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經(jīng)典房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日經(jīng)典房屋買賣合同范文(第二篇)經(jīng)典房屋買賣合同范文摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）雙方共同簽訂，就甲方購買乙方所擁有的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：標(biāo)題：經(jīng)典房屋買賣合同合同編號：____________甲方：（姓名）：________________________（身份證號碼）：__________________（聯(lián)系地址）：______________________（聯(lián)系電話）：______________________乙方：（姓名）：________________________（身份證號碼）：__________________（聯(lián)系地址）：______________________（聯(lián)系電話）：______________________一、房屋信息1.房屋租賃地址：______________________2.房屋面積：______________________平方米3.房屋現(xiàn)狀：______________________（注明如：已裝修、未裝修等）4.其他房屋屬性：______________________（注明如：有車位等）二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：______________________元（大寫：______________________元整）2.首付款金額：______________________元（大寫：______________________元整）3.剩余款項(xiàng)支付方式：______________________（注明如：分期支付等）三、交房與過戶1.交房時間：______________________2.過戶時間：______________________3.過戶費(fèi)用：______________________（由買方/賣方承擔(dān)，注明具體費(fèi)用）四、權(quán)益保障1.房屋權(quán)屬保證：乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何擔(dān)保、抵押或糾紛。2.不可抗力解除責(zé)任：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方不能按照約定交付房屋，乙方需退還甲方全部已支付的房款，并賠償甲方因此實(shí)際支出的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任：若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付剩余房款，甲方需支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且過戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：___________乙方（簽字/蓋章）：日期：___________經(jīng)典房屋買賣合同范文(第三篇)經(jīng)典房屋買賣合同買賣雙方：[賣方姓名](下稱賣方)、[買方姓名](下稱買方)。鑒于賣方是經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營者，愿意出售其合法擁有的位于[房屋地址](下稱房屋)的所有權(quán)，并買方愿意購買該房屋的所有權(quán)。經(jīng)賣方與買方協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]1.2房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證書號：[權(quán)屬證書號]房屋所有人：[權(quán)屬人]1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]1.4價格及交付方式：房屋總價：[房屋總價]首付款：[首付款金額]貸款方式：[貸款方式]其他支付方式：[其他支付方式]1.5房屋交付及驗(yàn)收：交付時間：[交付時間]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第二條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)：1)出示合法有效的房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件；2)保證房屋的真實(shí)性、合法性、完整性；3)在約定時間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；4)確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.2買方權(quán)利與義務(wù)：1)支付購房款項(xiàng)，并按合同約定的方式進(jìn)行支付；2)配合賣方的房屋交付和驗(yàn)收工作；3)對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)；4)不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條：違約責(zé)任3.1若買方未按合同約定支付購房款項(xiàng)或有其他違約行為，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。3.2若賣方未按合同約定交付房屋或有其他違約行為，賣方應(yīng)向買方賠償損失，并支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。第四條：爭議解決4.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。4.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，賣方與買方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第五條：其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方取得房屋權(quán)屬證書之日終止。5.2除