nèi)尋找合適房源的，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指需要租賃房屋并委托中介提供租賃中介服務的個人或單位。2.乙方：指提供租賃中介服務的個人或單位。3.中介費：指乙方為甲方提供租賃中介服務所收取的費用。4.房源信息：指乙方提供的關于租賃房屋的位置、面積、價格、配套設施等詳細信息。5.租賃合同：指甲方與房東簽訂的關于租賃房屋的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付中介費：乙方應與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時可依法解除合同。2.乙方未按約定提供房源信息：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費。3.甲乙雙方未履行保密義務：違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。4.租賃房屋的實際狀況與房源信息不符：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費。5.甲方在租賃期滿后仍有異議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方為個人，需租賃房屋。2.甲方為企事業(yè)單位，需租賃辦公場所。