2024年出租屋租房合同協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年出租屋租房合同協(xié)議模板出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租屋租房合同協(xié)議模板（二）甲方（出租方）：_____________________住所地：____________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于（地址）的出租屋，達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃時(shí)間及租金1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為_______年，起止時(shí)間為_________________年___月___日至_________________年___月___日。2.租金及付款方式：(1)乙方同意按照每月______元的租金支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___________________元。(2)租金支付方式為每月__________日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。(3)如果乙方逾期支付租金超過7天，甲方有權(quán)按每逾期1天租金總額的________比例向乙方收取滯納金。二、居住用途及條件1.乙方同意將所租房屋用作居住，不得將其用作其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)并合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行超出正常使用范圍的改造和拆除。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間的水電費(fèi)，如有滯納應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、維護(hù)義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并在租賃期內(nèi)保證房屋的正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與維護(hù)，并承擔(dān)非人為因素導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的干凈整潔，并定期檢查房屋設(shè)備的使用情況。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行或不完全履行本合同約定的條款，都視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的押金和租金，且可以要求乙方賠償因乙方違約而造成的損失。五、保證與押金1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付_____元押金作為保證金，用于保證乙方按時(shí)支付租金及履行本合同義務(wù)。2.在本合同履行完畢后，乙方如無違約行為，則甲方應(yīng)返還乙方支付的押金。3.若乙方租期屆滿且無欠款及其他違約行為，甲方應(yīng)在簽字后_____天內(nèi)將押金歸還給乙方。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)保持良好的溝通，如有任何爭(zhēng)議或需要調(diào)整的事項(xiàng)，應(yīng)進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決本合同的有效性、履行及爭(zhēng)議的解決均受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方（出租方）：