房屋租賃終止協(xié)議書草原版

房屋租賃終止協(xié)議書草原版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于：3.甲乙雙方現(xiàn)就租賃房屋的租賃期限終止事項達(dá)成一致，同意提前終止原租賃合同?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就租賃房屋的租賃終止事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止事項1.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即行終止。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和方式，履行終止原租賃合同的相關(guān)手續(xù)。第二條租賃房屋返還2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.2乙方應(yīng)在返還租賃房屋時，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條費用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的租金至終止之日止的欠款。3.2乙方應(yīng)按原租賃合同的約定，向甲方支付終止日期之前的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費支付憑證6.水電費支付憑證7.房屋交接單8.房屋返還證明9.維修費用支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時間支付相關(guān)費用，視為違約。3.乙方未按約定返還租賃房屋，視為違約。4.乙方未按約定維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。7.任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃房屋的租戶。3.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的租賃房屋的協(xié)議。4.租金：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。5.物業(yè)管理費：指乙方按照租賃合同約定，向物業(yè)管理公司支付的費用。6.水電費：指乙方按照租賃合同約定，向供水、供電部門支付的費用。7.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，協(xié)商解決，必要時可要求違約金或解除合同。2.乙方延遲支付相關(guān)費用：提醒乙方按時支付費用，協(xié)商解決，必要時可要求違約金或解除合同。3.乙方未按約定返還租賃房屋：要求乙方按約定時間返還房屋，協(xié)商解決，必要時可要求違約金或解除合同。4.乙方未按約定維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施：要求乙方及時維護(hù)，協(xié)商解決，必要時可要求違約金或解除合同。5.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施：要求甲方及時提供，協(xié)商解決，必要時可要求違約金或解除合同。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任：要求甲方履行維修責(zé)任，協(xié)商解決，必要時可要求違約金或解除合同。7.泄露本協(xié)議內(nèi)容或違反保密條款：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決，必要時可要求違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人或有權(quán)出租人，乙方為租賃房屋的租戶。2.甲方乙雙方簽訂租賃合