水井租賃協(xié)議書

水井租賃協(xié)議書合同編號：__________水井租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的水井租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、水井基本情況1.1水井位置：__________1.2水井所有權：甲方所有1.3水井使用權：甲方擁有1.4水井現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供水井正常使用的相關保障。四、使用及維修4.1乙方按照約定使用水井，不得擅自改變水井用途，不得損害水井設施。4.2乙方應合理使用水井，注意水井安全，發(fā)現(xiàn)水井損壞或隱患時，應及時通知甲方進行維修。4.3甲方應在接到乙方通知后__日內進行維修，確保水井正常使用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供水井或水井無法正常使用的，乙方有權要求甲方減收或免收租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井租賃協(xié)議書2.水井所有權證明3.水井現(xiàn)狀評估報告4.租金支付憑證5.維修記錄6.違約金支付憑證7.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供水井或水井無法正常使用，經(jīng)乙方催告后__日內仍未改正的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__日內仍未支付的，視為違約。3.乙方擅自改變水井用途或損害水井設施，經(jīng)甲方指出后未立即糾正的，視為違約。4.雙方未履行友好協(xié)商義務，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井所有權和使用權的甲方。2.承租方：指租賃水井使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方為使用水井支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：指雙方在履行協(xié)議過程中，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水井設施損壞：及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.變更租賃用途：如需變更水井用途，應提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意。4.爭議解決：發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)灌溉：租賃水井用于農(nóng)田灌溉。2.生活用水：租賃水井用于居民生活用水