民房施工合同

民房施工合同甲方（發(fā)包方）：______________________________乙方（承包方）：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條工程概況(一)工程名稱：__________________________________(二)工程地點(diǎn)：__________________________________(三)工程范圍：_________________________________________________。(四)工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定,本工程實(shí)行雙包(包工包料),含框架及內(nèi)外粉刷、門窗和水電安裝,綜合單價(jià)為500元每平方米,工程量按實(shí)際結(jié)算,全部工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,大寫__________。第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商,工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在約定期限內(nèi)完成施工,逾期則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起的誤工,工期可適當(dāng)順延。第三條工程質(zhì)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。第四條工程價(jià)款結(jié)算(一)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理:本合同的工程量為暫定數(shù)量,待甲乙雙方共同核實(shí)后作為最終結(jié)算依據(jù)。按實(shí)際簽證結(jié)算。(二)工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法:第二層完工后支付第二層工程量的80%,第三層完工后支付第三層工程量的100%,所有工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付尾款。第五條雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊鄰居關(guān)系,確保施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場(chǎng)。2.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。3.工程竣工后,甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織專人進(jìn)行驗(yàn)收。(二)乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制施工方案,并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的施工方案組織施工。3.乙方應(yīng)制定安全措施,加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育,如發(fā)生事故應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配,確保工程按期完成。5.乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。第六條合同糾紛因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項(xiàng)下打，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì))。1、提交_______________仲裁委員會(huì)()2、依法向人民法院起訴()第七條附則(一)本合同自雙方簽字后生效，合同履行完畢后自行無(wú)效。(二)本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。(三)本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。第八條附加條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民房施工合同范文2甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：一，承包方式：包工包料。二，承包價(jià)格：按建筑面積530元/平方計(jì)算，實(shí)做實(shí)收。三，承包內(nèi)容：1.基礎(chǔ)工程：樁基在1.5-2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔(dān)，正負(fù)零以上為磚混結(jié)構(gòu)，一樓高4.8米為框架結(jié)構(gòu)，按1.5倍計(jì)算，二樓/三樓磚混結(jié)構(gòu)高3米，加一屋面尖子3米按0.5計(jì)算。施工所用水泥為三峽正宗500號(hào)水泥，所用鋼筋為國(guó)標(biāo)，大梁用25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙方案為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)全部責(zé)任。2.裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標(biāo)白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進(jìn)戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價(jià)格在120元/平方，超出部份由甲方承擔(dān)。四，責(zé)任劃分：1.雙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，安全生產(chǎn)及施工人員管理，周圍關(guān)系由甲方處理，城管方面關(guān)系由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.安全責(zé)任：安全施工方面由乙方負(fù)責(zé)，如有安全事故，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。五，計(jì)算方式：樓梯面積按1.5倍計(jì)算，但要減去樓層面積。現(xiàn)澆部份按1.3倍計(jì)算，但要減去樓層面積。其余部分實(shí)做實(shí)收。六，甲方對(duì)乙方天蓋要求如下：1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。2.紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。七：付款方式：樓房下樁基付款四萬(wàn)元，甲方先期所進(jìn)材料計(jì)價(jià)后，由乙方驗(yàn)收，寫下工程預(yù)付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬(wàn)元，三樓蓋板上梁付款三萬(wàn)元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價(jià)的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在2013年底一次付清。八：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民房施工合同范文3甲方：乙方：甲方將位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。2、建筑面積(施工計(jì)算方式)：一層97.88平方米(不含樓梯)，樓梯9.622=19.24平方米;二層93平方米(不含樓梯，陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)入)，樓梯7.862=15.72平方米;三層76.4平方米(陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)入)。合計(jì)302.24平方米，最終按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元(大寫：貳佰貳拾伍元整);3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計(jì)工價(jià);4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修;5、基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)回填。6、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。8、在施工過(guò)程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。第四條：工程質(zhì)量1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員/甲方驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接)。4、地面工程：一層鋪貼地磚。5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。6、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。8、水電工程：陽(yáng)臺(tái)、屋頂排水設(shè)施安裝。9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購(gòu)買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款元;第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方壹萬(wàn)元;第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方貳萬(wàn)元;其余款項(xiàng)待工程按圖紙施工完成，通過(guò)驗(yàn)收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金2000元除外)。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。如存在嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條：安全生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。第五條：合同終止與生效1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無(wú)效)雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。3、合同訂立地點(diǎn)：貴州省貴陽(yáng)市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。(下無(wú)正文)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建房施工合同范本甲方：乙方：甲方請(qǐng)乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一，工程形式：甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米元(包括批灰工錢)三，甲方責(zé)任：1，提供施工用水、電、礦泉水。2，及時(shí)提供一切需用建材。3，搗樓面時(shí)，每層加多支付人民幣元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。4，另外要加給乙方的價(jià)錢：搗門尺加收元，搗地臺(tái)加元。批灰外墻元。四，乙方工程內(nèi)容：1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)，2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。4，樓頂砌圍封一米高。5，用水泥砌樓梯三角。6，安裝排污管。7，前檐階搗水泥。8，柱、梁用全新模板。五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過(guò)1厘米。3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)通。九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。甲方：乙方：日期：新建房屋施工合同甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：發(fā)包方，，簡(jiǎn)稱甲方，身份證號(hào)，施工方，，簡(jiǎn)稱乙方，身份證號(hào)，為了保證房屋修建工程得到順利開展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對(duì)工程施工內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商。甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責(zé)任，雙方達(dá)成的條款如下，一、甲方將xx鎮(zhèn)月家門口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場(chǎng)地，達(dá)到三通一平，，保證建設(shè)材料按時(shí)到位。確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工，乙方進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。二、對(duì)乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細(xì)化、不能擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計(jì)不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改。同時(shí)要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費(fèi)甲方材料，如有浪費(fèi)，將在乙方工價(jià)中扣出相等的材料款。三、施工計(jì)價(jià)及付款方式，乙方負(fù)責(zé)整棟樓房主體工程包工不包料，雙方商定的價(jià)格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預(yù)支該層的百分之百工價(jià)，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付。四、安全責(zé)任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護(hù)措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附注，1、化糞池、頂樓女兒墻免費(fèi)修建。2、每層樓房建筑垃圾乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)清掃至一樓。甲方簽字，乙方簽字，年月日建設(shè)業(yè)主：（簡(jiǎn)稱甲方）施工承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方磋商同意，達(dá)成如下合同條款。一、承包方式：按已設(shè)計(jì)好的施工圖總價(jià)（大寫：）包干。二、承包范圍1、按圖基礎(chǔ)深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。4、不在范圍：水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)欄板、廚房木屋架桁條及木基層。三、安全、質(zhì)量、工期1、工期：從開工日起60天。2、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量，鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁(yè)巖磚，其質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。3、安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、付款方式基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬(wàn)元，主體完工付伍萬(wàn)元。工程竣工一次付清。五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日發(fā)包人（全稱）：___________________承包人（全稱）：___________________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；3.裝修工程為_____年；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：____________法定代表人（簽字）：_________________年_______月______日承包人（公章）：____________法定代表人（簽字）：_________________年_______月______日建設(shè)施工合同第一篇：房屋建設(shè)施工合同范本房屋建設(shè)施工合同甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保工程施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況該工程位于洛陽(yáng)市宜陽(yáng)縣。框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。二：承包方式包工包料三：合同價(jià)款金額（大寫）：元(￥元)。四、工程承包范圍按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有工程施工。五：承包價(jià)格及付款方式1：價(jià)格：元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎(chǔ)、備料完后付總工程量的%；第二期為主體框架完后付總工程量的%；工程竣工后付總工程量的%；剩下%為保修金，保修期為兩年。保修期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性余額付清。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題乙方負(fù)責(zé)返工達(dá)標(biāo)，達(dá)標(biāo)后另外賠材料）。六：工期及安全責(zé)任工期從年月日到年月日全部竣工。推遲一天罰款2014元／天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日第二篇：公路建設(shè)施工合同公路建設(shè)施工合同2014-12-2415:16甲方：乙方：經(jīng)甲方擇優(yōu)選定，由乙方村民自行承建庫(kù)區(qū)沙茨公路工程建設(shè)，為確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、本合同的組成部分及解釋順序1、工程設(shè)計(jì)圖紙；2、村民自建；3、本工程計(jì)量單；4、本合同的相關(guān)條款。二、具體工程項(xiàng)目1、按甲方圖紙完成沙茨公路工程。2、按甲方圖紙完成水溝、涵洞及附屬設(shè)施建設(shè)等。三、技術(shù)要求1、乙方必須按甲方提供的設(shè)計(jì)文件、圖紙及《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》jtgb01-2014有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量”的要求進(jìn)行施工，如需要更改施工圖紙須獲得甲方書面批準(zhǔn)后方能更改。具體要求是：1、基礎(chǔ)路面寬4.0m，彎道處適當(dāng)加寬；2、行車道3.0m，彎道處適當(dāng)加寬；3、鋪砌片石0.25m厚，碎石0.06m厚，片碎石石質(zhì)要堅(jiān)硬，鋪碎石時(shí)要用適當(dāng)?shù)恼场⑷劳梁退槭韬暇鶆颍?、公路縱坡最大不能大于8%，橫破2.5%；5、平曲線最小半徑不能小于12m；6、填方路基碾壓密實(shí)度不能小于94%，片碎石鋪好后也要碾壓密實(shí)，兩邊要培土壓實(shí)至碎石路面齊平。2、施工中乙方工地代表應(yīng)嚴(yán)格按甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員指揮操作，否則造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)。3、工程完工后按《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》jtgb01-2014和本合同技術(shù)要求有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。四、承建單價(jià)本工程投資概算以《四川省水利工程設(shè)計(jì)概（估）算編制規(guī)定》、《四川省水利水電建筑工程預(yù)算定額》、《水利部水利工程施工機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)定額》為編制依據(jù)，工程實(shí)行村民自建，承建的主要工程內(nèi)容單價(jià)為。承建單價(jià)表附后。五、工期整個(gè)工程要求于2014年11月30日前完工。六、現(xiàn)場(chǎng)代表及職責(zé)甲方代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收核實(shí)確認(rèn)工程量并簽字；負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量的指導(dǎo)監(jiān)督、作出停工整頓直至返工的決定并督促執(zhí)行；做好施工記錄。乙方代表，負(fù)責(zé)施工測(cè)量及技術(shù)、質(zhì)量把關(guān)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)；配合甲方代表作好施工記錄、驗(yàn)收核實(shí)工程量并簽字；負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成各個(gè)階段的工程任務(wù)；執(zhí)行甲方代表關(guān)于加強(qiáng)施工技術(shù)質(zhì)量的決定等。七、結(jié)算方法1、按完成合格成品工程進(jìn)度的70%撥款。2、工程完工經(jīng)縣有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算工程量以甲、乙雙方組織人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)數(shù)量為準(zhǔn)。3、工程保修期為六個(gè)月，自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，甲方在結(jié)帳時(shí)預(yù)扣工程總造價(jià)5%的質(zhì)量保修金，在保修期滿后28日內(nèi)退還。八、甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)（一）甲方1、向乙方提交設(shè)計(jì)文件及施工圖紙一份；提供相關(guān)施工技術(shù)參數(shù)。2、甲方代表按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)《規(guī)程》、《規(guī)范》對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。3、甲方代表有權(quán)對(duì)乙方的違約行為作出經(jīng)濟(jì)處罰、停工整頓直至返工的決定并出具書面通知。若有爭(zhēng)議，由質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。4、施工中，若有設(shè)計(jì)更改，由甲方出具設(shè)計(jì)變更通知書。5、對(duì)隱蔽工程的聯(lián)合驗(yàn)收，乙方須提出書面申請(qǐng)，甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方當(dāng)場(chǎng)簽字認(rèn)可；否則，甲方不予承認(rèn)。6、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。7、合同以外發(fā)生的工程量必須經(jīng)甲方認(rèn)可。8、若乙方拒不承擔(dān)保修責(zé)任，有權(quán)沒(méi)收質(zhì)量保證金。（二）乙方1、根據(jù)甲方提供的施工圖和本合同要求，組織籌備好滿足工程建設(shè)需要的人力、物力、資金、機(jī)械設(shè)施等按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。2、簽訂本合同時(shí)向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)書1份，并提供組織機(jī)構(gòu)、施工員、質(zhì)檢員、安全員名單；開工后每月二十三日向甲方提交當(dāng)月質(zhì)量自檢資料、進(jìn)度報(bào)表和下月施工計(jì)劃各1份；竣工驗(yàn)收時(shí)向甲方提交本工程完整詳實(shí)的施工記錄1份。3、按照設(shè)計(jì)文件有關(guān)《規(guī)程》、《規(guī)范》要求，精心組織，精心施工，配備專職質(zhì)檢員，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)施工測(cè)量。4、加強(qiáng)對(duì)上崗人員的每一個(gè)民工的政治思想、遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)教育，建立健全安全組織和制度，設(shè)置專職安全人員，配備安全設(shè)備，做到安全生產(chǎn)，文明施工，遵紀(jì)守法，愛(ài)護(hù)國(guó)家、集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)，保證施工安全和道路交通暢通。5、接受質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，接受安全生產(chǎn)部門對(duì)安全生產(chǎn)的督促檢查，接受甲方代表對(duì)質(zhì)量進(jìn)度的檢查、督促。6、乙方應(yīng)做好第三者人身保險(xiǎn)的投保工作，在施工過(guò)程中，凡屬乙方承建范圍內(nèi)（包括材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、使用）發(fā)生的一切人身病、傷、殘、亡等事故的政治、法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)自備發(fā)電設(shè)備，不得以停電為由提出順延工期及有關(guān)的要求。施工用水、電由乙方自行解決。8、承擔(dān)保修期間的保修責(zé)任。9、負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的占地（柴山）、青苗、林木損失的協(xié)調(diào)處理工作。九、關(guān)于工程的轉(zhuǎn)包1、主體工程不能轉(zhuǎn)包，只能實(shí)行村民自建。2、建筑材料的采購(gòu)和轉(zhuǎn)運(yùn)可以轉(zhuǎn)包或分包。為保證材料質(zhì)量，水泥、砂、石在甲方指定地點(diǎn)購(gòu)買，否則，由此造成工程損失由乙方自己負(fù)責(zé)。材料上漲下跌結(jié)算時(shí)不予以調(diào)差。十、違約責(zé)任1、若因甲方原因造成延遲開工，根據(jù)延遲天數(shù)順延工期。2、乙方若逃避或拒不接受甲方代表的質(zhì)量檢查，或書面通知后在整改期間仍整改不力的，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收履約保證金，一切損失由乙方自負(fù)。3、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（地震、洪災(zāi)）和國(guó)家政策，重大變革影響本合同執(zhí)行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，若需補(bǔ)簽協(xié)議，其協(xié)議與其合同具有同等效力。十二、本合同自簽訂之日起經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。十三、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：公證機(jī)關(guān)（公章）：年月日第三篇：廠房建設(shè)施工合同廠房建設(shè)施工合同發(fā)包方：嵐皋珠峰花炮制造有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：藺河鎮(zhèn)草埡村村民熊昌武（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方因生產(chǎn)需要。擬在原第一車間以南接建廠房三間，門房二間，生產(chǎn)區(qū)大門一道，本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下工程承包合同。一、甲方將此建設(shè)工程承包給乙方施工建設(shè)。二、乙方承包工程實(shí)行包工包料、包安全的形式（含門窗）。資金先由乙方墊付。三、承包工價(jià)：以實(shí)際建設(shè)地面平方計(jì)算，每平方米380.00元（墻體外屋檐不計(jì)算面積）。大門另加2014.00元（含門柱、砌、粉、造型、安裝鐵門)。四、質(zhì)量要求：（1）房結(jié)構(gòu)采取磚鋼架結(jié)構(gòu)，東南方用水泥磚砌成，含粉刷，加仿瓷，西方采用160cm鋼柱支撐。屋梁采用50﹡50cm三角鐵焊接，過(guò)領(lǐng)采用60*80cm扁管焊接、間距0.8米。房面采用雙層夾心彩鋼瓦蓋面，瓦厚0.3cm，要求牢固、美觀。（2）門房要求打40*20cm鋼筋混泥土地圈梁，結(jié)構(gòu)同上。五、乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任，若出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。六、乙方在施工之前向甲方提供施工人員名單及平安保險(xiǎn)復(fù)印件。七、工程于2014年4月26日開工，工期為一個(gè)月。甲方簽字：乙方簽字：二o一二年四月二十四日第四篇：工程建設(shè)施工合同工程建設(shè)施工合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將人蓄飲水工程交由乙方組織施工，甲方將人蓄飲水工程交由乙方組織施工，雙方達(dá)成協(xié)議：一、工期2014年10月15日至2014年1月25日止，逾期按違約處理，處乙方違約1000元（壹仟元）整。二、施工人員由乙方組織施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員由乙方負(fù)責(zé)安全。三、工程施工費(fèi)支付，按進(jìn)度的60%元付給乙方，剩余部份工程驗(yàn)收合格一次性付清。四、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。本合同從簽字之日起生效。甲方：乙方：2014年10月15日第五篇：工程建設(shè)施工合同第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。（7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。（8）“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。（3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，