藝術(shù)中心排練廳租賃居間服務(wù)合同

藝術(shù)中心排練廳租賃居間服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（租賃方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為藝術(shù)表演團體，需租賃排練廳進行藝術(shù)創(chuàng)作和排練；乙方為專業(yè)居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和丙方提供租賃居間服務(wù)；丙方擁有合適的排練廳資源，愿意出租給甲方使用。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.2甲方租賃租賃物用于藝術(shù)創(chuàng)作、排練及相關(guān)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按每月人民幣__________元（大寫：__________元整）向丙方支付租金。3.2甲方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3甲方應(yīng)在每季度第一個月的前__________天內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶，由乙方轉(zhuǎn)交丙方。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣__________元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按約定將租賃物交還給丙方，丙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定使用租賃物進行藝術(shù)創(chuàng)作和排練。5.2甲方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，合理使用設(shè)備，確保排練活動不影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物的保險、水、電、物業(yè)管理等費用。5.4甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物用途。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極為甲方和丙方提供租賃居間服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。6.2乙方應(yīng)確保甲方支付的租金符合市場行情，維護甲方合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)保密合同及相關(guān)交易信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按合同約定提供租賃物，保證租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，滿足甲方排練需求。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)證明材料。7.3丙方在租賃期間有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)對甲方的違約行為采取措施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金標(biāo)準為違約方違約金額的__________%。8.2甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（租賃方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.甲方藝術(shù)表演團體資質(zhì)證明3.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明4.丙方排練廳資源證明5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.租賃合同簽訂證明8.租賃物設(shè)施設(shè)備檢查清單9.保險單據(jù)10.物業(yè)管理費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未按約定金額支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物用途。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)：未能協(xié)助甲方和丙方簽訂租賃合同或未保密合同信息。4.丙方未按約定提供租賃物：租賃物設(shè)施設(shè)備不符合約定或未能滿足甲方排練需求。5.任何一方未履行或履行不符合約定的其他條款：包括但不限于保險、水、電、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于__________的排練廳。2.租金：指甲方按每月人民幣__________元向丙方支付的租賃費用。3.押金：指甲方向乙方支付的租賃押金，金額為人民幣__________元。4.居間服務(wù)：指乙方為甲方和丙方提供的租賃促成和協(xié)助履行合同的服務(wù)。5.違約行為：指合同各方未履行或履行不符合約定的合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)提醒甲方及時支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)及時制止，并要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.丙方未按約定提供租賃物：甲方有權(quán)解除合同并要求丙方支付違約金。5.遇到其他違約行為：各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.