宜昌市健身房租賃協(xié)議

宜昌市健身房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.2乙方租賃租賃物的目的是用于開設健身房，提供健身服務。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為__________，如需變更支付方式，應提前一個月通知甲方。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。4.3乙方在租賃期間應負責租賃物的維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責任5.1甲方負責租賃物的結構安全和主要設施的維護，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負責日常的使用和維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應按期辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1任何一方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.健身房租賃協(xié)議正本2.健身房租賃協(xié)議副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權證明文件6.租賃物保險單副本7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.甲方未能按照約定履行維修責任，導致租賃物損壞。3.乙方未能按照約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未能按照約定支付租金，或遲延支付租金。5.乙方未能按照約定辦理租賃物的保險。6.任何一方提前解除合同，未按照約定提前通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間期限。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定的使用條件。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負責整改至符合約定條件。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內支付租金，逾期未付的，支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：乙方應恢復租賃物原狀，并承擔因此產生的費用。4.問題：租賃物發(fā)生損壞。解決辦法：如果是乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修；否則，甲方負責維修。五、所有應