建設工程委托管理合同

建設工程委托管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為開展某項建設工程項目，需要委托乙方進行項目管理及咨詢服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負責對建設工程項目進行全過程的管理和監(jiān)督，確保項目按照預定的時間、質(zhì)量和成本完成。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供項目管理、技術(shù)咨詢、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等服務。1.3乙方應協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位及社會各界進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至項目竣工驗收合格且乙方完成所有委托事項之日終止。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的項目管理及咨詢服務費用為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應按照甲方的要求，提供相關(guān)報表和結(jié)算資料，以便甲方進行審核。3.3甲方應按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付合同費用。第四條付款方式及時間4.1本合同費用支付分為三個階段，具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%；（2）項目進度達到50%時，甲方支付合同總額的30%；（3）項目竣工驗收合格且乙方完成所有委托事項后，甲方支付合同總額的40%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。第五條乙方的義務5.1乙方應按照甲方的要求，制定項目管理計劃，并報甲方審批。5.2乙方應確保項目按照預定的時間、質(zhì)量和成本完成，對項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行全面監(jiān)督和管理。5.3乙方應定期向甲方報告項目進展情況，對項目中的問題及時提出解決方案。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。第六條甲方的義務6.1甲方應按照本合同約定支付合同費用，確保乙方能夠順利開展委托工作。6.2甲方應配合乙方進行項目管理及咨詢服務，提供必要的資料和條件。6.3甲方應對乙方的工作成果給予客觀評價，并對乙方提出合理化建議。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成委托事項的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。7.2甲方未按照約定支付合同費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的每日千分之五。7.3雙方因違反本合同而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.項目可行性研究報告6.項目管理計劃7.技術(shù)咨詢方案8.施工協(xié)調(diào)方案9.質(zhì)量控制計劃10.安全監(jiān)督方案11.項目進度報告12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成委托事項，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同費用，視為違約。3.雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，視為違約。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決，訴諸法院。5.乙方違反國家法律法規(guī)，導致項目無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔合同義務，要求乙方提供服務的一方。2.受托方：指接受委托，為委托方提供服務的一方。3.項目管理：指對項目的策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等活動。4.技術(shù)咨詢：指為委托方提供專業(yè)技術(shù)方面的意見和建議。5.施工協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工過程中的各項工作，確保項目順利進行。6.質(zhì)量控制：指對項目質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收等活動。7.安全監(jiān)督：指對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督和管理，確保人員安全和設備完好。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方履行合同約定的付款義務。2.問題：乙方未按約定完成委托事項。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改并完成事項。3.問題：項目進度不符合預期。解決辦法：雙方應加強溝通，分析原因，調(diào)整工作計劃，確保項目進度。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問題：項目合規(guī)性問題。解決辦法：乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，