二零二五年度平房房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含房屋質(zhì)量保證）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度平房房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含房屋質(zhì)量保證）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋所有權(quán)人3.3房屋抵押情況4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證范圍7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：________1.1.2買(mǎi)方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：________1.2.2賣(mài)方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.1.3鄰近設(shè)施：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________2.3.2建筑年代：________年2.3.3房屋狀況：________2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：________2.4.2使用性質(zhì)：________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.2房屋所有權(quán)人：________3.3房屋抵押情況3.3.1是否存在抵押：________3.3.2抵押權(quán)人：________3.3.3抵押物價(jià)值：________4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)付款計(jì)劃表。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買(mǎi)方在房屋交付前向賣(mài)方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；5.3.2賣(mài)方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起________年6.2質(zhì)量保證責(zé)任：6.2.1房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.2.2質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定和修復(fù)責(zé)任由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。6.3質(zhì)量保證范圍：6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)；6.3.2房屋防水、保溫、隔熱等設(shè)施；6.3.3房屋門(mén)窗、水電等配套設(shè)施。7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)：________7.2稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)；7.3其他費(fèi)用：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金；8.2.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金；8.2.3賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或減收房款，并支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金；8.2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付；8.3.2買(mǎi)方逾期支付的，應(yīng)按逾期付款的________%支付滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)費(fèi)用：________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2若雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以回復(fù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2買(mǎi)方支付首付款；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2首付款支付后，合同正式生效。11.3合同期限11.3.1合同期限自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1合同解除必須符合法律規(guī)定的條件；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢后自動(dòng)終止；13.3.2合同解除后，合同終止。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及糾紛解決。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開(kāi)地履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)溝通、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的一定比例，具體比例為_(kāi)_______%。3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入本合同的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或者在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要支付。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入本合同，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及糾紛解決，不承擔(dān)合同之外的任何責(zé)任。5.3第三方在介入過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效，如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.第三方變更7.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并與其解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2新的第三方介入本合同，需重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方退出8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并退出本合同。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)自行完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入與本合同的獨(dú)立性9.1第三方介入本合同，不影響本合同的獨(dú)立性和效力。9.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入與合同解除10.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除合同的權(quán)利。10.2第三方介入本合同，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。11.第三方介入與爭(zhēng)議解決11.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定解決爭(zhēng)議的權(quán)利。11.2第三方介入本合同，如因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中達(dá)成的額外約定。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善主合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。3.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：用于明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的付款安排。4.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：保證書(shū)應(yīng)明確房屋質(zhì)量保證期限、保證責(zé)任及保證范圍。說(shuō)明：用于確保房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題可得到及時(shí)解決。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明維修基金已繳納。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納，保障房屋維修。7.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋稅費(fèi)繳納的憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：用于證明房屋稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，避免日后產(chǎn)生糾紛。8.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，證明房屋在買(mǎi)賣(mài)前是否存在租賃關(guān)系。說(shuō)明：用于明確房屋在買(mǎi)賣(mài)前的租賃情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。9.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他文件，如抵押權(quán)證明、共有權(quán)證明等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充完善房屋權(quán)屬信息，確保交易安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；1.3賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金；2.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金；2.3賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或減收房款，并支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金；2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金。3.違約示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款：如買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，但逾期60日仍未支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房款總額2%的違約金。3.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：如賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)交付房屋，但逾期30日仍未交付，則應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房款總額1%的違約金。3.3賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定：如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或減收房款，并支付相當(dāng)于房款總額1%的違約金。3.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：如一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于房款總額1%的違約金。全文完。二零二五年度平房房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含房屋質(zhì)量保證）1甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如抗震等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方同意出售房屋1，數(shù)量為1套。房屋2（如有）：甲方同意出售房屋2，數(shù)量為1套。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善交付，確保房屋在交付過(guò)程中不受損壞。交付應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋交付至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過(guò)程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋出售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交付房屋提供必要的協(xié)助，如提供過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、居住設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度平房房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含房屋質(zhì)量保證）3甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____套。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善包裝，確保房屋在運(yùn)輸和交付過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房屋名稱(chēng)、地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋運(yùn)輸至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同條件的房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋出售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋基本情況、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)