借款合同范本

【】（作為出借人）與【】有限公司（作為借款人、抵押人）之借款協(xié)議中國·上海十二月目錄1、 釋義說明 12、 借款金額 23、 借款期限 24、 放款之前提條件 25、 發(fā)放借款 26、 借款利率 27、 償還本息 38、 提前還款 39、 借款擔(dān)保 310、 借款人（抵押人）、保證人義務(wù)及承諾 311、 出借人承諾 412、 違約條款 413、 公證與強(qiáng)制執(zhí)行 414、 協(xié)議轉(zhuǎn)讓與變更 415、 告知與送達(dá) 416、 法律合用 517、 其他事項(xiàng) 5簽署頁 6民間借款協(xié)議本協(xié)議由下列各方于年月日在上海市浦東新區(qū)簽訂：【】，身份證號(hào)：31022，其住所位于上海市浦東新區(qū)****路號(hào)（下稱“出借人”）；上海****有限公司，注冊(cè)號(hào)：31000，其住所位于上海市路550號(hào)（下稱“借款人”、“抵押人”）；鑒于：借款人因經(jīng)營需要希望向出借人借款3000萬元，基于本協(xié)議約定的條件，出借人樂意向借款人提供借款。借款人樂意作為抵押人，并以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物抵押給出借人。本協(xié)議項(xiàng)下各保證人亦批準(zhǔn)共同為借款人的借款向出借人提供連帶責(zé)任保證。為此，各方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利原則簽訂本協(xié)議，以資信守：釋義說明在本協(xié)議中，涉及主文及附件部份，除非文意另有規(guī)定，以下詞語具有以下含義：“出借人”，是指；“借款人”，是指；借款金額基于本協(xié)議第4.1條所約定的前提條件，出借人批準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的條款，向借款人提供人民幣借款。借款期限出借人提供的借款期限為：放款之前提條件出借人向借款人正式放款必須同時(shí)滿足下列前提條件：本協(xié)議已簽署生效；發(fā)放借款本協(xié)議項(xiàng)下的借款一次性發(fā)放。在出借人放款之時(shí)，借款人應(yīng)向出借人提供借款借據(jù)及其他相關(guān)資料。借款利率本協(xié)議項(xiàng)下借款年利率為14.4%，月利率按年利率除以12計(jì)算（即月利率為1.2%），日利率按照年利率除以365計(jì)算。償還本息本協(xié)議項(xiàng)下借款自出借人放款之日起計(jì)息，按日計(jì)息。除雙方另有約定外，借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還所有借款本金及利息。提前還款借款人不得規(guī)定提前還款。但出借人依照法律或本協(xié)議規(guī)定，規(guī)定借款人提前還款的，借款人應(yīng)提前還款。借款擔(dān)保對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下借款人應(yīng)承擔(dān)的借款本金、利息、也許發(fā)生的違約金、損失補(bǔ)償金及其他費(fèi)用等所有義務(wù)和責(zé)任，抵押人、保證人依約向出借人提供相應(yīng)的擔(dān)保。本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保措施涉及：借款人自身作為抵押人以所持的抵押物向出借人提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保；借款人（抵押人）、保證人義務(wù)及承諾借款人（抵押人）承擔(dān)如下義務(wù)并承諾保證如下：借款人（抵押人）就本協(xié)議及附件的簽署和履行，已征得配偶和家庭內(nèi)部所有成員的批準(zhǔn)，借款人（抵押人）有權(quán)簽訂本協(xié)議及附件而不會(huì)違反任何法律，不會(huì)違反任何其作為一方當(dāng)事人與別人簽署的協(xié)議或協(xié)議，或其單方作出的承諾書、保證書等。出借人承諾出借人向借款人承諾保證如下：出借人的資金來源合法，出借人有權(quán)向借款人提供借款。違約條款借款人（抵押人）違反本協(xié)議第10.1條項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)之一，或者保證人違反本協(xié)議第10.2條各項(xiàng)義務(wù)之一，經(jīng)出借人規(guī)定改正或填補(bǔ)，但拒不改正或填補(bǔ)，或者改正、填補(bǔ)措施無法令出借人滿意的，出借人可以視情決定提前收回借款。公證與強(qiáng)制執(zhí)行各方批準(zhǔn)，在本協(xié)議及附件《房地產(chǎn)抵押協(xié)議》、《保證函》簽訂后三日內(nèi)，共同向上海市東方公證處辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證手續(xù)。協(xié)議轉(zhuǎn)讓與變更借款人（抵押人）、保證人如要將本協(xié)議及附件項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)經(jīng)出借人書面批準(zhǔn)，否則不得轉(zhuǎn)讓。在受讓人和出借人重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，本協(xié)議繼續(xù)有效。告知與送達(dá)除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方向另一方（或多方）發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何告知或書面通訊應(yīng)以專人送達(dá)、傳真、郵（快）遞方式發(fā)出。在書面告知另一方地址變更之前，一切告知和書面通訊均應(yīng)按如下地址發(fā)送：借款人（抵押人）、保證人的聯(lián)系方式均為如下：地址：，郵編：電話：021-傳真：021-收件人：出借人的聯(lián)系方式如下：地址：，郵編：電話：021-傳真：021-除本協(xié)議另有約定外，任何告知或書面通訊的收到日是指：(a)如由專人送達(dá)，送達(dá)之日為收到日（如受送達(dá)人拒收的，則拒收之日視為送達(dá)之日）；(b)如以郵（快）遞方式，則為投遞后的第三日；或(c)如以傳真方式，則為傳真收訖確認(rèn)之日，或?yàn)榘l(fā)出當(dāng)天。法律合用本協(xié)議及各方根據(jù)本協(xié)議而享有的權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù)須受中國法律管轄及按照中國法律解釋。其他事項(xiàng)依照法律的規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下任何一方的權(quán)利義務(wù)被別人繼承（或承接）的，繼承人（或承接人）亦有義務(wù)履行本協(xié)議。（以下無正文）

簽署頁本協(xié)議已由各方于文首書明的日期簽署及交付，以資證明。本協(xié)議的所有條款由各方進(jìn)行了充足的協(xié)商，各方對(duì)本協(xié)議條款理解無誤。出借人：簽署︰