二手房屋買賣合同范本二合集

二手房屋買賣合同范本二(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)姓名：*身份證號碼地址：*****聯(lián)系方式：****共有人：****姓名：*身份證號碼地址：*****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)姓名：*****身份證號碼地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價總金額**萬元整，大寫：*****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交**萬元(大寫)，余**元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日二手房屋買賣合同范本二(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就二手房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：序言：甲方同意以現(xiàn)狀購買乙方擁有的位于[房屋地址]的二手房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：一、房屋描述1.1房屋的詳細信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋證號：[房屋證號]其他相關(guān)信息：[其他房屋相關(guān)信息]1.2乙方保證所描述的房屋信息真實有效，并承諾如有虛假陳述將承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋價格2.1甲方同意以人民幣[房屋價格]購買乙方所擁有的房屋。三、交割與過戶3.1房屋交割日期為本合同簽訂之日起[交割日期]日內(nèi)完成。交割過程中，甲方應(yīng)全額支付房屋價格，并辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲、乙雙方同意如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的百分之十。如因違約方的原因?qū)е聦Ψ疆a(chǎn)生實際損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國的法律。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________日期：________________附：房屋證明及相關(guān)材料復(fù)印件一份注：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。一式兩份具有同等法律效力，如有爭議，以本合同為準。【中文】合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就二手房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：序言：甲方同意以現(xiàn)狀購買乙方擁有的位于[房屋地址]的二手房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：一、房屋描述1.1房屋的詳細信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋證號：[房屋證號]其他相關(guān)信息：[其他房屋相關(guān)信息]1.2乙方保證所描述的房屋信息真實有效，并承諾如有虛假陳述將承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋價格2.1甲方同意以人民幣[房屋價格]購買乙方所擁有的房屋。三、交割與過戶3.1房屋交割日期為本合同簽訂之日起[交割日期]日內(nèi)完成。交割過程中，甲方應(yīng)全額支付房屋價格，并辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲、乙雙方同意如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的百分之十。如因違約方的原因?qū)е聦Ψ疆a(chǎn)生實際損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國的法律。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________日期：________________附：房屋證明及相關(guān)材料復(fù)印件一份注：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。一式兩份具有同等法律效力，如有爭議，以本合同為準。二手房屋買賣合同范本二(第三篇)二手房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（買方）：姓名/名稱：_______________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿原則，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成以下條款，以維護雙方合法權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守和履行。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋土地使用權(quán)證號：_______________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________其他權(quán)屬證明（如有）：_______________第二條價格及付款方式2.1房屋價格：_________________________2.2付款方式：買賣雙方約定，買方于簽署本合同后___天內(nèi)，支付價款的_____%作為定金，余款約___日內(nèi)支付完成。[注：如需貸款購買房屋，此處可添加相關(guān)約定。]第三條過戶及稅費3.1房屋過戶：房屋交付時辦理房屋過戶手續(xù)，買賣雙方共同承擔過戶費用。3.2稅費：依法按規(guī)定繳納房屋買賣相關(guān)稅費，具體分攤比例如下：買方承擔的稅費：_____%（具體稅費種類、比例等）賣方承擔的稅費：_____%（具體稅費種類、比例等）第四條房屋租賃情況4.1房屋是否租賃：（）是，（）否如是，租賃期限為____年，每年租金為________。4.2租賃合同是否違約：（）是，（）否如是，違約補償約定_____________。第五條交付與驗收5.1甲方應(yīng)保證所售房屋面積、土地使用權(quán)證號、房屋產(chǎn)權(quán)證號等信息的真實性和準確性。5.2乙方在____日內(nèi)進行房屋交付驗收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或問題，應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1如有一方違約，守約方有權(quán)向違約方要求承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并可以解除本合同。6.2除非另有約定，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為本合同總價款的_____%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提起訴訟至有管轄權(quán)的人民法院。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：____________________簽名：______________