建筑拆除工程施工專項方案培訓(xùn)資料

建筑物及構(gòu)筑物拆除

工

作

方

案

*************工程有限公司

目錄

第一章編制依據(jù).......................................1

第二章拆除質(zhì)量控制措施................................1

第三章拆除工作進(jìn)度保證措施..........................29

第四章與委托單位的配合措施..........................31

第五章安全文明施工管理措施..........................32

一、概況

項目名稱：********建設(shè)項目

第一章編制依據(jù)

1.《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ147-2004)

2.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

3.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

4.《建筑工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2001

5.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

6.《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2004

7.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ80-91

8.《扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011

第二章拆除質(zhì)量控制措施

由于本項目拆除工程量大，拆除作業(yè)面多，且屬危險性較大施工項目，拆除施工

質(zhì)量必須得到有效控制，針對以上特點，特制定如下控制措施：

一、準(zhǔn)備階段控制要點

1.施工隊伍的準(zhǔn)備：派遣具有豐富拆除工程管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理和現(xiàn)場主要管理人

員(施工員、技術(shù)員、安全員)參與項目，保證所有人員資質(zhì)均符合有關(guān)規(guī)定要

求，同時安排經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗和類似工程經(jīng)

歷的施工作業(yè)人員來完成拆除工作。

2.施工機具的準(zhǔn)備：根據(jù)工程情況，安排滿足工程需要的專業(yè)拆除施工機械設(shè)備進(jìn)

行施工。

3.建立完備的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項目經(jīng)理和主要管理人員嚴(yán)格按事先

承諾到崗到位，施工現(xiàn)場具有各項健全的施工管理制度、質(zhì)量管理制度和安全管

理制度。項目部各類管理人員、施工作業(yè)人員崗位職責(zé)明確，符合有關(guān)規(guī)定要求。

4.根據(jù)項目特點及現(xiàn)場實際情況，由拆除專業(yè)技術(shù)人員編制嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹恫鸪こ淌┕?/p>

組織設(shè)計》和《專項施工方案》，包含拆除施工方法和拆除程序，拆除機械設(shè)備

的配備和使用，安全文明生產(chǎn)和確保施工操作人員安全的各項專業(yè)措施，安全事

古娜Z急救援預(yù)案等。

5.協(xié)助業(yè)主方組織相關(guān)征拆單位對拆除工程周邊環(huán)境進(jìn)行考察和評估工作，當(dāng)拆除

工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應(yīng)保護和防護措施，建筑

物外測有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認(rèn)

安全后方可施工。

6.開工前應(yīng)做好如下工作：

(1)施工管理人員全部到位并展開施工前各項工作，主要施工機械設(shè)備、工具到施

工現(xiàn)場，設(shè)備維護檢查保養(yǎng)，試運轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工項目部建立健全質(zhì)保、安保體系

和各項管理制度、崗位責(zé)任制度。

(2)現(xiàn)場拆除施工準(zhǔn)備工作就緒，按施工方案制定的各項措施已實施完畢，拆除施

工單位經(jīng)自檢合格后，報業(yè)主方檢查合格。

(3)施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施、拆除工程用外立面腳手架已搭設(shè)完畢，外腳手架要求

要有足夠操作的作業(yè)面，外架要求與原建筑保留結(jié)構(gòu)可靠連接。高空作業(yè)人員安全防

護用品、安全帶符合有關(guān)規(guī)定要求。

(4)作好與項目相關(guān)的各部門之間的協(xié)調(diào)工作。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，

開工前，施工單位對拆除區(qū)域管線情況進(jìn)行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、

線路的關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。作好外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對周邊環(huán)

境影響及協(xié)調(diào)工作，確保拆除的建筑垃圾現(xiàn)場堆放地點和外運地點的選取工作已完成。

二、施工階段控制要點

1.嚴(yán)格按國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計和各安全專項方案實施拆除施工作業(yè)。

2.按事前制定的實施細(xì)則和監(jiān)控措施，對確定的質(zhì)量控制點、安全控制點(危險源)

展開工作。增加拆除現(xiàn)場巡視頻度，加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，對施工中變化、轉(zhuǎn)移的

質(zhì)量控制點、安全控制點(危險源)項目經(jīng)理要及時跟進(jìn)。拆除工程危險性較大，

要事前做好交底，事中重點控制，事后妥善離場。如施工過程中出現(xiàn)危險情況，

應(yīng)果斷下達(dá)停工令。

3.拆除工程施工過程中，密切注意質(zhì)保體系、安保體系的運行情況，施工管理人員

到崗到位履行職責(zé)情況，充分調(diào)動其積極性，使其在工程施工中發(fā)揮應(yīng)有的作用

4.進(jìn)行拆除作業(yè)時，作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品，高空作業(yè)應(yīng)系

好安全帶，不得冒險作業(yè)。施工工程中，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)

人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。

5.在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線、電纜、管道等應(yīng)停止施工，采取必要的應(yīng)

急措施，經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、必須及時向有關(guān)部門報告。

6.拆除建筑垃圾要及時運至室外，不得在樓板上堆放增加荷載。

三、質(zhì)量保證體系

項目經(jīng)理

質(zhì)

綜

安

項

量

全

合

目負(fù)

施

保

責(zé)

技工

人

術(shù)員

證負(fù)

責(zé)

體人

系

圖

測

專

內(nèi)

兼

后

環(huán)

業(yè)

業(yè)

職

保

量

勤

施

技

安

消

員

工

術(shù)

員

全

防

員

員

員

員

各作業(yè)班組

四、質(zhì)量保證措施

1.門窗及可利用資源拆除：首先拆除門窗和部分建筑附著設(shè)施，為結(jié)構(gòu)拆除做好準(zhǔn)

備，拆除后的門窗根據(jù)材質(zhì)不同，規(guī)格大小分別堆置，附屬物由人工搬運，嚴(yán)禁

空中拋物，在外圍拆除門窗時必須有專人監(jiān)護，以免非施工人員誤入施工現(xiàn)場，

引發(fā)安全事故。

2.屋面及樓板拆除：人工拆除可利用資源后，用鎬頭機直接拆除屋面及現(xiàn)澆樓板，

拆除時，鎬頭機統(tǒng)一聽從調(diào)配，按現(xiàn)場技術(shù)人員安排部位開始拆除，拆除時，鎬

頭機做到慢起快落，逐步拆除，不得隨意拆除屋面及樓板，拆除有連接樓體部位

時，先用人工鑿開連接墻體，然后控制鎬頭拆除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆

除過程中，嚴(yán)禁人員處于鎬頭機作業(yè)半徑內(nèi)，在大塊樓板被拆除下后，及時灑水，

避免過多塵土飛揚，拆除屋面時要注意防火工作，拆除的廢渣廢料及時清理至指

定區(qū)域。

3.墻體、零星房屋及結(jié)構(gòu)拆除：磚墻采用機械拆除，拆除時不允許向外墻方向敲打，

應(yīng)向內(nèi)面敲打，并注意錘打方向是否有其他作業(yè)人員。把所有墻體拆平，然后逐

步用自卸車外運。在拆墻到裝車過程中，場內(nèi)接自來水龍頭，由專人向操作場內(nèi)

灑水，以免粉塵飛揚,污染環(huán)境，碎柱及梁鋼筋磴構(gòu)件拆除時可采用鎬頭機、氣

割工具等進(jìn)行拆除。零星磚砌房屋采用機械直接拆除。每拆除完一段落，廢渣及

時清理一段落。

4.清理及外運：所有拆除物、建筑垃圾、碎硝土等要及時堆集運輸，運輸采用機械

裝車，自卸載重汽車運輸。運輸車輛在施工現(xiàn)場等待裝車時，應(yīng)停放在指定的區(qū)

域，不得影響過往車輛正常通行，車輛出入施工場地時，由專人負(fù)責(zé)指揮及清洗,

以保持道路的整潔，如發(fā)現(xiàn)道路上有廢硝掉落，應(yīng)及時清理、清掃。

五、拆除工程施工技術(shù)方案

1.1-6（高度在20米以下）層房屋拆除

由于該類房屋總高度一般在20米以下，我公司采用的CAT345-B超長臂高樓拆除

機最大高度為30米,安全拆除高度24米,美國凱斯CASE240B多功能液壓挖掘機最

大拆除高度為9米，因此完全能滿足該類房屋的全機械拆除作業(yè)。拆除方法如下：

（1）先將影響房屋拆除的水、電、氣、通訊設(shè)施切斷或遷移（該工作由業(yè)主單位負(fù)

責(zé)）；

（2）根據(jù)房屋的高度采用CAT345-B超長臂高樓拆除機或美國凱斯CASE240B多功

能液壓挖掘機對房屋主體自上到下進(jìn)行拆除。

拆除工序流程如下圖所示（圖中所示只是作為舉例說明拆除過程）：

2.7層一8層房屋拆除(高度在20-25米)

(1)在條件允許的條件下，先采用前面已經(jīng)拆除的房屋建筑廢渣用來作為鋪墊，鋪

墊最高不能超過兩層,否則會影響機械的穩(wěn)定性；

(2)鋪墊完畢后采用CAT345-B超長臂高樓拆除機對房屋進(jìn)行從上到下進(jìn)行拆除，

拆除的工藝和流程與拆除1-6層的房屋相同。

3.9層以上房屋拆除(高度25米以上)

(1)因需拆除的房屋高度過高，超出CAT345-B超長臂高樓拆除機的安全拆除范圍，

即使墊渣也不能滿足拆除條件時，采用人工或機械降層，待降層高度達(dá)到CAT345-B

超長臂高樓拆除機的安全拆除高度時，再采用CAT345-B超長臂高樓拆除機進(jìn)行拆除。

(2)降層拆除具體采用人工還是機械，要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)及房屋的承重荷載確定。

以下分人工和機械降層拆除分別說明一下：

1)人工降層：由于現(xiàn)階段需拆除房屋無圖紙，無法計算露面的荷載承受能力，因此

考慮采用人工使用風(fēng)鎬對從房屋的頂層露面進(jìn)行降層的拆除方案，本節(jié)具體介紹

人工降層的拆除過程。

a)人工降層拆除：為提高工作效率，對露面不采用傳統(tǒng)的大錘敲打拆除，應(yīng)采用多

人同時采用風(fēng)鎬從上到下對本工程房屋進(jìn)行降層拆除。如圖所示：

■■■■■■

■■■■■■

b）降層拆除完畢達(dá)到超長臂拆樓機能夠安全拆除的高度后，采用卡特345-B超長臂

拆樓機對剩余的房屋主體進(jìn)行拆除，拆除方法與全機械拆除1一6層房屋完全相同，

在此就不重復(fù)說明。

2）機械降層拆除：如果房屋的結(jié)構(gòu)及荷載能夠滿足機械降層的拆除要求，則采用機

械對房屋進(jìn)行降層拆除：

a）降層拆除：采用150T吊車將1-2臺5.0VOLVO多功能液壓挖掘機吊到房屋樓頂

層，然后采用液壓破碎從上到下對其進(jìn)行降層拆除。為減輕降層過程中各層樓板

的荷載，因此產(chǎn)生的渣土需及時進(jìn)行清理。降層過程中可能需要搭設(shè)挑架，防止

拆除廢渣的飛濺，因此在拆除前必須搭設(shè)挑架夾主調(diào)班，掛安全網(wǎng)。相鄰房屋

（未搬遷完畢或不在紅線范圍內(nèi)的）必須搭設(shè)安全防護架進(jìn)行防護。隨著高度的

降低，隨之將相應(yīng)的挑架拆除。降層拆除過程如圖所示：

b）降層拆除完畢后，待高度達(dá)到CAT345超長臂拆樓機（拆除高度30米）能夠安全

拆除的高度后，再采用CAT345超長臂拆樓機對其剩余的房屋主體進(jìn)行從上到下

的逐段拆除。如下圖所示：

4.降層過程梁柱拆除說明

無論采用何種方式降層，梁和柱的拆除必須采用下列施工工藝進(jìn)行:

(1)梁拆除

a)拆除梁時將梁兩端的混凝土打斷，保留鋼筋

b）將一側(cè)的鋼筋切斷

c）將整根梁向大樓內(nèi)側(cè)拉，然后將另T則的鋼筋切斷

燔剛

b）將柱子向大樓內(nèi)側(cè)拉，然后再將底部的鋼筋切斷

當(dāng)需拆除的房屋無法滿足機械拆除時（距離道路太近、距離相鄰建筑物太近、需

拆除房屋只需保護性拆除一部分等），可采用人工進(jìn)行保護性拆除（保護道路通行的

安全、保護相鄰建筑物的完好不受損壞、保護房屋不需拆除部分的結(jié)構(gòu)完好）具體方

案如下：

（1）先將影響拆除工作的各種附屬進(jìn)行拆除（水、電、氣、通訊設(shè)施由業(yè)主負(fù)責(zé)遷

移或切斷）。

（2）采用人工從上到下逐層對房屋主體進(jìn)行拆除。

（3）拆除過程中對堆積在房屋上的廢渣進(jìn)行及時清理。

（4）人工拆除施工作業(yè)流程

1）本次拆除工程施工遵循：從上至下、逐段拆除分段進(jìn)行；先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后

拆除承重結(jié)構(gòu)；磚混結(jié)構(gòu)的按樓板一次梁一主梁T專墻的順序進(jìn)行拆除，框架結(jié)

構(gòu)的按樓板一次梁一主梁T專墻一柱子的順序進(jìn)行拆除。

2）其拆除的具體施工作業(yè)順序：做好安全防護措施—切斷水電管線—清除障礙

物——逐段拆除建筑物——清理舊建筑材料。

（5）人工拆除注意事項：

1）作業(yè)人員使用手持機具時，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運轉(zhuǎn)；

2）樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得向下拋擲；

3)進(jìn)行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的

結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所；

4)人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔

洞應(yīng)封閉；

5)人工拆除建筑墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法；

6)拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得

先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除；

7)拆除梁或懸挑構(gòu)件時，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐；

8)拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切

割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋；

9)拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方

可進(jìn)行拆除施工；

10)本次拆除工程施工遵循：從上至下、逐段拆除分段進(jìn)行；先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后

拆除承重結(jié)構(gòu)；按樓板、次梁、主梁、磚墻、柱子的順序進(jìn)行拆除。

6.高空作業(yè)技術(shù)措施

(1)進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴安全帽。安全帽的制作與使用應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《安全

帽》(GB2811)的有關(guān)規(guī)定。

(2)懸空高處作業(yè)人員應(yīng)掛牢安全帶，安全帶的選用與佩戴應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

《安全帶》(GB6095)的有關(guān)規(guī)定。

(3)拆除施工過程中，應(yīng)采用密目式安全網(wǎng)對建筑物進(jìn)行封閉(或采取臨邊防護措

施)；對垃圾運輸出入口處的上方應(yīng)搭設(shè)防護棚。

(4)高處作業(yè)的人員應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行健康體檢。

(5)高處拆除作業(yè)人員必須站在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上，當(dāng)不能滿足時，應(yīng)搭設(shè)工作平

臺。

(6)高處作業(yè)時樓板上不得多人聚集，也不得在樓板上堆放材料和被拆除的建筑構(gòu)

配件。

(7)高處作業(yè)拆除順序應(yīng)按要求從上至下逐層進(jìn)行，不得立體交叉作業(yè)。當(dāng)只拆除

某一部分時，應(yīng)保持未拆除部分的穩(wěn)定，必要時先對未拆除部分進(jìn)行加固后再拆除。

(8)高處拆除中每班作業(yè)休息前，應(yīng)拆除至結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定部位。

備注：以上拆除方案，是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)及高度進(jìn)行的分類拆除方案，如需對各單棟

房屋制定單棟拆除方案，則應(yīng)根據(jù)拆除過程中現(xiàn)場的實際情況具體編制專項拆除方案。

六、主要設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成

1.擬投入主要機械

序設(shè)備名稱型號規(guī)格參數(shù)生產(chǎn)日生產(chǎn)廠備注

號

期家

1液壓挖掘機PC210LC-8挖掘力2013年美國

130.4kN

2液壓挖掘機PC220-8挖掘力2013年日本

87.3kN

3VOLVO多功能PC210LC-8挖掘力149kN2013年德國

液壓挖掘機

4液壓挖掘機PC240LC-8挖掘力156kN2012年日本

5液壓挖掘機PC360-7挖掘力57kN2013年日本

6液壓挖掘機PC360-7挖掘力57kN2013年日本

7噴霧防塵車153AF342BGMGG水泵壓力：1.02014年中國

8超長臂高樓拆CAT345-B工作高度：30M2013年中國

除機

9液壓破碎剪JK800鉗口開度2013年中國

1300

10推土機SD16最大牽引力2013年中國

141

11推土機SD16最大牽引力2013年中國

141

12自卸車SX3234BM324220馬力2013年中國

13自卸車SX3234BM324220馬力2013年中國

14工作用車大眾牌2013年中國

FV7160BBMGG

15液壓破碎錘IMI260打擊頻率2012中國

(Bpm)：250-

350

16電腦HP-23-qO52cn1TB硬盤2012中國

2.人員專業(yè)構(gòu)成

姓名職務(wù)職稱專稱常住資格證明（附復(fù)印件）

類/兼地

別證書名稱級別證號專業(yè)

職

建筑

工程

建筑

工程

管

理

人建筑

員工程

市政

公用

工程

建筑

工程

結(jié)構(gòu)

工程

建筑

電氣

建筑

技

給水

術(shù)

人

排水

員

建筑

結(jié)構(gòu)

建筑

工程

筑

其

程

他

第三章拆除工作進(jìn)度保證措施

一、施工進(jìn)度計劃及追蹤措施

根據(jù)業(yè)主提供的工程工期階段控制點、工程量等資料，編制本工程的進(jìn)度計劃表。

1.工期目標(biāo)：以達(dá)到業(yè)主的要求為目標(biāo)。

2.進(jìn)度計劃的檢查與監(jiān)督：施工進(jìn)度的檢查與監(jiān)督是保證施工進(jìn)度計劃順利實施的

有效手段，實際施工進(jìn)度與計劃進(jìn)度的檢查比照是進(jìn)度計劃實施情況的主要信息

來源，也是分析問題、調(diào)整計劃的重要依據(jù)，因此進(jìn)度計劃的檢查與監(jiān)督必須貫

穿施工進(jìn)度控制的始終。

(1)跟蹤檢查施工實際進(jìn)度：

a)檢查內(nèi)容：包括實際施工的開始時間、結(jié)束時間、持續(xù)時間、邏輯關(guān)系、工作量、

網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路等內(nèi)容，在進(jìn)度計劃執(zhí)行記錄的基礎(chǔ)上，將實際執(zhí)行結(jié)果

與原計劃進(jìn)行比較；

b)檢查方式：通過專人收集進(jìn)度報表資料、實地檢查、例行檢查、周進(jìn)度協(xié)調(diào)會等

方式進(jìn)行檢查。

(2)對比分析實際進(jìn)度和計劃進(jìn)度：

將收集的實際施工的進(jìn)度資料整理和統(tǒng)計成與計劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù)后，進(jìn)

行比較分析。

(3)進(jìn)度檢查結(jié)果的處理：

a)進(jìn)度偏差較小，在分析產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效措施，解決矛盾，繼續(xù)執(zhí)行原

進(jìn)度計劃；

b)進(jìn)度偏差較大，不能按原計劃實現(xiàn)，但又不影響關(guān)鍵線路時，由技術(shù)部對原計劃

進(jìn)行必要的調(diào)整，并報甲方單位核定認(rèn)可。

二、組織保證措施

1.實行工程施工進(jìn)度計時三掛牌制度(總工期倒計時掛牌制，分工期倒計時掛牌制，

施工現(xiàn)場責(zé)任掛牌制)，以調(diào)動全體職工的積極性與緊迫感；

2.組織高效精干的項目管理班子，充分發(fā)揮項目班子的計劃、組織及調(diào)控功能，并

輔之以必要的獎懲激勵機制，充分發(fā)揮項目全體成員的主觀能動性；

3.對項目進(jìn)行五級管理，即總進(jìn)度計劃管理，階段性進(jìn)度計劃管理、月進(jìn)度計劃管

理、周進(jìn)度計劃管理及日進(jìn)度計劃管理。通過確保日進(jìn)度計劃完成來促使周計劃、

月計劃、階段性計劃直至總進(jìn)度計劃得以實現(xiàn)完成。在施工過程中嚴(yán)格實行班前

班后會制度，做到施工前交底，施工后總結(jié)，及時找出影響施工進(jìn)度的原因并加

以分析，對癥下藥，確保實際施工進(jìn)度不偏離計劃進(jìn)度；

4.將施工進(jìn)度計劃的控制結(jié)果作為對項目的重點考核指標(biāo)，按月進(jìn)行全面檢查，并

與經(jīng)濟指標(biāo)掛鉤，確保各工期節(jié)點按要求準(zhǔn)時或提前完工。同時明確項目經(jīng)理主

管并落實階段計劃的實施，并逐級往下，最終形成動態(tài)管理，及時掌握現(xiàn)場情況，

適時進(jìn)行調(diào)整；

5.組織技術(shù)過硬，素質(zhì)高的施工作業(yè)隊伍，加強施工過程中的組織管理，平衡調(diào)度，

必要時實行二班作業(yè)，制定合理的工期目標(biāo)；

6.加強各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)力度，項目經(jīng)理部每周召開工程調(diào)度會，對各專業(yè)部門進(jìn)

行工程進(jìn)度檢查。根據(jù)各專業(yè)部門的施工情況適時調(diào)整進(jìn)度計劃，對關(guān)鍵線路上

的工序進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控，遇工期緊張時，進(jìn)行24小時連續(xù)作業(yè)；

7.加強同業(yè)主及其他協(xié)作單位的聯(lián)系，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題；嚴(yán)格執(zhí)

行每周例會制度；

8.做好后勤保障服務(wù)，解決項目管理人員和作業(yè)人員的后顧之憂，決不允許因饑寒、

酗酒等損害職工身心健康的現(xiàn)象出現(xiàn)，以免對施工進(jìn)度及質(zhì)量安全造成重大影響。

三、技術(shù)保證措施

1.利用專業(yè)工程軟件進(jìn)行施工管理，在施工準(zhǔn)備階段制作拆除工程綜合施工圖，協(xié)

調(diào)各專業(yè)標(biāo)高、路徑、間距等關(guān)系，把問題解決在施工之前，避免不必要的返工

和修改；

2.各專業(yè)班組推行樣板化施工和工序作業(yè)指導(dǎo)書，做到施工有依據(jù)，檢驗有標(biāo)準(zhǔn)，

減少整改，爭取時間；

3.做好節(jié)假日、風(fēng)、冬、雨季施工物資準(zhǔn)備，制定雨季施工措施，加強與氣象部門

的聯(lián)系，盡量減少施工間斷時間；

4.做好停電、停水時施工的準(zhǔn)備，確保在停電停水8小時內(nèi)能維持施工。

四、過程保證措施

在工程進(jìn)入沖刺階段后，除了配備比例相當(dāng)?shù)墓しN人員外，更重要的是充分調(diào)配

相當(dāng)?shù)募夹g(shù)骨干及機具材料，合理安排好各道步序，做到連續(xù)生產(chǎn)，必要時實行施工

現(xiàn)場三班倒，將時間、人員、機具等安排有序。夜間作業(yè)時，施工準(zhǔn)備與預(yù)制工作應(yīng)

符合法律、法規(guī)要求。

五、資源保證措施

1.開工前，確保管理團隊、施工作業(yè)人員足額到崗，大型拆除機械、其它施工材料

等準(zhǔn)時進(jìn)場并完成調(diào)試，不受節(jié)假日及天氣原因影響，以保證工程按期進(jìn)行；

2.現(xiàn)場配備備用機具、專業(yè)機修人員及常用機械零部件，及時排除機械故障；

3.施工現(xiàn)場安排安保人員進(jìn)行24小時值班，防火防盜，以保證工程的順利進(jìn)行。

第四章與委托單位的配合措施

一、與委托單位的配合措施

1.遵守委托單位的有關(guān)施工管理規(guī)定和要求，服從委托單位的協(xié)調(diào)管理，積極配合

委托單位一起抓好工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作。

2.在開工前，與委托單位協(xié)商具體的施工時間表，作出詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃表，確

保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。

3.與委托單位、征收單位一起做好施工圖的會審工作，提高圖紙會審質(zhì)量，盡最大

可能保證施工順利進(jìn)行。

4.在施工前，對需要委托單位協(xié)調(diào)配合的項目列出清單，提交委托單位備案，并與

委托單位一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時間，便于與委托單位

的施工協(xié)調(diào)。

5.定期向委托單位提供我方的施工計劃和形象進(jìn)度，參加由委托單位主持召開的各

種施工協(xié)調(diào)會議，并以書面形式向委托單位反映工程進(jìn)展情況和需要協(xié)調(diào)的問題，

使委托單位能及時掌握工程動態(tài)，采取有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問題。

6.如果因被征收戶搬遷等原因，工期拖后，我們將增加人力，實行兩班倒，以確保

我方工期節(jié)點的按時完成。

二、與項目各相關(guān)單位的配合措施

1.與業(yè)主的關(guān)系處理及配合

(1)項目經(jīng)理的外部關(guān)系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關(guān)系，項目經(jīng)理部全體人

員必須明確"業(yè)主是顧客、是上帝"觀念，把業(yè)主所期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，

為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。

(2)定期向業(yè)主體提供工程進(jìn)度報告，對于合同允許條件下的工程進(jìn)度延誤或超合

同條件下施工，必須及時請業(yè)主或監(jiān)理書面認(rèn)可。

(3)為保證項目的順利建設(shè)，應(yīng)積極與業(yè)主交流匯報，主動為業(yè)主排憂解難，想業(yè)

主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。

(4)經(jīng)常核實項目拆除的施工范圍是否與審定的標(biāo)書與圖紙一致。

2.項目部與監(jiān)理具體工作程序配合

(1)于開工前書面報告施工準(zhǔn)備情況，獲監(jiān)理認(rèn)可后方可開工。

(2)開工前將正式施工組織設(shè)計及施工計劃報送監(jiān)理工程師審批核定。

(3)各類檢查設(shè)備和重要機械設(shè)備的進(jìn)場情況向監(jiān)理申報。

(4)施工用各類工程材料均向監(jiān)理報送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審

核批準(zhǔn)后再行采購使用。現(xiàn)場采樣送檢時有監(jiān)理人或業(yè)主代表見證。變更用材時，事

前征求監(jiān)理議意見；不同意者不進(jìn)行變更。

(5)若監(jiān)理對某些工程質(zhì)量有疑問，要求復(fù)測時，項目經(jīng)理將給予積極配合。

(6)及時向監(jiān)理報送分部分項工程質(zhì)量自檢資料報告。

(7)若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時報告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn)行處理。

(8)工程全部完工后，經(jīng)認(rèn)真自檢，再行監(jiān)理工程師提交驗收申請，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗認(rèn)

可后，轉(zhuǎn)報業(yè)主，組織正式竣工驗收。

(9)在竣工驗收前7天，將質(zhì)量保證資料交監(jiān)理審查。

3.與各專業(yè)分包管理配合

(1)從施工組織上配合

1)項目經(jīng)理部的管理組織機構(gòu)，由拆除等專業(yè)負(fù)責(zé)人參加，組成現(xiàn)場管理機構(gòu)，統(tǒng)

一協(xié)調(diào)和制定網(wǎng)絡(luò)計劃，由一專業(yè)技術(shù)型的人擔(dān)任項目副經(jīng)理，主管拆除工作。

拆除專業(yè)的施工網(wǎng)絡(luò)計劃要依照總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃制訂，拆除專業(yè)的管理工作亦

應(yīng)符合項目管理工作的要求。

2)工程項目經(jīng)理部應(yīng)按拆除等的施工進(jìn)度和工序順序統(tǒng)籌安排進(jìn)出場事宜，協(xié)調(diào)其

交叉作業(yè)施工的工序搭接，調(diào)配拆除專業(yè)辦公用房及庫房等。

(2)在技術(shù)管理方面配合

1)拆除專業(yè)在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按國家的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，并將檢測情況及時向

項目經(jīng)理部報告，不得隱瞞質(zhì)量問題，保證整個工程質(zhì)量優(yōu)良。

2)管理人員必須與拆除專業(yè)技術(shù)人員緊密配合，核對圖紙，明確拆除方法做到心中

有數(shù)。

第五章安全文明施工管理措施

一、安全生產(chǎn)保證措施

1.安全生產(chǎn)目標(biāo)

達(dá)到''無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”的安

全生產(chǎn)目標(biāo)，同時將一般輕微事故發(fā)生頻率控制在3%。以下。

2.建立完備的施工安全管理體系（見下圖），確保安全第一，預(yù)防為主。

3.安全責(zé)任制

實行逐級安全責(zé)任制，項目經(jīng)理對項目的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，下設(shè)專職安

全員，具體負(fù)責(zé)施工過程中的安全相關(guān)事宜，項目部下設(shè)施工安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)檢查

各項安全技術(shù)措施的落實情況，針對涉及施工安全的施工管理、安全教育、機械設(shè)備、

現(xiàn)場維護及日常生活5大部分，各部分均應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理，向上負(fù)責(zé)落實上級

安全負(fù)責(zé)人的決定，向下負(fù)責(zé)向各施工班組進(jìn)行安全交底并監(jiān)督。做到安全落實到人,

專人專項，職權(quán)分明。

施

工

安

全

管

理

體

系

網(wǎng)

絡(luò)

圖

操作班組

4.安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學(xué)合理的施工方案，現(xiàn)場組織

切合實際的作業(yè)程序，正確嚴(yán)格地執(zhí)行和運用施工及安全規(guī)范。對進(jìn)場的工人進(jìn)行摸

底測試，統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強質(zhì)量、安全意識。各專業(yè)班組認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，

認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻體會施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范。經(jīng)過培訓(xùn)交底達(dá)到合格的職工才

允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎(chǔ)。在施工過程中，建立每周

一次的安全教育，由項目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主持。同時在每道施工工序進(jìn)行前，由專

職安全員做書面的安全技術(shù)交底，各班組長帶領(lǐng)施工人員認(rèn)真貫徹落實。

5.現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度

(1)進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無可靠防護

設(shè)施時，必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，

必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業(yè)；

(2)拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照《建筑安裝

工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，必須符合下列條件：

a)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不

許進(jìn)行掏掘；

b)在掏掘前，要用支撐撐牢；

c)推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進(jìn)行。

(3)拆房施工作業(yè)時嚴(yán)禁高空拋物，拆卸后的各種材料應(yīng)及時分類清理，堆放在指

定場區(qū)域。施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積水，

建筑垃圾清運及時；

(4)遇有六級以上大風(fēng)、大霧、雷暴雨、冰雪凝凍等惡劣氣候影響施工安全時，禁

止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。臨設(shè)及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件

臨時焊接連通，接地電阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。設(shè)專人

掌握氣象信息，及時作出大風(fēng)，大雨預(yù)報，預(yù)先制定應(yīng)對措施，防止發(fā)生事故。禁止

在臺風(fēng)、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風(fēng)來臨前，所有的機械要停放在安全地點,

所有零星材料要加強覆蓋，所有生產(chǎn)和生活臨設(shè)要加防風(fēng)纜和壓蓋；

(5)當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地方。施工期

間的臨時設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離；

(6)現(xiàn)場施工的從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合

格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。拆除工程施工前，必

須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底；

(7)施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》

JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設(shè)漏

電保護器，其保護零線的電氣連接應(yīng)符合要求。對產(chǎn)生振動的設(shè)備，其保護零線的連

接點不應(yīng)少于2處。電源采用三相五線制，設(shè)專用接地線?？偱潆娤浜头峙潆娤鋺?yīng)設(shè)

防雨罩和設(shè)門鎖，同時設(shè)相應(yīng)漏電保護器。從配電房到現(xiàn)場的主線一律采用質(zhì)量合格

的電纜，并要正確架設(shè)。嚴(yán)格做到''一機一閘一漏電保護裝置，一切電氣設(shè)備必須有

良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用

帶漏電保護的閘箱；

(8)拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險情或生產(chǎn)安全事故時，及時排除險情、組

織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。此一過程由安全管理小組負(fù)責(zé)。

二、安全施工組織措施

牢記"安全生產(chǎn)人人有責(zé)"樹立"安全第一”的思想，堅持安全第一，預(yù)防為主

的方針，按照"五項"(綜合治理、管生產(chǎn)必須管安全、否決權(quán)、從嚴(yán)治理、標(biāo)準(zhǔn)化

管理)原則，建立健全安全保證體系，強化安全機構(gòu)，充實安全管理人員，完善工作

制度。

1.安全管理目標(biāo)

(1)無工傷死亡事故，無重傷事故。

(2)不發(fā)生交通死亡事故及交通物損事故。

(3)不發(fā)生機械設(shè)備事故和管線損壞事故。

(4)安全生產(chǎn)考評達(dá)標(biāo)。

2.貫徹落實安全檢查制度

(1)定期安全檢查

項目部定期組織安全檢查，由項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶隊，相關(guān)部門人員參

加。安檢按照《安全檢查制度》、《安全文明施工考評標(biāo)準(zhǔn)》之規(guī)定對項目實施中的

管理、設(shè)備、措施、裝置、違章行為等進(jìn)行全面大檢查并評分，評分結(jié)果作為安全生

產(chǎn)獎懲的考核依據(jù)，對安全隱患提出整改意見及措施，由安全員督促落實和上報。

(2)季節(jié)性安全檢查

根據(jù)現(xiàn)階段季節(jié)的特點，必須做好現(xiàn)階段季節(jié)安全作業(yè)工作。安全檢查由項目部

組織進(jìn)行，主要檢查安全各項準(zhǔn)備和應(yīng)急措施；檢查電氣設(shè)備、線路的絕緣、接地接

零電阻是否達(dá)到電氣安全規(guī)程要求；檢查架子和材料堆放情況；現(xiàn)場的道路、人員、

車輛的安全通行狀況等。

(3)專業(yè)安全檢查

由公司負(fù)責(zé)組織項目部現(xiàn)場拆除人員、機械操作工、架子工、安全員、現(xiàn)場值班

員參加。按照《安全文明施工考評標(biāo)準(zhǔn)》中專項檢查表列的檢查項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

行詳細(xì)檢查，對檢查出的安全隱患，限期整改，確認(rèn)無重大危險隱患，基本達(dá)到規(guī)程

要求后，由檢查組長簽字驗收。

(4)經(jīng)常性安全檢查

公司各級領(lǐng)導(dǎo)和專職安全員等，經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，對各種設(shè)施、安全裝置、機

電設(shè)備運行狀況，施工工程周圍高壓線路的防護情況，以及管理人員有無違章指揮、

工人有無違章作業(yè)行為等，進(jìn)行隨機的檢查。

3.貫徹落實《安全生產(chǎn)手冊》

項目部根據(jù)本工程特點和安全生產(chǎn)管理規(guī)定，頒布實施《安全生產(chǎn)手冊》，頒布

專門的安全作業(yè)指導(dǎo)書。

4.堅持持證上崗制度

對于機械操作工、電工等特殊工種作業(yè)人員，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗，確保按操作規(guī)

程施工，保證施工安全。

5.落實安全教育培訓(xùn)制度

安全教育包括安全生產(chǎn)思想、安全知識、安全技能三個方面的教育，安全生產(chǎn)教

育按《安全生產(chǎn)教育制度》進(jìn)行。在拆除現(xiàn)場根據(jù)工程要求及拆除進(jìn)度隨時由公司集

中學(xué)習(xí)制訂和研究理想的拆除方案、采用安全標(biāo)語宣傳牌、掛安全掛圖或防護標(biāo)準(zhǔn)、

張掛安全警示牌等形式，采取三級安全教育、特種作業(yè)人員崗位培訓(xùn)、經(jīng)常性安全教

育等方法，使安全教育工作形成制度化、經(jīng)?；?、群眾化。

三、安全施工技術(shù)措施

1.現(xiàn)場常規(guī)安全措施

(1)對上崗員工進(jìn)行崗前安全教育和安全技術(shù)交底，組織現(xiàn)場工作人員學(xué)習(xí)安全操

作規(guī)程和安全紀(jì)律。

(2)所有進(jìn)入現(xiàn)場施工人員必須按有關(guān)規(guī)定穿著工作服、勞保鞋，遵守安全操作規(guī)

程，佩戴工作證、戴好安全帽，特殊工作人員要配帶專門的防護用品。

(3)場內(nèi)道路設(shè)計、施工要符合要求，對于頻繁交叉路口，派專人指揮，危險施工

地段派專人看管，掛"危險"或"禁止通行"等標(biāo)志牌，夜間設(shè)紅燈示警。

(4)施工現(xiàn)場和各種施工設(shè)施、管道線路等，要符合防火、防砸、防風(fēng)以及工業(yè)衛(wèi)

生等安全要求。

(5)施工現(xiàn)場存放的設(shè)備、材料，應(yīng)做到場地安全可靠，存放整齊，保證人行暢通。

(6)拆除工程的施工在現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進(jìn)行。

(7)拆除應(yīng)自上而下、逐面推進(jìn)，未經(jīng)安全技術(shù)論證和主管部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁采取其

他方法進(jìn)行拆除。

(8)嚴(yán)禁在拆除范圍內(nèi)不安全的地區(qū)停留和休息。

(9)機械設(shè)備在使用前要經(jīng)過試車檢查，使用時應(yīng)設(shè)專人指揮，拆除物件懸空時，

機械操作員不能離開操作崗位。

(10)全體施工人員必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制和交接班制度，并熟知本工種的安全技

術(shù)操作規(guī)程，在生產(chǎn)中堅守崗位，嚴(yán)禁酒后上崗。

(11)現(xiàn)場拆除人員、電工、機械工和各種機動車輛司機，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，考試

合格后發(fā)給操作證，方準(zhǔn)獨立操作。

2.安全施工技術(shù)措施

(1)為保證周邊人員及施工人員的安全，必須把拆除安全工作放在首位，采用封閉

式圍欄，實行封閉施工，必要時應(yīng)設(shè)置防護鋼管架，外側(cè)掛彩鋼板。各通道口設(shè)置安

全警示牌，配備專業(yè)安全值班員維護拆除現(xiàn)場的安全，嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。

(2)施工現(xiàn)場內(nèi)的所有機械，在使用前必須要經(jīng)過試車檢查，使用時令專人指揮。

任何人都不能進(jìn)入機械的工作半徑內(nèi)。

(3)每天下班前，檢查各房屋未拆完部分，對會發(fā)生傾覆或坍塌的危險部位要采取

可靠的安全措施。

3.供電及照明安全措施

(1)施工現(xiàn)場及作業(yè)地點應(yīng)有足夠的照明，主要人行通道裝設(shè)路燈。

(2)現(xiàn)場(臨時或永久)照明線路必須絕緣良好，布線整齊且應(yīng)相對固定，并經(jīng)常

檢查維修，照明燈懸掛高度應(yīng)在2.5m以上，經(jīng)常有人員及車輛通過之處，燈線懸掛高

度應(yīng)在5m以上。

(3)嚴(yán)禁將電源線芯彎成裸鉤掛在電源線路或電源開關(guān)上通電使用。

(4)照明線路拆除后，不得留有帶電的部分，如必須保留時，則應(yīng)切斷電源，線頭

包以絕緣，固定于距地面2.5m以上的適當(dāng)處。

(5)施工現(xiàn)場電氣設(shè)備和線路等應(yīng)裝漏電保護器，做到一機、一閘、一漏電保護，

以防止因潮濕漏電和絕緣損壞引起觸電及設(shè)備事故。

4.生活區(qū)的安全和衛(wèi)生措施

(1)所有施工人員在臨時設(shè)置的辦公間、各類物質(zhì)器材的堆放必須符合要求，使其

處于良好的工作狀態(tài)，通信設(shè)施需二十四小時暢通。

(2)對職工進(jìn)行安全知識教育，一旦發(fā)生意外情況，能迅速利用有效器材及手段在

第一時間內(nèi)處置好各種情況。

(3)對現(xiàn)場施工人員必須保證飲水衛(wèi)生，不準(zhǔn)食用腐爛或變質(zhì)食品，并作好整個生

活區(qū)內(nèi)的人員和環(huán)境衛(wèi)生。

5.事故發(fā)生時的急救措施

(1)發(fā)生任何人員傷亡事故時，首先由專人負(fù)責(zé)事故處理小組立即送往附近的醫(yī)院

進(jìn)行救治。

(2)事故發(fā)生后，保護好現(xiàn)場，及時將事故發(fā)生情況上報工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組和

相關(guān)部門，并立即組織人員進(jìn)行調(diào)查，對于重大責(zé)任事故要上報當(dāng)?shù)毓?、檢察及勞

動部門。

(3)事故發(fā)生后,由主管安全的項目部領(lǐng)導(dǎo)召集各部門及事故發(fā)生單位，分析事故

原因，制定防范措施，按''三不放過"原則認(rèn)真處理。

四、腳手架搭設(shè)安全防護措施

在需要搭設(shè)防護架的地方采用以下各項搭設(shè)方案，具體情況根據(jù)現(xiàn)場情況而定。

1.腳手架搭設(shè)措施

(1)相鄰建筑物距離需拆除房屋5米(含5米)以上距離的安全防護措施：

1)相鄰建筑物與需拆除房屋高差不大時(需拆除房屋高度大于相鄰建筑高度)腳手

架搭設(shè)措施：

在拆除施工前，先對需拆除建筑物靠近道路的一側(cè)搭設(shè)腳手架，夾竹跳板，搭設(shè)

腳手架距離需拆除建筑物最少不得小于4米，搭設(shè)高度不小于4米，雙排腳手架，兩

排立桿的距離為1米，斜桿底部距離立桿底部距離為1.4米，斜桿搭設(shè)高度為4米，

大橫桿與立桿及小橫桿之間用直角扣件進(jìn)行連接，斜桿與立桿及橫桿之間用旋轉(zhuǎn)扣件

進(jìn)行連接。

鋼管架材料要求：根據(jù)本工程的特點及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理選擇材料，其中鋼管

選用48x3.5的普通鋼管，用作立桿和斜桿時長度為4—12米，用做小橫桿為1.2米

左右，鋼管上嚴(yán)禁打孔。連接扣件要符合材質(zhì)要求，竹跳板選用厚度50mm，寬30cm,

高360cm0

竹跳板夾在內(nèi)排鋼管架上，密目安全網(wǎng)掛在外排腳手架上。腳手架的最外側(cè)采用

彩鋼板進(jìn)行搭設(shè)。

如【腳手架搭設(shè)示意圖一】所示

2)需拆除房屋高度與相鄰建筑物高度高差大時(需拆除房屋高度大于相鄰建筑高度)

腳手架搭設(shè)措施：

與1搭設(shè)措施相同，如需拆除房屋為磚混結(jié)構(gòu)，且房屋高度超過我公司專業(yè)高樓

拆除機作業(yè)范圍，則必須采用人工先將需拆除房屋從頂層開始拆除，待達(dá)到高樓拆除

機安全拆除的高度后，再采用高樓拆除機完成剩余部分主體的拆除。

如【腳手架搭設(shè)示意圖二】所示

3)當(dāng)需拆除房屋與相鄰建筑物的高差過大時腳手架搭設(shè)措施：

當(dāng)需拆除房屋與相鄰建筑物的高差大于5層以上，則需采用人工先對需拆除房屋

進(jìn)行降層拆除，待達(dá)到機械安全作業(yè)高度后方可采用機械進(jìn)行拆除。

(2)相鄰建筑物距離需拆除房屋5米(含5米)以內(nèi)距離的安全防護措施

在距離相鄰建筑物1米位置搭設(shè)單排腳手架，搭設(shè)高度根據(jù)相鄰建筑與需拆除房

屋高差而定，但最低不得低于4米。最高不得高于10米。需拆除房屋與相鄰建筑之間

的道路需封閉，腳手架夾竹跳板，并在相鄰建筑與腳手架間墊沙袋，沙袋鋪墊的高度

低于腳手架L5米。

鋼管架材料要求：根據(jù)本工程的特點及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理選擇材料，其中鋼管

選用48x3.5的普通鋼管，用作立桿和斜桿時長度為4-12米，用做小橫桿為1.2米

左右，鋼管上嚴(yán)禁打孔。連接扣件要符合材質(zhì)要求，竹跳板選用厚度50nmi，寬30cm,

高360cm。

如【腳手架搭設(shè)示意圖三】所示

(3)電桿、樹木、文物安全防護措施：

對于部分電桿、樹木距離需拆除房屋1-2米，但暫時又不能遷移或切斷，一次必

須搭設(shè)防護架對其進(jìn)行防護：搭設(shè)總高度為視電桿高度而定，電桿以上每隔1米平鋪

一層竹跳板，共分五層進(jìn)行防護。搭設(shè)寬度為視現(xiàn)場情況而定米，搭設(shè)方式采用鋼管

XxY的搭設(shè)方式，橫豎共X根鋼管,豎排共Y根鋼管，立桿之間的間隔距離為50cm

米。為保證鋼管架的穩(wěn)定，外加斜桿進(jìn)行加固拆除過程中如發(fā)現(xiàn)文物，立即通知有關(guān)

部門進(jìn)行回收。

如【腳手架搭設(shè)示意圖四】

(4)道路旁拆除房屋的安全防護措施：

1)如需拆除房屋距離道路大于8m以上含8米且需拆除房屋為8層以下時含8層，

則田巨離需拆除房屋8m以上的位置搭設(shè)單排安全防護架，內(nèi)側(cè)夾竹跳板，外側(cè)

鋪彩鋼板對道路的過往人員及車輛通行進(jìn)行防護。腳手架搭設(shè)高度不小于4m,外

側(cè)加斜桿進(jìn)行支撐。底部架掃地桿【腳手架搭設(shè)示意圖五】。如需拆除房屋為9

層以上時，則必須對距離需拆除房屋30米以內(nèi)的范圍進(jìn)行全封閉拆除，任何人員

均不得進(jìn)入距離需拆除房屋30m以內(nèi)的范圍，待房屋拆除完畢后，再恢復(fù)道路的

通行。

2）如需拆除房屋距離道路小于8m且需拆除房屋為8層以下時含8層時，在拆除房

屋過程中必須對道路進(jìn)行封閉，然后再對房屋進(jìn)行拆除。

（5）靠近人行通道的安全防護措施：

1）當(dāng)需拆除房屋高度小于五層且3巨離人行道路8m以上時，則需采用腳手架搭設(shè)一

個臨時通行道路，道路的頂髀口左右兩側(cè)均采用鋼管架進(jìn)行搭設(shè)，并在鋼管架的

頂部搭設(shè)竹跳板掛密目安全網(wǎng)，竹跳板的底部采用彩條布進(jìn)行鋪設(shè)防止灰渣掉入

通道。通道的左右兩側(cè)內(nèi)側(cè)夾竹跳板，外側(cè)采用彩鋼板進(jìn)行搭設(shè)

如【腳手架搭設(shè)示意圖六】。

2）當(dāng)需拆除房屋大于五層或距離人行道小于8m時，必須將道路進(jìn)行封閉，待房屋

拆除完畢后再恢復(fù)道路的暢通。

。

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搭設(shè)寬度視需拆除房屋寬度而定

相鄰建

筑物

不小于4米

腳手架搭設(shè)示意圖二

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CDing二區(qū)二區(qū)二亞二區(qū)二區(qū)Z1S二區(qū)二區(qū)二區(qū)二:區(qū)

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搭設(shè)寬度視需拆除房屋寬度而定

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不小于4米

腳手架搭設(shè)示意圖三

視需柝除房屋寬度祓

腳手架搭設(shè)示意圖四

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斜支翱

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\電桿

2500,500

腳手架搭設(shè)示意圖五

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腳手架搭設(shè)示意圖六

五、施工應(yīng)急預(yù)案

為了做好本次建、構(gòu)筑物拆除應(yīng)急救援工作，認(rèn)真貫徹"安全第一，預(yù)防為主，

全力搶險”的基本方針，從思想上、組織上、物質(zhì)上做好抗災(zāi)救災(zāi)的各項準(zhǔn)備工作，

減少災(zāi)害性天氣對建構(gòu)筑物拆除的影響和突發(fā)性事故的應(yīng)急處理，現(xiàn)根據(jù)本項目的特

點，特制定本預(yù)案。

1.事故類型和危害程度分析

(1)事故類型

在對本項目拆除過程中，可能出現(xiàn)的事故類型主要有：坍塌事故、高處墜落、物

體打擊、拆除機械傾覆等事故。

(2)危害程度分析

對項目拆除過程中，發(fā)生坍塌事故、高處墜落、物體打擊事故，容易造成施工人

員或周圍群眾傷亡事故，甚至群死群傷的重大惡性事故；發(fā)生拆除機械傾覆容易造成

操作者傷害和機械報廢財產(chǎn)損;發(fā)生火災(zāi)和爆炸事故，造成人員傷亡及財產(chǎn)損失。

2.應(yīng)急處置基本原則

(1)堅持"以人為本，預(yù)防為主”的原則；

(2)堅持"保護人員優(yōu)先，保護環(huán)境優(yōu)先”的原則；

(3)堅持"統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，緊急處置，快速反應(yīng)，分級負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)一致、消除危險”的

原則；

(4)堅持"常備不懈、統(tǒng)一指揮、高效協(xié)調(diào)、持續(xù)改進(jìn)”的原則。

3.組織機構(gòu)及職責(zé)

應(yīng)急組織體系

現(xiàn)場應(yīng)急辦公室

（1）項目部安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援組織

應(yīng)急救援指揮系統(tǒng)：安全事故的應(yīng)急救援工作在項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各類人員,

各司其職，密切配合，迅速有序的開展工作；

1）成立項目部應(yīng)急響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：潘江宇

副組長：舒永強

組員：麻鳳翔、朱應(yīng)華

2）應(yīng)急指揮機構(gòu)成員及小組職責(zé)：

a）組長職責(zé)：發(fā)布或解除啟動項目部應(yīng)急救援預(yù)案，指揮應(yīng)急救援。

b）副組長職責(zé)：協(xié)助組長負(fù)責(zé)應(yīng)急救援的具體指揮工作，協(xié)調(diào)各應(yīng)急小組及成員的

具體行動，并實施決策。

c）通訊聯(lián)絡(luò)組職責(zé)：

令確保與組長或副組長、集團公司應(yīng)急指揮中心以及外部聯(lián)系暢通、