出售二手店面合同范本

出售二手店面合同范本出售二手店面合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號][賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系人姓名][賣方聯(lián)系電話][買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系人姓名][買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是二手店面所有者，并愿意出售其店面（以下簡稱“店面”），而買方愿意購買該店面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面描述1.1店面位置：[具體位置]1.2店面面積：[具體面積]平方米1.3店面現(xiàn)狀：[描述店面的當(dāng)前使用狀況、裝修情況等]1.4店面所有權(quán)：[賣方為店面的合法所有權(quán)人，擁有完全處置權(quán)]第二條購買價格2.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項一次性支付給賣方。2.3支付方式：2.3.1買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶；2.3.2或買方也可以選擇現(xiàn)金支付方式，直接交付給賣方。第三條交付及過戶3.1店面交付時間：本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。3.2店面交付條件：3.2.1店面應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，除非有賣方書面同意的改造或翻新；3.2.2店面的所有相關(guān)證件、鑰匙及所有權(quán)文件應(yīng)一并提供給買方。3.3過戶費(fèi)用：店面過戶所需繳納的費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證店面不存在任何法律糾紛、債務(wù)或第三方權(quán)益，且其所有權(quán)清晰無爭議；4.2買方應(yīng)按約定時間支付購買款項，并負(fù)責(zé)辦理店面的后續(xù)經(jīng)營許可等相關(guān)手續(xù)；4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，進(jìn)行合法的交易行為。第五條違約責(zé)任5.1如賣方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付店面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為店面轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%；5.2如買方未能按約定時間支付購買款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為店面轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章/簽字）：買方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[具體日期][如有相關(guān)附件，請在此列出，例如：店面所有權(quán)證明、店面現(xiàn)狀照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號][賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系人姓名][賣方聯(lián)系電話][買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系人姓名][買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：[第三方服務(wù)方全稱][第三方服務(wù)方地址][第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名][第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是二手店面所有者，并愿意出售其店面（以下簡稱“店面”），買方愿意購買該店面，并且雙方同意引入第三方服務(wù)方作為履約保障和交易支持，第三方服務(wù)方的職責(zé)是確保賣方履行合同義務(wù)，并協(xié)助買方完成店面過戶等相關(guān)手續(xù)。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面描述[同第一條內(nèi)容]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容]第四條第三方服務(wù)方的職責(zé)與義務(wù)4.1第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照合同約定履行交付店面的義務(wù)；4.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保店面的過戶手續(xù)合法、順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的法律咨詢和文件支持；4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買方解決可能出現(xiàn)的任何與店面所有權(quán)相關(guān)的爭議，保障買方的權(quán)益；4.4第三方服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成店面的過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條買方的權(quán)利與利益保障5.1買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供店面的真實、完整的法律文件和權(quán)屬證明；5.2買方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)接收店面，并要求第三方服務(wù)方提供店面鑰匙和相關(guān)證件；5.3買方在履行合同過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供必要的協(xié)助和解決方案；5.4買方在店面過戶完成后，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供售后服務(wù)，確保店面的合法經(jīng)營。第六條賣方和第三方服務(wù)方的違約責(zé)任6.1賣方如未能按照合同約定交付店面，應(yīng)向買方支付違約金，同時第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2第三方服務(wù)方如未能按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3賣方和第三方服務(wù)方的違約行為導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方服務(wù)方的限制性條款7.1第三方服務(wù)方不得利用其在合同中的地位，損害買方的合法權(quán)益；7.2第三方服務(wù)方不得泄露買方和賣方的商業(yè)秘密和個人隱私；7.3第三方服務(wù)方在履行合同過程中，不得收取任何未約定的費(fèi)用。第八條其他條款[同第七條內(nèi)容]賣方（蓋章/簽字）：買方（蓋章/簽字）：第三方服務(wù)方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[具體日期][同附件內(nèi)容]通過引入第三方服務(wù)方，本合同的實施有了更加可靠的保障。第三方服務(wù)方的介入不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也為買方提供了更多的權(quán)益保障。在第三方服務(wù)方的協(xié)助下，買方能夠更加順利地完成店面的購買和過戶手續(xù)，有效降低交易風(fēng)險。同時，第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的一方，能夠公正地監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保賣方不會輕易違約?？偟膩碚f，第三方服務(wù)方的介入對于買賣雙方來說都是一次雙贏的選擇，它使得合同的履行更加有保障，降低了交易的風(fēng)險，提高了交易的效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號][賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系人姓名][賣方聯(lián)系電話][買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系人姓名][買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：[第三方服務(wù)方全稱][第三方服務(wù)方地址][第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名][第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是二手店面所有者，并愿意出售其店面（以下簡稱“店面”），買方愿意購買該店面，并且雙方同意引入第三方服務(wù)方作為履約保障和交易支持，第三方服務(wù)方的職責(zé)是確保買方履行合同義務(wù)，并協(xié)助賣方完成店面過戶等相關(guān)手續(xù)。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面描述[同第一條內(nèi)容]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容]第四條第三方服務(wù)方的職責(zé)與義務(wù)4.1第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買方按照合同約定履行支付購買款項的義務(wù)；4.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保店面的過戶手續(xù)合法、順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的法律咨詢和文件支持；4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助賣方解決可能出現(xiàn)的任何與店面所有權(quán)相關(guān)的爭議，保障賣方的權(quán)益；4.4第三方服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成店面的過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條賣方的權(quán)利與利益保障5.1賣方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供買方的真實、完整的財務(wù)信息和支付能力證明；5.2賣方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)接收買方的支付款項；5.3賣方在履行合同過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供必要的協(xié)助和解決方案；5.4賣方在店面過戶完成后，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供售后服務(wù)，確保店面的合法經(jīng)營。第六條買方和第三方服務(wù)方的違約責(zé)任6.1買方如未能按照合同約定支付購買款項，應(yīng)向賣方支付違約金，同時第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2第三方服務(wù)方如未能按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3買方和第三方服務(wù)方的違約行為導(dǎo)致賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方服務(wù)方的限制性條款7.1第三方服務(wù)方不得利用其在合同中的地位，損害賣方的合法權(quán)益；7.2第三方服務(wù)方不得泄露賣方和買方的商業(yè)秘密和個人隱私；7.3第三方服務(wù)方在履行合同過程中，不得收取任何未約定的費(fèi)用。第八條其他條款[同第七條內(nèi)容]賣方（蓋章/簽字）：買方（蓋章/簽字）：第三方服務(wù)方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[具體日期][同附件內(nèi)容]通過引入第三方服務(wù)方，本合同的實施有了更加可靠的保障。第三方服務(wù)方的介入不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也為賣方提供了更多的權(quán)益保障。在第三方服務(wù)方的協(xié)助下，賣方能夠更加順利地完成店面的出售和過戶手續(xù)，有效降低交易風(fēng)險。同時，第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的一方，能夠公正地監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保買方不會輕易違約?？偟膩碚f，第三方服務(wù)方的介入對于