房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（出租人）：_____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：_____________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1、房屋地址：_____________________（詳細(xì)地址）2、房屋面積：_____________________（平方米）3、房屋用途：_____________________（居住/辦公/商用/其他）4、其他信息：_____________________（如物品裝備、裝修及維修責(zé)任等）二、租賃期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個月。該期滿后，雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。三、房屋租金及付款方式1、租金：本房屋的月租金為____________元，請乙方于每月______日前支付租金。2、支付方式：乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。如乙方在規(guī)定時間未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。雙方在簽訂本合同后，不得擅自更改付款方式或賬戶。四、保證金1、乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付______元（大寫：____________）作為房屋保證金，用于扣除租賃期間因乙方原因造成的房屋損壞、丟失、欠款等違約情況的賠償。保證金于租期屆滿后抵扣所欠租金，若乙方履行完本合同中的所有條款，保證金將在15個工作日內(nèi)原數(shù)退還。2、保證金應(yīng)在租賃期內(nèi)予以妥善保管，不得作為支付租金的抵充。五、使用及承諾1、甲方保證在簽訂本合同時已就其擁有的該房屋，正確、詳細(xì)、真實地告知乙方房屋的有關(guān)情況。2、乙方承諾僅用于自己或家人的居住，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。3、乙方不得從事任何違法、違規(guī)以及違反社會公德等不良行為。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到任何形式的行政或刑事處罰，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。六、房屋維修1、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的外部及其他屬于公共維修范圍內(nèi)的部分的維修工作。2、乙方在使用期間需自行承擔(dān)日常維護、修繕房屋內(nèi)設(shè)施的責(zé)任，如因乙方原因致使房屋損壞、設(shè)施無法正常使用等，應(yīng)及時維修或更新并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、合同變更本合同未經(jīng)雙方一致同意，不得私自更改、解除或終止。如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議。如雙方協(xié)商一致終止本合同，乙方除已交付甲方的租金及保證金外，無任何返還或要求賠償?shù)臋?quán)利。八、違約責(zé)任1、乙方在租期內(nèi)未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣押保證金。如由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。2、如乙方在使用過程中(包括其家人)損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)當(dāng)及時維修或更新并承擔(dān)相應(yīng)費用。3、由于乙方的違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____________________乙方（簽名）：_____________________簽