從業(yè)資質(zhì)案例講解

工程造價(jià)概論

作者張華潔模塊一工程造價(jià)基礎(chǔ)認(rèn)知工程造價(jià)咨詢活動案例分析案例分析上海**大學(xué)新校區(qū)建設(shè)是一個(gè)典型的大型群體項(xiàng)目全過程投資控制的成功案例。上海**大學(xué)占地3000畝，規(guī)劃建設(shè)五十多萬平方米的建筑面積，分為三期建設(shè)，國家批準(zhǔn)的投資總額為24.68億元，涉及各類單體建筑近五十個(gè)，施工建設(shè)期為2005-2008年歷時(shí)3年多時(shí)間，由上海申元工程投資咨詢有限公司承擔(dān)全過程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)。在上海**大學(xué)新校建設(shè)辦公室的領(lǐng)導(dǎo)和**大學(xué)項(xiàng)目管理公司的支持配合下，上海**大學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程投資控制任務(wù)圓滿完成，經(jīng)決算審價(jià)后的投資總額嚴(yán)格控制在國家批準(zhǔn)的投資總目標(biāo)之內(nèi)。案例一按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第16號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第五條“國家推廣工程造價(jià)咨詢制度，對建筑工程項(xiàng)目實(shí)行全過程造價(jià)管理”的規(guī)定，全過程工程造價(jià)管理必將在工程建設(shè)中廣泛開展。案例一點(diǎn)評王**、張**、鄭**等3名注冊造價(jià)工程師，2010年初始注冊在蘇州某工程造價(jià)咨詢有限公司。經(jīng)核實(shí)，該3名造價(jià)工程師在申報(bào)初始注冊時(shí)，弄虛作假，提供了虛假的證明材料，以欺騙手段獲準(zhǔn)注冊，違反了《注冊造價(jià)工程師管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《浙江省建設(shè)市場不良行為記錄和公式辦法》，決定對王**、張**、鄭**等3人全省通報(bào)批評，責(zé)令停止使用注冊造價(jià)工程師證書和執(zhí)業(yè)印章，記入注冊執(zhí)業(yè)人員個(gè)人不良行為記錄檔案，從發(fā)文之日起在全省公示一年。案例二我國對造價(jià)工程師的考試、注冊和執(zhí)業(yè)等都有嚴(yán)格的管理制度，一旦違反就要承擔(dān)法律責(zé)任。本案例中的王**、張**、鄭**3人初始注冊時(shí)弄虛作假，提供虛假證明材料，按照規(guī)定應(yīng)該“不予受理或者不予注冊，并給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請?jiān)靸r(jià)工程師注冊”。案例二點(diǎn)評某玻璃幕墻工程進(jìn)行竣工結(jié)算審核。工程造價(jià)審核人員注意到，圍繞建筑物一圈，在每層窗臺位置安裝的一條裝飾條，在竣工圖上注明是不銹鋼材料，并蓋有建設(shè)、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位的公章。不銹鋼材料在工藝制作和安裝方面都存在較大難度，如果使用鋁合金材料，就能較好地與玻璃幕墻的鋁合金框架配合，而且造價(jià)便宜很多。根據(jù)上述分析，審核人員對裝飾條的材料產(chǎn)生懷疑，經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，證實(shí)裝飾條的確采用的是鋁合金材料，僅此一項(xiàng)核減金額達(dá)數(shù)百萬。案例三針對目前普遍存在竣工圖與實(shí)際做法不符的情況，有必要在工程造價(jià)審核中增加審查竣工圖的程序，同時(shí)，