倉庫租賃合同書范本食品行業(yè)版

倉庫租賃合同書范本食品行業(yè)版合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且乙方需要租賃該倉庫用于儲存食品；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)描述）1.4倉庫用途：僅供乙方儲存食品第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作，確保倉庫內(nèi)的食品安全。5.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉庫的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.租賃期滿退押金申請表6.損壞物品賠償協(xié)議7.安全保衛(wèi)措施方案8.保險(xiǎn)公司提供的倉庫保險(xiǎn)單據(jù)9.政府相關(guān)部門頒發(fā)的倉庫使用許可證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致倉庫設(shè)施無法正常運(yùn)行，視為甲方違約。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。7.租賃期限：指承租方租賃倉庫的時(shí)間范圍。8.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的倉庫再出租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額和時(shí)間，協(xié)商解決。3.倉庫使用不符約定：立即停止違約行為，恢復(fù)倉庫原用途，承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿退押金糾紛：按照合同約定辦理退押金手續(xù)，核實(shí)無損壞或扣除賠償后退還押金。5.安全事故：立即報(bào)警，啟動(dòng)安全保衛(wèi)措施，查明事故原因，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、