商品房購房合同樣書合集

商品房購房合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：XX賣方：XX(以下簡稱甲方)XX買方：XX(以下簡稱乙方)XX見證方：XX(以下簡稱丙方)XX甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明XX甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得**市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明XX甲方保證該房屋是符合國家及**市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及**市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明XX乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價XX雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《**市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《**市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。XX甲方：經(jīng)辦人：電話：XX乙方：經(jīng)辦人：電話：XX丙方：XX****年**月**日商品房購房合同樣書(第二篇)合同編號：【填寫合同編號】標(biāo)題：商品房購房合同正文：甲方：【填寫買方（購房人）名稱】身份證號碼：【填寫身份證號碼】聯(lián)系地址：【填寫詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】乙方：【填寫賣方（開發(fā)商）名稱】法定代表人：【填寫法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【填寫詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】鑒于甲方同意購買乙方開發(fā)的商品房，在雙方友好、公平的原則下，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1商品房名稱：【填寫商品房名稱】1.2商品房面積：【填寫商品房面積】平方米1.3房屋位置：【填寫房屋詳細(xì)地址】1.4房屋用途：【填寫房屋用途】1.5房屋價格：人民幣【填寫房屋價格】元第二條：買賣條件2.1乙方承諾將該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.2甲方同意按照合同約定支付商品房購買價款，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。第三條：購房款支付方式3.1甲方同意按照以下款項支付購房款：1）首期款：人民幣【填寫首期款金額】元，支付時間為【填寫首期款支付時間】；2）貸款款項：人民幣【填寫貸款款項金額】元，在銀行貸款審批后支付；3）尾款：人民幣【填寫尾款金額】元，在乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時一次性支付。第四條：產(chǎn)權(quán)交付與辦理4.1乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交付，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方成為該商品房的合法所有人。摘要：本合同是關(guān)于甲方購買乙方開發(fā)的【填寫商品房名稱】的商品房購房合同。甲方同意購買乙方的商品房，雙方達(dá)成一致意見并簽訂本合同。合同內(nèi)容包括房屋基本信息、買賣條件、購房款支付方式以及產(chǎn)權(quán)交付與辦理等條款。該合同的簽訂受國家有關(guān)法律法規(guī)的制約，為保障雙方利益，加強(qiáng)合同履行，凡未盡事宜，雙方可協(xié)商后再行約定。甲方簽字：【甲方簽字】日期：【日期】乙方簽字：【乙方簽字】日期：【日期】商品房購房合同樣書(第三篇)合同編號：______________商品房購房合同范本甲方：(買方)姓名/名稱：___________________住址/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方：(賣方)姓名/名稱：____________________住址/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意購買乙方所屬的商品房，并達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息甲方同意購買乙方所擁有的房屋，房屋位于_________________（詳細(xì)地址），房屋面積為________平方米。第二條交房時間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意自本合同簽訂之日起，自行負(fù)責(zé)辦理房屋相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)在______年______月______日前，將房屋完整、符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，交付甲方。第三條價格及支付方式甲方同意以人民幣__________元購買房屋，支付方式如下：1.甲方在簽訂本合同之日，向乙方支付定金人民幣________元；2.剩余房款應(yīng)在交房時一次性支付。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)移及期限自房屋交付之日起，甲方獲得房屋的使用權(quán)，并享有房屋在土地使用權(quán)期限內(nèi)的所有權(quán)益。土地所有權(quán)歸乙方擁有。第五條風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)在房屋交付之前，任何損壞或拆除房屋的行為由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自房屋交付之日起，任何損壞或拆除房屋的行為由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條法律適用本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的調(diào)整和約束。第七條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交________________的仲裁委員會仲裁。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.其他未盡事宜，按照雙方的約定執(zhí)行。甲方：