二手無房產(chǎn)證房屋出售合同合集

二手無房產(chǎn)證房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1、出賣人(以下簡稱甲方)：*******；身份證號碼：**********；聯(lián)系方式：***********；地址：***********；郵編：***********；2、買受人(以下簡稱乙方)：*******；身份證號碼：*********；聯(lián)系方式：***********；地址：************；郵編：**********；經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣***元整，(小寫)￥***。1、房屋狀況(請按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋坐落：1、該房屋的全部權(quán)證號為：********；國有土地使用權(quán)證號為：*******。2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。一、甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣*******元整，(小寫)￥******，乙方在**年**月**日前分***次付清，付款方式為**********。乙方支付房款詳細(xì)商定為：1、于*********前，支付甲方房款；2、于*********前，支付甲方房款；二、甲方于***年**月**日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。四、甲方將戶口于****年**月**日前從該房屋遷出。五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。()甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起*日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之**的違約金。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由**方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅由**方擔(dān)當(dāng)、印花稅由**方擔(dān)當(dāng)、個人所得稅由**方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費由**方擔(dān)當(dāng)，其它稅費商定狀況：***********。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。十一、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：****。十二、其它商定事項：*******。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日二手無房產(chǎn)證房屋出售合同(第二篇)合同編號:[合同編號]二手無房產(chǎn)證房屋出售合同甲方：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號碼]住所地址：[出售方地址]電話號碼：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號碼]住所地址：[購買方地址]電話號碼：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其出售給乙方。乙方同意購買該房屋并支付相應(yīng)款項。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋性質(zhì)：二手房2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋交付狀態(tài)：如下：-房屋現(xiàn)狀正常；-房屋設(shè)施齊全（如電氣設(shè)備、供暖設(shè)施等）；-無滯納金、罰款、拆遷或扣押等糾紛。二、房屋價格和支付方式1.房屋總價：[房屋總價]2.乙方將按以下方式支付房款：-首期款：[首期款金額]（于合同簽訂之日起[首期款支付期限]日內(nèi)支付）；-尾款：[尾款金額]（于乙方獲得房產(chǎn)證后[尾款支付期限]日內(nèi)支付）。三、權(quán)屬過戶和驗收1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。2.房屋驗收：乙方在簽訂合同之日起[驗收期限]日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如存在瑕疵或不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方解決。3.房地產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移：房地產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)移將在乙方支付尾款完成后進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.如果一方違反合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。2.如一方承諾違約金不足以彌補(bǔ)實際損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)更多損失賠償。五、法律適用和爭議解決1.合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同采用中英文對照版本，中文版本為準(zhǔn)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)證書辦理轉(zhuǎn)移完畢止。甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：_______日期：_______日期：_______二手無房產(chǎn)證房屋出售合同(第三篇)二手無房產(chǎn)證房屋出售合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有并合法占有位于[房屋所在地址]的一棟二手房屋，其性質(zhì)、用途等具體情況詳見附件一《房屋信息附件》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1產(chǎn)權(quán)情況：該房屋出售時尚未獲得房產(chǎn)證，但甲方確保房屋的合法性和所有權(quán)。1.2房屋面積：根據(jù)實際測量，房屋的建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.3房屋使用權(quán)：該房屋已未出租、借用或抵押給任何第三方，無產(chǎn)權(quán)糾紛及限制。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋處于良好的狀態(tài)，符合所有法律法規(guī)的規(guī)定，并且沒有重大結(jié)構(gòu)性缺陷。1.5附件一《房屋信息附件》作為本合同的組成部分，雙方確認(rèn)并同意其真實有效。第二條購房款及支付方式2.1購房款總額為人民幣[填寫具體購房款金額]元整（￥[填寫具體購房款金額]）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體支付期限]內(nèi)將購房款以如下方式支付給甲方：（1）首付款：人民幣[填寫首付款金額]元整（￥[填寫首付款金額]），應(yīng)于[填寫首付款付款期限]前支付。（2）尾款：人民幣[填寫尾款金額]元整（￥[填寫尾款金額]），應(yīng)于[填寫尾款付款期限]前支付。第三條過戶手續(xù)及稅費負(fù)擔(dān)3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費用。3.2稅費負(fù)擔(dān)：房屋過戶所需的稅費由乙方承擔(dān)，具體稅費如下：（1）契稅：按照國家相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)繳納相應(yīng)的契稅；（2）工本費：乙方應(yīng)支付過戶產(chǎn)生的相關(guān)工本費用。第四條房屋交付及驗收4.1甲方保證將房屋以現(xiàn)狀無抵押的狀態(tài)交付乙方，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。4.3房屋交付后，乙方需自行負(fù)責(zé)水、電、氣等設(shè)施的轉(zhuǎn)戶手續(xù)和費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。5.2合同解除：如一方違約嚴(yán)重或無法履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自[填寫生效日期]起至[填寫終止日期]止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙