倉(cāng)儲(chǔ)空間出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)空間出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)空間出租轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的倉(cāng)儲(chǔ)空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條倉(cāng)儲(chǔ)空間描述1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)空間位于：1.2倉(cāng)儲(chǔ)空間的面積為：1.3倉(cāng)儲(chǔ)空間的現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉(cāng)儲(chǔ)空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1甲方不得提前解除本協(xié)議或?qū)⒈緟f(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)空間出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉(cāng)儲(chǔ)空間現(xiàn)狀圖片5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.違約金支付記錄8.不可抗力證明文件9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)未經(jīng)乙方同意2.乙方逾期支付租金3.乙方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，造成損壞4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)空間：指甲方提供給乙方使用的存儲(chǔ)物品的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)空間的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日支付滯納金，直至款項(xiàng)結(jié)清。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，造成損壞解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方提前解除合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)未經(jīng)乙方同意解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.問(wèn)題：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方其他違反協(xié)議約定的行為解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)空間，需要出租給乙方使用。2.乙方需要使用倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行物品存儲(chǔ)。3.甲方要求乙方支付租金和押金。4.乙方按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，按