40萬平米門窗幕墻制造安裝項目可行性研究報告

40萬平米門窗幕墻制造安裝項目可行性研究報告第2頁40萬平米門窗幕墻制造安裝項目可行性研究報告第1頁XXXXXX有限公司40萬平米門窗幕墻制造安裝項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司高級工程師：高建目錄第一章總論 11.1項目概要 11.1.1項目名稱 11.1.2項目建設單位 11.1.3項目建設性質 11.1.4項目建設地點 11.1.5項目負責人 11.1.6項目投資規(guī)模 11.1.7項目建設規(guī)模 21.1.8項目資金來源 21.1.9項目建設期限 21.2項目承建單位介紹 31.3編制依據(jù) 31.4編制原則 31.5研究范圍 41.6主要經(jīng)濟技術指標 41.7綜合評價 5第二章項目背景及必要性可行性分析 72.1項目提出背景 72.2本次項目發(fā)起緣由 82.3項目建設必要性分析 92.3.1加快當?shù)馗咝录夹g產(chǎn)業(yè)發(fā)展的的重要舉措 92.3.2促進我國新型建材產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要 92.3.3發(fā)展節(jié)能門窗幕墻產(chǎn)品是推動我國建筑節(jié)能發(fā)展的需要 102.3.4提升企業(yè)自身競爭力水平的需要 112.3.5增加就業(yè)帶動相關產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 112.3.6促進項目建設地經(jīng)濟發(fā)展進程的的需要 112.4項目可行性分析 112.4.1政策可行性 112.4.2市場可行性 132.4.3技術可行性 132.4.4管理可行性 142.5分析結論 14第三章行業(yè)市場分析 153.1我國建材行業(yè)發(fā)展趨勢分析 153.2我國新型墻體材料行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 163.3我國門窗幕墻產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 173.4我國門窗幕墻產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 183.4.1門窗幕墻市場總量增長趨勢分析 183.4.2門窗幕墻市場結構發(fā)展分析 183.4.3門窗幕墻產(chǎn)品結構發(fā)展分析 193.4.4門窗鋁幕墻產(chǎn)品發(fā)展趨勢分析 193.4.5門窗幕墻產(chǎn)品競爭狀況分析 193.5門窗幕墻行業(yè)市場發(fā)展前景分析 193.6市場分析結論 21第四章項目建設條件 224.1地理位置選擇 224.2區(qū)域投資環(huán)境 224.2.1區(qū)域位置 224.2.2區(qū)域地形地貌條件 234.2.3區(qū)域氣候條件 234.2.4區(qū)域自然資源條件 234.2.5區(qū)位交通條件 244.2.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件 24第五章總體建設方案 255.1總圖布置原則 255.2土建方案 255.2.1總體規(guī)劃方案 255.2.2土建工程方案 265.3主要建設內(nèi)容 275.4工程管線布置方案 275.4.1給排水 275.4.2供電 295.5道路設計 315.6總圖運輸方案 325.7土地利用情況 325.7.1項目用地規(guī)劃選址 325.7.2用地規(guī)模及用地類型 32第六章產(chǎn)品方案 346.1主要產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模 346.2產(chǎn)品標準 346.3產(chǎn)品價格制定原則 346.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 346.5生產(chǎn)工藝簡述 35第七章原料供應及設備選型 367.1主要原材料供應 367.2主要設備選型 367.2.1設備選型原則 367.2.2主要設備明細 37第八章節(jié)約能源方案 398.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范 398.2建設項目能源消耗種類和數(shù)量分析 398.2.1能源消耗種類 398.2.2能源消耗數(shù)量分析 398.3項目所在地能源供應狀況分析 408.4主要能耗指標及分析 408.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 418.5.1工業(yè)節(jié)能 418.5.2節(jié)水措施 428.5.3建筑節(jié)能 428.5.4企業(yè)節(jié)能管理 438.6結論 44第九章環(huán)境保護與消防措施 459.1設計依據(jù)及原則 459.1.1環(huán)境保護設計依據(jù) 459.1.2設計原則 459.2建設地環(huán)境條件 469.3項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 469.3.1項目建設對環(huán)境的影響 469.3.2項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物 479.4環(huán)境保護措施方案 479.4.1項目建設期環(huán)保措施 479.4.2項目運營期環(huán)保措施 489.4.3環(huán)境管理與監(jiān)測機構 499.4.4環(huán)境影響評價小結 509.5綠化方案 509.6消防措施 509.6.1設計依據(jù) 509.6.2防范措施 519.6.3消防管理 529.6.4消防措施的預期效果 52第十章勞動安全衛(wèi)生 5310.1編制依據(jù) 5310.2概況 5310.3勞動安全 5310.3.1工程消防 5310.3.2防火防爆設計 5410.3.3電力 5410.3.4防靜電防雷措施 5410.4勞動衛(wèi)生 5510.4.1通風 5510.4.2衛(wèi)生 5510.4.3噪聲 5510.4.4照明 5510.4.5個人防護 5510.4.6安全教育 56第十一章企業(yè)組織機構與勞動定員 5711.1組織機構 5711.2勞動定員 5711.3人力資源管理 5711.4福利待遇 58第十二章項目實施規(guī)劃 5912.1建設工期的規(guī)劃 5912.2建設工期 5912.3實施進度安排 59第十三章投資估算與資金籌措 6013.1投資估算依據(jù) 6013.2建設投資估算 6013.3流動資金估算 6113.4資金籌措 6113.5項目投資總額 6113.6資金使用和管理 64第十四章財務及經(jīng)濟評價 6514.1總成本費用估算 6514.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 6514.1.2產(chǎn)品成本 6614.1.3平均產(chǎn)品利潤與銷售稅金 6714.2財務評價 6714.2.1項目投資回收期 6714.2.2項目投資利潤率 6814.2.3不確定性分析 6814.3經(jīng)濟效益評價結論 71第十五章風險分析及規(guī)避 7315.1項目風險因素 7315.1.1不可抗力因素風險 7315.1.2技術風險 7315.1.3市場風險 7315.1.4資金管理風險 7415.2風險規(guī)避對策 7415.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策 7415.2.2技術風險規(guī)避對策 7415.2.3市場風險規(guī)避對策 7415.2.4資金管理風險規(guī)避對策 75第十六章招標方案 7616.1招標管理 7616.2招標依據(jù) 7616.3招標范圍 7616.4招標方式 7716.5招標程序 7716.6評標程序 7816.7發(fā)放中標通知書 7816.8招投標書面情況報告?zhèn)浒?7816.9合同備案 78第十七章結論與建議 7917.1結論 7917.2建議 79附表 80附表1銷售收入預測表 80附表2總成本表 81附表3外購原材料表 82附表4外購燃料及動力費表 83附表5工資及福利表 84附表6利潤與利潤分配表 85附表7固定資產(chǎn)折舊費用表 86附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 87附表9流動資金估算表 88附表10資產(chǎn)負債表 89附表11資本金現(xiàn)金流量表 90附表12財務計劃現(xiàn)金流量表 91附表13項目投資現(xiàn)金量表 93附表14資金來源與運用表 95第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱40萬平米門窗幕墻制造安裝項目1.1.2項目建設單位1.1.3項目建設性質新建項目1.1.4項目建設地點1.1.5項目負責人1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為5000.00萬元，其中，建設投資為4350.00萬元（土建工程為2745.90萬元，設備及安裝投資929.76萬元，土地費用300.00萬元，其他費用為206.72萬元，預備費167.62萬元），鋪底流動資金為650.00萬元。項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值20000.00萬元，年均銷售收入為17142.86萬元，年均利潤總額1803.14萬元，年均凈利潤1352.35萬元，年上繳稅金及附加為82.97萬元，年增值稅為829.71萬元；投資利潤率為36.06%，投資利稅率54.32%，稅后財務內(nèi)部收益率26.25%，稅后投資回收期(含建設期)為4.07年。1.1.7項目建設規(guī)模項目達產(chǎn)年設計生產(chǎn)能力為：年可產(chǎn)門窗幕墻系列產(chǎn)品40萬平方米。本次建設項目占地面積20畝，總建筑面積24730.00平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要生產(chǎn)倉儲工程標準化廠房28000.0016000.00倉儲庫房32000.006000.002、配套建筑工程辦公樓4250.001000.00科技樓4250.001000.00職工食堂2250.00500.00門衛(wèi)室150.0050.00配電室180.0080.00其他輔助設施1100.00100.00合計10980.0024730.003、公共設施道路硬化及停車場1900.00900.00綠化工程11400.001400.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金5000.00萬元人民幣，全部由項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設期限本項目工程建設從2016年5月至2015年10月，工程建設工期共計6個月。1.2項目承建單位介紹1.3編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；《安徽省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；《中國建筑材料工業(yè)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》；《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》；《國務院關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見》；《安徽省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；《國家產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2014年本）》；《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；《工業(yè)可行性研究編制手冊》；《現(xiàn)代財務會計》；《工業(yè)投資項目評價與決策》；項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)；國家公布的相關設備及施工標準。1.4編制原則（1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎設施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調整，以減少重復投資。（2）堅持技術、設備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，采用國內(nèi)最先進的產(chǎn)品生產(chǎn)技術，設備選用國內(nèi)最先進的，確保產(chǎn)品的質量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環(huán)境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術指標項目主要經(jīng)濟技術指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1達產(chǎn)年設計產(chǎn)能萬平方米40.002總用地面積畝20.003總建筑面積㎡24730.004道路硬化及停車場㎡900.005綠化面積㎡1400.006總投資資金，其中：萬元5000.006.1建筑工程萬元2745.906.2設備及安裝費用萬元929.766.3土地費用萬元300.006.4其他費用萬元206.726.5預備費用萬元167.626.6鋪底流動資金萬元650.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元20000.002年均銷售收入萬元17142.863年平均利潤總額萬元1803.144年均凈利潤萬元1352.355年銷售稅金及附加萬元82.976年均增值稅萬元829.717年均所得稅萬元450.788項目定員人809建設期個月6三主要評價指標1項目投資利潤率%36.06%2項目投資利稅率%54.32%3稅后財務內(nèi)部收益率%26.25%4稅前財務內(nèi)部收益率%33.59%5稅后財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元5,863.706稅前財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元8,667.357投資回收期(稅后)年4.078投資回收期(稅前)年3.409盈虧平衡點%31.65%1.7綜合評價本項目重點研究“40萬平米門窗幕墻制造安裝項目”的設計與建設，項目建設完成后將采用先進生產(chǎn)技術，依托項目公司自有資源進行深度開發(fā)，以國際先進工藝技術生產(chǎn)高品質綠色門窗幕墻系列產(chǎn)品以滿足當前市場的極大需求，推動門窗幕墻產(chǎn)業(yè)的長足發(fā)展，更可大力推進我國建筑節(jié)能的發(fā)展進程。項目開發(fā)建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于企業(yè)長期的發(fā)展要求，經(jīng)濟效益良好，技術方案可行。項目企業(yè)具備一定的資金實力，能如期完成建設投資方案。項目的實施符合中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動中國新型綠色建材產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速健康發(fā)展的重要舉措，符合中國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加當?shù)乩悾瑤赢數(shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設地乃至中國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。所以，本項目建設十分可行。40萬平米門窗幕墻制造安裝項目可行性研究報告第95頁第二章項目背景及必要性可行性分析2.1項目提出背景推動綠色建筑發(fā)展是節(jié)能減排和應對氣候變化的重要抓手。我國高耗能建筑量大面廣、發(fā)展綠色建筑前景廣闊。我國既有建筑達400多億平方米，同時每年新建16～20億平方米。然而，我國建筑95%以上是高耗能建筑，如果達到同樣的室內(nèi)舒適度，單位建筑面積能耗是同等氣候條件發(fā)達國家的2-3倍。節(jié)能減排和應對氣候變化是我國必須長期應對的艱巨任務。建筑行業(yè)的“用能鎖定”特性，決定了目前城鄉(xiāng)建設高投入、高消耗、低產(chǎn)出的粗放發(fā)展模式以及居民生活水平的日益提高，將導致建筑能耗快速增長，建筑將超越工業(yè)等其他行業(yè)成為未來20年用能的主要增長點。綠色建筑在全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，減少室內(nèi)外污染，保護環(huán)境，改善居住舒適性、健康性和安全性，是節(jié)能減排和應對氣候變化的重要抓手，并對轉變城鎮(zhèn)建設模式、促進新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及轉變經(jīng)濟發(fā)展方式具有深遠影響，應采取切實可行措施大力推廣。門窗幕墻是建筑節(jié)能最薄弱的環(huán)節(jié)，雖然家家都用門窗，卻很少有人愿意關注，認為門窗只是遮風擋雨的工具，根本不了解門窗在建筑節(jié)能之中所起到的作用。伴隨著我國綠色建筑、節(jié)能技術、保障房的全面發(fā)展，符合建筑節(jié)能要求的門窗幕墻將迎來廣闊的前景。同時，全球各地人士紛紛追求環(huán)保生活，要求更有效地使用能源及天然資源，將鋁環(huán)保材料廣泛應用到建筑、電子、工業(yè)、家居建設及優(yōu)化、運輸、包裝及其他領域。建筑節(jié)能幕墻先行，隨著國家對建筑能耗標準的要求不斷提升，門窗幕墻技術一體化集成的出現(xiàn)成為行業(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物。尤其是在近些年來公共建筑、城市綜合體、高檔住宅、寫字樓類項目隨著經(jīng)濟發(fā)展和市場對產(chǎn)品品質的需求幕墻也更大量的用于外立面裝修；在國家節(jié)能規(guī)范提升、綠色建筑及國內(nèi)外認證標準的推廣和廣泛認可，工作、生活對空氣、溫度、光照等綠色、健康、環(huán)保、舒適度要求的提升。節(jié)能降耗政策為建筑幕墻，尤其是新型節(jié)能幕墻的發(fā)展提供了契機。2.2本次項目發(fā)起緣由相關資料顯示，國內(nèi)正處于建設鼎盛期，每年建成的房屋面積近20億平方米，超過所有發(fā)達國家年建成建筑面積的總和，但令人遺憾的是97%以上是高耗能建筑。如果此基礎上，預計到2020年，全國高耗能建筑面積將達到700億萬平方米。因此，如果我們不注重建筑節(jié)能設計，將直接提高我們的能源危機。目前在中國超過400億平方米現(xiàn)有建筑中，90%以上屬于高耗能建筑。在高能耗建筑中，門窗能源占了近一半。因此，采用新型節(jié)能窗戶和門幕墻，既有建筑節(jié)能，能源形勢的客觀要求，但墻壁和窗戶也將成為發(fā)展的必然趨勢。在國家一系列的環(huán)保政策陸續(xù)出臺后，所有行業(yè)都開始往節(jié)能環(huán)保方向發(fā)展，門窗行業(yè)亦是如此。隨著我國對既有建筑節(jié)能改造門窗需求量的增加，未來節(jié)能門窗業(yè)或迎來發(fā)展良機。項目方即是在結合我國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)前景較好的行業(yè)背景、節(jié)能門窗幕墻產(chǎn)品市場需求日益旺盛、國家產(chǎn)業(yè)政策利好以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的本次“40萬平米門窗幕墻制造安裝項目”。項目的實施將為企業(yè)充分增加產(chǎn)能，爭取高端節(jié)能門窗幕墻的市場份額，填補市場空白，提高企業(yè)的產(chǎn)品附加值，建立國內(nèi)行業(yè)知名品牌。項目企業(yè)將充分利用建設地資源、能源、人力成本優(yōu)勢及產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢，將對于推進當?shù)毓?jié)能門窗幕墻產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動產(chǎn)業(yè)升級具有積極的意義，大力推廣應用綠色建筑節(jié)能門窗，可加快社會主義生態(tài)文明建設，有效支撐建筑節(jié)能、綠色建筑和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展需求，項目建設具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。2.3項目建設必要性分析2.3.1加快當?shù)馗咝录夹g產(chǎn)業(yè)發(fā)展的的重要舉措當前時期是全球戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的孕育和爆發(fā)期，是高新技術產(chǎn)業(yè)的新一輪高速增長期，是實現(xiàn)跨越發(fā)展的重要時期，高新技術產(chǎn)業(yè)推動全市經(jīng)濟發(fā)展的支撐作用日益明顯，武漢市開始著力推進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高技術化、發(fā)展技術密集型產(chǎn)業(yè)，大力培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，為推動全市經(jīng)濟發(fā)展提供有力支撐。高新技術產(chǎn)業(yè)引領發(fā)展方式轉變的示范作用日益突出。目前滁州市正處于經(jīng)濟社會轉型發(fā)展的關鍵期，當前滁州市經(jīng)濟發(fā)展方式尚未根本改變，長期形成的結構性矛盾和粗放型增長方式依然存在，迫切需要進一步加強科技創(chuàng)新，不斷調整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，大力發(fā)展低消耗、低排放、高效益的高新技術產(chǎn)業(yè)，著力改造提升傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，著眼市場需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，研發(fā)具有自主知識產(chǎn)權和市場競爭力的重大戰(zhàn)略產(chǎn)品，提升重點產(chǎn)業(yè)的核心競爭力，推進節(jié)能減排和環(huán)境保護，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展方式轉變發(fā)揮示范帶頭作用。2.3.2促進我國新型建材產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要目前，全國新型建材企業(yè)星羅棋布在市場需求的帶動下，已經(jīng)形成了全國范圍的新型建材流通網(wǎng)；大部分國外產(chǎn)品我國已能生產(chǎn)，星級賓館所需的新型建筑材料國內(nèi)已能自給；不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。我國已經(jīng)形成了新型建材科研、設計、教育、生產(chǎn)、施工、流通的專業(yè)隊伍。新型建筑材料是建材工業(yè)的重要組成部分，是建材工業(yè)中的新興產(chǎn)業(yè)，其范疇主要包括：新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和新型建筑裝飾裝修材料四大類。生產(chǎn)和使用新型建材，既節(jié)能、節(jié)地、減少資源消耗，保護生態(tài)環(huán)境，又可啟動、刺激消費，促進建筑業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。發(fā)展新型建材是實施建材工業(yè)“由大變強、靠新出強”跨世紀發(fā)展戰(zhàn)略的必然選擇，也是貫徹我國建材工業(yè)“控制總量，調整結構”方針的重要措施，更是實施我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求。因此，本次項目的實施對于促進我國新型建材行業(yè)規(guī)范、有序、健康發(fā)展意義重大。2.3.3發(fā)展節(jié)能門窗幕墻產(chǎn)品是推動我國建筑節(jié)能發(fā)展的需要隨著我國建筑節(jié)能標準相繼出臺，節(jié)能門窗幕墻越來越受到市場的青睞。事實上，北京、南京、上海、廣州等城市，已經(jīng)有多個采用節(jié)能幕墻的建筑得到消費者關注。為推動全社會節(jié)能，緩解能源約束的矛盾和環(huán)境壓力，國家發(fā)改委發(fā)布了《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》。這是改革開放以來，我國制定的第一個節(jié)能中長期規(guī)劃。今年以來，受國家出臺的建筑節(jié)能政策影響,節(jié)能環(huán)保型門窗和幕墻的使用比例正在逐步提高。自2008年北京奧運提出的“綠色奧運”、“科技奧運”、“人文奧運”三大理念，讓奧運工程成為名副其實的高標準綠色工程。在建筑節(jié)能政策的推動下，鋁合金節(jié)能門窗、玻璃鋼節(jié)能門窗、鋁塑復合節(jié)能門窗等一大批新型環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)、新品迭出。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前各地建筑節(jié)能型門窗幕墻的市場占有率提高較快，已占到整個市場的50%。因此，大力發(fā)展節(jié)能門窗幕墻，其經(jīng)濟效益和社會效益，都極為可觀。2.3.4提升企業(yè)自身競爭力水平的需要本次40萬平米門窗幕墻制造安裝項目的實施，可為項目企業(yè)提高產(chǎn)品質量和經(jīng)濟效益提供可靠保障，有利于企業(yè)自身壯大，從而提升企業(yè)自身競爭力水平，占領更多市場份額，項目大力開發(fā)自主創(chuàng)新技術，促進產(chǎn)業(yè)技術升級，帶動相關產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，可有效擴大企業(yè)經(jīng)濟效益與社會效益。2.3.5增加就業(yè)帶動相關產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)管理人員和關鍵崗位技術人員由企業(yè)解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進當?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展；此外，項目的實施可帶動項目相關行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。2.3.6促進項目建設地經(jīng)濟發(fā)展進程的的需要本項目正式運營后，可實現(xiàn)年均銷售收入為17142.86萬元，年均利潤總額1803.14萬元，年均凈利潤1352.35萬元，年上繳稅金及附加為82.97萬元，年增值稅為829.71萬元；年可上繳所得稅450.78萬元。投資利潤率為36.06%，投資利稅率54.32%。因此，項目的實施每年可為當?shù)卦黾?363.46萬元稅金，可有效促進項目當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展進程。綜合以上因素，本項目建設十分必要。2.4項目可行性分析2.4.1政策可行性隨著我國經(jīng)濟結構調整和經(jīng)濟增長進入新常態(tài)，固定資產(chǎn)投資和大規(guī)模的城市建房增勢趨緩，城市化和工業(yè)化進入中后期以后，大部分傳統(tǒng)建材已經(jīng)進入生命周期高位“拐點”或“平臺”期，主要任務就是存量調整，通過節(jié)能、降耗、環(huán)保、生態(tài)保護等措施淘汰落后，走集約化經(jīng)營之路。與此同時，以滿足現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑和建筑部品化、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工要求的新型建材將成為建材產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展和轉型升級的希望所在與重中之重，成為“十三五”及以后國家中長期規(guī)劃關注和政策扶持的重點?！秶抑虚L期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006━2020年）》中優(yōu)先主題提出：重點研究開發(fā)綠色建筑設計技術，建筑節(jié)能技術與設備，可再生能源裝置與建筑一體化應用技術，精致建造和綠色建筑施工技術與裝備，節(jié)能建材與綠色建材，建筑節(jié)能技術標準?！吨袊ㄖ牧瞎I(yè)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》中提出重點發(fā)展領域：新型多功能節(jié)能環(huán)保墻體材料及與墻體材料配套的綠色裝飾裝修材料產(chǎn)業(yè)：主要包括各種工程建筑和城鄉(xiāng)居民居住用的輕質高強和多功能合一的新型墻體及與墻體材料配套的裝飾材料，在原有承擔建筑承重、隔斷、圍護等功能基礎上形成的輕質高強、節(jié)能保溫、低碳綠色、多功能多元合一的新型建筑材料，其生產(chǎn)、制造和施工符合節(jié)能環(huán)保和提高施工勞動生產(chǎn)率要求，尤其以改善居住環(huán)境、提高使用壽命、舒適健康為宗旨，具有耐用、節(jié)能、環(huán)保、防水、防火、隔音、隔熱與保溫抗震等多功能合一或相互可融合效能的新型墻體材料作為重點。《安徽省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》重點發(fā)展領域提出：2．節(jié)能產(chǎn)品新型節(jié)能建材。大力發(fā)展加氣混凝土、預拌混凝土、預拌砂漿、節(jié)能砂磚、復合保溫砌塊和復合保溫板材等新型節(jié)能墻體材料。積極推廣節(jié)能建筑門窗、建筑外墻保溫裝飾一體化系統(tǒng)和屋面防水保溫系統(tǒng)。大力推進太陽能光熱、光伏及地源熱泵建筑一體化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加速推廣綠色建材，加快推行建筑工業(yè)化和住宅全裝修，積極發(fā)展綠色建筑產(chǎn)業(yè)。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設具備政策可行性。2.4.2市場可行性隨著國內(nèi)建筑門窗、幕墻市場需求急速增長，國外企業(yè)紛紛介入國內(nèi)市場，國內(nèi)門窗、幕墻企業(yè)借助國內(nèi)人力資源等優(yōu)勢也積極向國際市場拓展，行業(yè)盛況空前，今后幾年內(nèi)，節(jié)能門窗幕墻行業(yè)將會逐漸進入高速發(fā)展期，市場需求將逐漸加大。該項目充分利用企業(yè)自身產(chǎn)品優(yōu)勢及當?shù)刭Y源優(yōu)勢，生產(chǎn)出高品質節(jié)能門窗幕墻系列產(chǎn)品，滿足市場需求；另一方面，每年可為公司增創(chuàng)豐厚利潤，擴大公司市場份額，有助于公司進一步發(fā)展壯大。項目產(chǎn)品市場前景好，經(jīng)濟效益顯著，投資建設十分必要，將有助于公司做強做大節(jié)能門窗幕墻生產(chǎn)主業(yè)，調整優(yōu)化產(chǎn)品結構，推進公司持續(xù)健康發(fā)展。因此，此次項目建設具備市場可行性。2.4.3技術可行性XXXXXX有限公司擁有一支作業(yè)技術純熟、誠實敬業(yè)、年富力強、精干高效的技術人員和生產(chǎn)工人隊伍，具有多年生產(chǎn)鋁合金門窗經(jīng)驗，從而為公司的穩(wěn)健高效發(fā)展奠定了雄厚的基礎。項目公司為投資本項目已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目公司將根據(jù)項目發(fā)展需要，整合國內(nèi)優(yōu)勢資源和研究力量，緊跟國內(nèi)國際先進技術發(fā)展腳步，不斷縮短技術更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質量控制，確保本項目技術水平的先進地位。2.4.4管理可行性XXXXXX有限公司為實現(xiàn)跨越發(fā)展，公司堅持“科技領先，管理高效”的指導思想，不斷加快企業(yè)科技開發(fā)步伐，提升公司管理水平。本項目將根據(jù)項目建設的實際需要，專門組建機構及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。2.5分析結論本項目的建設不僅可使項目企業(yè)贏得可觀的經(jīng)濟效益，搶占更多市場份額，還可為市場提供產(chǎn)品優(yōu)勢更為明顯的節(jié)能門窗幕墻產(chǎn)品。項目將給中國的建筑節(jié)能及門窗幕墻產(chǎn)業(yè)注入新的活力，帶來新的技術，實現(xiàn)新的飛躍。還將帶動項目當?shù)鼐蜆I(yè)，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，促進中國社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，推動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展進程，符合國家經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。第三章行業(yè)市場分析3.1我國建材行業(yè)發(fā)展趨勢分析隨著科學技術的發(fā)展，學科的交叉及多元化產(chǎn)生了新的技術和工藝。這沿的技術、工藝越來越多的應用于建筑材料的研制開發(fā)，使得建筑材料的發(fā)展日新月異。不僅材料原有的性能，如耐久性能、力學性能等得到了提高，而且實現(xiàn)了建筑材料在強度、節(jié)能、隔音、防水、美觀等方面多功能的綜合。同時，社會發(fā)展對建筑材料的發(fā)展提出了更高的要求，可持續(xù)發(fā)展理念已逐漸深入到建筑材中，具有節(jié)能、環(huán)保、綠色和健康等特點的建筑材料應運而生。建筑材料正向著追求功能多樣性、全壽命周期經(jīng)濟性以及可循環(huán)再生利用性等方向發(fā)展。具有功能多樣性和綜合性的建筑材料隨著居住理念的改變，人們對建筑功能的要求日趨多樣性。建材作為建筑的基本元素，必須適應這一發(fā)展要求，除具備基本性能之外，綠色健康、節(jié)能省耗、適宜舒適等多樣性功能將被綜合其中。一、綠色健康建筑材料綠色健康建材指的是具有對環(huán)境起到有益作用或對環(huán)境負荷很小的情況下，在使用過程中能滿足舒適、健康功能的建筑材料。綠色健康材料首先要保證其在使用過程中是無害的，并在此基礎上實現(xiàn)其凈化及改善環(huán)境的功能。二、節(jié)能建筑材料建筑物的節(jié)能是世界各國建筑學、建筑技術、材料學和相應空調技術研究的重點和方向。目前我國已經(jīng)制定出臺了相應的建筑節(jié)能設計標準，并對建筑物的能耗作出了相應的規(guī)定。三、舒適性建筑材料舒適性建材指能夠利用材料自身的性能自動調節(jié)室內(nèi)溫度和濕度來提高室內(nèi)舒適度的建筑材料。室內(nèi)溫度是衡量舒適程度的指標之一，調溫材料是利用相變材料在相變點附近低于相變點吸熱，高于相變點放熱的性質，將能量儲存起來，達到節(jié)能調溫的效果。3.2我國新型墻體材料行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析新型墻體材料的概念是相對于傳統(tǒng)的墻體材料粘土實心磚而提出的，是我國在墻體材料改革初期出現(xiàn)的專門名稱。新型墻體材料產(chǎn)品具有符合建筑功能要求的技術性能，如輕質、高強、保溫、隔熱等，具有較好的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益。如造價中、節(jié)能、節(jié)土、利廢，有利于環(huán)境保護等，我國的墻體材料是建材業(yè)、工業(yè)的重要組成部分，其產(chǎn)值接近建材工業(yè)總產(chǎn)值的三分之一，耗能占建材工業(yè)總耗能的一半左右，因此加速發(fā)展節(jié)能、節(jié)土、利廢的各種新型墻體材料，不僅是建材工業(yè)節(jié)能和調整結構的重要措施，而且對改善建筑功能，節(jié)約土地具有十分重要意義。我國的墻體材料改革已經(jīng)歷了20多個年頭，取得了很大的成就，新型墻體材料占墻體材料的比例在逐年上升，而新興墻體在發(fā)達國家已經(jīng)有了四、五十年或更長的時間產(chǎn)生和使用經(jīng)驗，并在產(chǎn)品構成，質量和總體工藝水平、使用功能等方面均大大落后于工業(yè)發(fā)達國家。但隨著墻改的進一步發(fā)展，新型墻體材料的新品種的不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)量和用量迅速增加，我國墻體材料的發(fā)展將進入新的轉折點和快速發(fā)展時期。節(jié)能建筑廣泛采用新型墻體材料和保溫材料，節(jié)能門窗以及各種節(jié)能型采暖供熱設備必將促進我國工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，使用新型墻體材料，平均生產(chǎn)能耗每萬塊0.7T標準煤，比實心粘土塊1.32T低40%，另一方面又可使每平方米建筑采暖能耗從目前的31.5kg降到5.8—22.1kg。節(jié)能利用率在30%—50%，所以建筑節(jié)能提高建筑中的能源利用效率，是我國高速發(fā)展國家經(jīng)濟的根本需要。3.3我國門窗幕墻產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析隨著建筑裝飾行業(yè)分工的縱深發(fā)展，從建筑業(yè)、五金加工業(yè)分離出專門從事鋁門窗幕墻生產(chǎn)的專業(yè)性企業(yè)，成為產(chǎn)業(yè)的主力軍。生產(chǎn)經(jīng)營風險集中產(chǎn)業(yè)鏈的具體情況可以看出，鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)的上中下游的關聯(lián)性較為單純，產(chǎn)業(yè)的興衰完全依賴于建筑業(yè)，其市場經(jīng)營的風險基本上集中在惟一的下游產(chǎn)業(yè)。由于整個鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)的市場供需、品質優(yōu)劣、技術水平、價格波動等都取決于前三類企業(yè)，因此，從宏觀的角度來看，目前國內(nèi)的鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)主要具有如下特點。鋁門窗幕墻的發(fā)展，不難發(fā)現(xiàn)，首先，鋁門窗幕墻其實是鋁型材及鋁擠壓制品的一種延伸產(chǎn)品，目前我國大多數(shù)的鋁型材廠都直接進入了鋁門窗幕墻的生產(chǎn)領域，經(jīng)過市場的逐步淘汰，部分企業(yè)成為鋁門窗幕墻生產(chǎn)的主力。其次，隨著建筑裝飾行業(yè)分工的縱深發(fā)展，從建筑業(yè)、五金加工業(yè)分離出專門從事鋁門窗幕墻生產(chǎn)的專業(yè)性企業(yè)，成為產(chǎn)業(yè)的主力軍。這類企業(yè)覆蓋鋁門窗幕墻的技術開發(fā)、設計、加工制作和安裝的全過程，從很大程度上直接延伸到建筑施工領域。第三方面，部分玻璃生產(chǎn)、加工企業(yè)也進入了鋁門窗幕墻的產(chǎn)業(yè)領域。同時有相當數(shù)量的“店頭加工廠”活躍于鋁門窗幕墻的市場。由于這類加工廠的規(guī)模小、加工技術、質量參差不齊，施工安裝的水平不高，對整體的產(chǎn)業(yè)帶來一定的影響。但是，由于其經(jīng)營靈活，得以成為市場的補充而存在。由于整個鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)的市場供需、品質優(yōu)劣、技術水平、價格波動等都取決于前三類企業(yè)，因此，從宏觀的角度來看，目前國內(nèi)的鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)主要具有如下特點。行業(yè)的成熟度不斷提高，競爭日趨激烈相對于其它工業(yè)擠壓型材制品而言，由于鋁門窗幕墻的規(guī)格較為固定，而且精度和強度的要求不是特別高，鋁擠壓型材廠的加工技術已經(jīng)相當成熟，產(chǎn)品的差異性逐步縮小，導致競爭異常激烈。市場地域性顯著由于鋁門窗幕墻產(chǎn)品的體積大、產(chǎn)品形成的過程長的特征，加上運輸成本、關稅的影響，鋁門窗幕墻市場基本屬于地域性市場，國內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營和產(chǎn)品有90%以上是以國內(nèi)市場為導向，國際市場將成為今后發(fā)展的空間。3.4我國門窗幕墻產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析3.4.1門窗幕墻市場總量增長趨勢分析目前，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國的消費熱點和經(jīng)濟增長點，國內(nèi)需求將逐步增加。隨著西部大開發(fā)、振興東北、各地城市改造及新城建設的拉動下，門窗幕墻市場總量將繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。3.4.2門窗幕墻市場結構發(fā)展分析目前，門窗幕墻行業(yè)已經(jīng)形成了以100多家大型企業(yè)為主體，以50多家產(chǎn)值過億元的骨干企業(yè)為代表的技術創(chuàng)新體系。這批大型骨干企業(yè)完成的工業(yè)產(chǎn)值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右，在國家重點工程、大中城市形象工程、城市標志性建筑、外資工程以及國外工程建設中，為全行業(yè)樹立了良好的市場形象，成為全行業(yè)技術創(chuàng)新、品牌創(chuàng)優(yōu)、市場開拓的主力軍。3.4.3門窗幕墻產(chǎn)品結構發(fā)展分析鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主，單元式鋁幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展前景，鋁合金雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。據(jù)行業(yè)專家預計：“鋁合金門窗在建筑門窗市場的占有率將保持在55%以上，產(chǎn)品結構有較大變化。受國家建筑節(jié)能政策和能源危機的影響，節(jié)能環(huán)保型的鋁合金門窗、幕墻的使用比例將有較大提高?！?.4.4門窗鋁幕墻產(chǎn)品發(fā)展趨勢分析

隨著小康生活的到來，消費者對自己的居住環(huán)境的要求越來越高。綠色消費成為主導建筑消費市場的主導觀念，綠色消費帶來了巨大的綠色商機。因此，滿足綠色消費需求，發(fā)展高性能、高技術生態(tài)建筑幕墻及門窗，不僅要從建筑外觀效果、幕墻及門窗自身的基本物理性能以及造價等方面去思考，也要把幕墻及門窗的整體設計與生態(tài)環(huán)境掛上鉤，針對建造后的幕墻及門窗能具有良好的性能，減少對環(huán)境的污染，給人們營造舒適的環(huán)境。3.4.5門窗幕墻產(chǎn)品競爭狀況分析

對于門窗競爭情況，我們了解到，門窗幕墻市場競爭更加激烈。由于門窗幕墻行業(yè)已進入初步成熟期階段，競爭程度激烈，導致目前各企業(yè)利潤降低。建筑門窗市場產(chǎn)品日漸豐富，形成了以鋁、塑、木、鋼四大材料為主的多元化市場結構，新材料、新技術的應用將出現(xiàn)更多新產(chǎn)品，鋁門窗幕墻產(chǎn)品與其他行業(yè)比，產(chǎn)品差異性小，競爭更加激烈。3.5門窗幕墻行業(yè)市場發(fā)展前景分析我國地域遼闊，資源豐富，約4萬億噸標準煤的能源資源，居世界第三位，自然資源總量位居世界第七。但由于我國人口基數(shù)大，人均能源所占比例低，僅為世界平均水平的40%。我國能源資源相對匱乏，但我國現(xiàn)階段存在大量浪費能源的現(xiàn)象，因此節(jié)約能源已經(jīng)成為我國需要重視且解決的重大問題之一。人類的發(fā)展促進了社會的進步，但同時也對自然資源和生態(tài)環(huán)境造成了一定的破壞。建筑業(yè)是資源消耗量最大的行業(yè)之一，在建筑設計中提倡節(jié)能建筑設計會大量地減少對自然資源的消耗，減少對環(huán)境造成的污染和破壞，有助于生態(tài)平衡。所謂建筑節(jié)能設計，是指在規(guī)劃、設計、新建、改造和使用建筑物的過程中，一方面要滿足建筑的使用功能及符合人們審美性，另一方面還要結合節(jié)能技術運用到設計中，盡可能地降低建筑能源的消耗。從可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出到低碳環(huán)保的提倡，人們保護環(huán)境的意識不斷增強。故而，在倡導綠色環(huán)保理念的今天，建筑節(jié)能設計勢必成為未來建筑設計的主流發(fā)展方向。目前我國社會總能耗中建筑能耗所占比例為30%左右，且呈現(xiàn)逐漸上升的趨勢，建筑節(jié)能顯得愈加重要。我國現(xiàn)在處在城市化快速發(fā)展的工業(yè)化階段，能源稀缺及生態(tài)破壞等問題將進一步加劇，為此必須不斷地加強我國節(jié)能環(huán)保的技術水平，為大規(guī)模節(jié)能減排、提供大型的工業(yè)節(jié)能減排作為一個堅實的基礎，同時大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟。因此，建筑節(jié)能是我國轉變發(fā)展形式、調整經(jīng)濟結構的必然選擇。由于城鎮(zhèn)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的雙重需求，國內(nèi)正處于建設鼎盛期，每年建成的房屋面積近20億平方米，超過所有發(fā)達國家年建成建筑面積的總和，但令人遺憾的是97%以上是高耗能建筑。如不做出改變，預計到2020年，全國高耗能建筑面積將達700億平方米。如果現(xiàn)在不注重建筑節(jié)能設計，將直接加劇我國能源危機。目前在我國400多億平方米既有建筑中，90%以上屬于高耗能建筑。而在高耗能建筑中，門窗的能源消耗就占了近一半。建筑節(jié)能的關鍵是門窗節(jié)能。采用新型節(jié)能門窗幕墻，并對現(xiàn)有建筑門窗幕墻進行節(jié)能改造，是國內(nèi)能源形勢的客觀要求，是市場發(fā)展的必然趨勢。隨著土地稀缺性的日益突顯，城市地區(qū)尤其是沿海發(fā)達地區(qū)可用土地已近極限，因此高層和超高層建筑是最優(yōu)選擇，而幕墻是高層建筑的最佳外圍防護結構。此外，中國是在建和擬建超高層建筑最多的國家，在建和擬建150米以上建筑數(shù)量占全球的41.40%，200米以上建筑數(shù)量占全球的48.50%，這將進一步推動幕墻行業(yè)的發(fā)展。在國家政策層面，對于門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展早已有了傾斜。為推動全社會節(jié)能，緩解能源約束的矛盾和環(huán)境壓力，國家發(fā)改委發(fā)布了《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》。這是改革開放以來，我國制定的第一個節(jié)能中長期規(guī)劃。2015年，國家出臺了許多建筑節(jié)能相關的政策,節(jié)能環(huán)保型門窗和幕墻受此利好，使用比率正在逐步提高。在建筑節(jié)能政策的推動下，鋁合金節(jié)能門窗、玻璃鋼節(jié)能門窗、鋁塑復合門窗等一大批新型環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，新品迭出。大力發(fā)展節(jié)能門窗幕墻，不管是經(jīng)濟效益還是社會效益，都是十分巨大的。3.6市場分析結論綜上，我國門窗幕墻產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展形勢較好，需求前景可觀，隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，市場需求呈現(xiàn)十分旺盛趨勢，隨著其應用領域的不擴大，其市場發(fā)展空間將持續(xù)加大，需求前景十分可觀。第四章項目建設條件4.1地理位置選擇本項目建設地址選定在安徽省滁州市洪武東路與豐樂路交叉北側。區(qū)域地理位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域位置滁州地處安徽省最東部，蘇皖交界地區(qū)，長江三角洲西部，習慣上稱為“皖東”。是六朝古都南京的江北門戶，隔江與南京主城遙望。滁州南據(jù)長江，東控京杭大運河，長江一級支流滁河及清流河貫通境內(nèi)，通江達海，是為江東之門戶，江淮之重鎮(zhèn)。地理區(qū)域為北緯31°51′一33°13′、東經(jīng)117°09′一119°13′之間。滁州屬“南京都市圈”核心層、長江三角洲經(jīng)濟區(qū)成員城市、國家級“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區(qū)”第一站，安徽省東向發(fā)展的橋頭堡。滁州依滁河而生，自古便為長江下游臨江近海的“魚米之鄉(xiāng)”。4.2.2區(qū)域地形地貌條件滁州市域跨長江、淮河兩大流域，主體為長江下游平原區(qū)及江淮丘陵地區(qū)。滁州市區(qū)與來安、全椒縣以及天長部分地區(qū)屬于長江流域，明光市、定遠等縣屬于淮河流域。全市地貌大致可分為丘陵區(qū)、崗地區(qū)和平原區(qū)三大類型，地勢西高東低，全市最高峰為南譙區(qū)境內(nèi)的北將軍嶺，海拔399.2米，圍繞丘陵分布的平臺和波狀起伏地帶，構成崗地區(qū)，滁河、淮河沿岸和女山湖、高郵湖的濱湖地帶是主要的平原區(qū)和圩區(qū)。4.2.3區(qū)域氣候條件滁州市地處長江中下游平原及江淮之間丘陵地帶，為北亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，溫暖濕潤，氣候特征可概括為：冬季寒冷少雨，春季冷暖多變，夏季炎熱多雨，秋季晴朗氣爽。全市年平均氣溫15.4℃，年平均最高氣溫20.1℃，年平均最低氣溫11.4℃，年平均降水量1035.5毫米。梅雨期長23天。年日照總時數(shù)2073.4小時。初霜為11月4日，終霜為3月30日，年無霜期210天。4.2.4區(qū)域自然資源條件滁州是國家重要商品糧基地，盛產(chǎn)水稻、小麥、魚蝦、油菜等農(nóng)產(chǎn)品。著名土特產(chǎn)有滁菊（中華四大貢菊之首）、來安花紅、南譙貢茶（西澗春雪）、明光綠豆、鳳陽花生等。特種水產(chǎn)有女山湖大閘蟹、花園湖大閘蟹、高郵湖大閘蟹、銀魚、梅市梅魚、雷官板鴨、天長芡實等，傳統(tǒng)特色食品有瑯琊酥糖、馬廠酥笏牌、天長甘露餅、爐橋橋尾、恒裕醬品等。動物資源、次生林木、竹、中藥材資源豐富。非金屬礦是滁州市的優(yōu)勢礦產(chǎn)。石英、巖鹽、芒硝、石膏、玄武巖、石油儲量居華東之冠；而巖鹽礦、石膏礦是安徽省唯一的大型巖鹽、石膏礦床；膨潤土、花崗巖、大理石、絹云母、鉀長石等具有較高的開發(fā)價值，在全省乃至全國占有重要地位。全市非金屬礦產(chǎn)資源豐富，種類多，礦種儲量大，其中硅石、凹凸棒石、鑄石玄武巖、巖鹽、芒硝、石膏、石油等，占據(jù)安徽省全部或大部分儲量，部分礦產(chǎn)在華東，甚至全國占有重要位置。石英巖儲量居華東之冠，儲量保守估計約100億噸。其他特色非金屬礦有絹云母、凹凸棒石粘土等，開發(fā)前景十分廣闊。4.2.5區(qū)位交通條件滁州的交通四通八達，京滬鐵路、寧西鐵路、京滬高速鐵路、滬漢蓉高速鐵路、水蚌鐵路貫穿境內(nèi)，寧洛高速公路、滬陜高速公路、馬滁揚高速公路連接其中，所有縣市區(qū)均可在半小時內(nèi)駛上高速。滁寧快速通道、南京長江隧道、104國道三條快速道路不僅實現(xiàn)了滁州與南京的無縫對接，也加速了滁州全面融入長三角地區(qū)的步伐。滁州的附近有南京祿口國際機場、南京馬鞍國際機場。水運依托滁州港，清流河、滁河航道直入長江。4.2.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件2014年，全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）[2]1184.8億元，比上年增長9.4%，保持平穩(wěn)較快的增長勢頭。在生產(chǎn)總值中，第一產(chǎn)業(yè)增加值218.4億元，增長4.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值633.7億元，增長11.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值332.7億元，增長8.9%。三次產(chǎn)業(yè)比為18.4：53.5：28.1。工業(yè)化水平達到47.4%，比上年提高0.6個百分點，人均GDP達30086元（折合4854美元），比上年增加2344元。第五章總體建設方案5.1總圖布置原則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用、輕鋼結構、框架結構建設，并按《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011—2010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。在符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性?！督ㄖ?nèi)部裝修設計防火規(guī)范》，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照《屋面工程技術規(guī)范》要求施工。結構設計方案2、結構設計①地基及基礎根據(jù)地質條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。②結構選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結構。③本項目的抗震設防烈度為8度，設計基本地震加速度值為0.20g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。④建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設內(nèi)容本次建設項目占地面積20畝，總建筑面積24730.00平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要生產(chǎn)倉儲工程標準化廠房28000.0016000.00倉儲庫房32000.006000.002、配套建筑工程辦公樓4250.001000.00科技樓4250.001000.00職工食堂2250.00500.00門衛(wèi)室150.0050.00配電室180.0080.00其他輔助設施1100.00100.00合計10980.0024730.003、公共設施道路硬化及停車場1900.00900.00綠化工程11400.001400.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設計依據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）《室外給水設計規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設計規(guī)范[2014年版]》GB50014一2006《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-2005《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(附條文說明)[2005年版]》GB50084-2001二、給水設計A、水源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質符合生活飲用標準。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設有地上式消火栓。三、排水設計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)采用干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源選用就近電網(wǎng)接入，經(jīng)變壓使用，項目總裝機功率為250Kw。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。低壓電容器集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側采用負荷開關加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結合方式。室外電力電纜采用埋地敷設。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結合的配電方式。分支線路敷設采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進線柜裝設電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設備金屬外殼，配電裝置的金屬構架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。廠房屋面設有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結合場所功能需要，可適當布置一些功能效應燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設置應急照明及誘導燈。樓梯間照明采用聲光感應控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用白動與手動控制結合開啟關閉。（4）避雷及接地本項目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴格按《民用建筑電氣設計規(guī)范》防雷建筑防雷措施進行。避雷接地、電氣保護接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎中結構鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結。（5）通訊及互連網(wǎng)絡建筑物內(nèi)預埋設通訊及互連網(wǎng)絡線路。通訊及互連網(wǎng)絡的戶外線路均采用埋地敷設。（6）排風設置車間排風利用自然通風和機械通風相結合。廠房設備在運轉過程中會散發(fā)熱量導致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項目應考慮在廠房內(nèi)的相關位置設置局部排風系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設排風機，另外，在廠房內(nèi)設置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。5.5道路設計1、設計原則廠區(qū)道路布置原則應滿足企業(yè)運輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。2、布置形式和寬度廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運輸原料、成品出廠。道路設計既要滿足業(yè)務結構流程，同時也滿足消防要求。5.6總圖運輸方案場外運輸采用汽車運輸，由自備車輛及社會車輛解決。廠內(nèi)運輸采用裝載機、自卸汽車、叉車及手推車完成。5.7土地利用情況5.7.1項目用地規(guī)劃選址項目用地位于安徽省滁州市洪武東路與豐樂路交叉北側，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設。5.7.2用地規(guī)模及用地類型l、用地類型項目建設用地性質為規(guī)劃性建設用地。2、用地規(guī)模本次建設項目總占地面積為20畝，總建筑面積為24730.00㎡。3、土地利用現(xiàn)狀廠區(qū)地勢平坦，水源豐富，水質優(yōu)良，交通暢達，可滿足生產(chǎn)要求。4、用地指標經(jīng)審查，該項目建設建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務設施用地所占比重、建設區(qū)域綠地率、項目固定資產(chǎn)投資強度等五項用地指標均符合國土資源部《工業(yè)項目建設用地控制指標》中規(guī)定的工業(yè)項目用地控制標準。項目用地指標表序號技術指標名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積13333.40㎡2建筑面積24730.00㎡3建構筑物占地面積10980.00㎡4建筑系數(shù)82.35%%5容積率1.856綠地率10.50%%7投資強度217.50萬元/畝以上指標均符合國家規(guī)定標準。第六章產(chǎn)品方案6.1主要產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品為門窗幕墻系列產(chǎn)品，建成達產(chǎn)后年可產(chǎn)門窗幕墻系列產(chǎn)品40萬平方米。6.2產(chǎn)品標準項目產(chǎn)品執(zhí)行國家標準及行業(yè)標準。6.3產(chǎn)品價格制定原則項目產(chǎn)品的定價根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場定價原則。初入市場，為了提高市場占有率，項目選擇較低價位入市，以更高的性價比占領更多的市場份額。高市場占有率為提高盈利率提供可靠保證。當然，在此之前公司結合市場競爭狀況，確定有利可圖的銷售目標。6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定從本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國家及地方政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能源資源消耗大、技術水平不能充分發(fā)揮、產(chǎn)品質量穩(wěn)定性差等弊端，同時也不利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益；但生產(chǎn)規(guī)模過大，勢必增加成本和增加資金籌措等方面的難度，市場推廣度、綜合服務滿意度也難以到位，同時還存在投資風險過高等問題?？紤]到公司目前資金力量，根據(jù)目前產(chǎn)品市場狀況以及該產(chǎn)品在國內(nèi)的生產(chǎn)工藝技術進展情況，并考慮到市場容量、市場開拓、原料供應等因素，項目公司確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模定為：年產(chǎn)門窗幕墻系列產(chǎn)品40萬平方米為宜。6.5生產(chǎn)工藝簡述工藝流程示意：數(shù)控雙頭切割鋸劃線、引孔、沖模銑榫機鋁門窗組角機手電鉆組裝平臺包裝貼標識入庫第七章原料供應及設備選型7.1主要原材料供應1、主要原材料本項目生產(chǎn)主要原材料為各式幕墻鋁合金型材、各種玻璃及各類五金配件等。2、原材料來源本項目主要原材料來源為國內(nèi)市場采購，與國內(nèi)十大品牌均有供應關系，市場供應有保證；此外項目企業(yè)將與供貨方建立長期戰(zhàn)略合作關系，以保證項目的長足發(fā)展需求。7.2主要設備選型7.2.1設備選型原則1、設備性能先進技術水平及裝備水平先進，單位產(chǎn)品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設備運行穩(wěn)定，生產(chǎn)能力和勞動生產(chǎn)率較高，連續(xù)化、機械化和自動化程度較高，具有較高安全性和衛(wèi)生要求。2、適用性強與市場條件適應，有能力進行生產(chǎn)調節(jié)，有利于開拓國內(nèi)外市場；與原料和其他輔助材料加工要求適應；與工藝技術要求相適應，同項目生產(chǎn)能力相匹配，主要設備及輔助設備之間相互配套；與建設規(guī)模、產(chǎn)品方案相適應，滿足現(xiàn)有技術條件下使用要求和維護要求；與安全環(huán)保相適應，確保安全生產(chǎn)，盡量減少“三廢”排放。3、可靠性高設備成熟度高，采用已充分驗證并使用的設備；生產(chǎn)穩(wěn)定性高，不對人員造成危險；使用壽命長。4、技術經(jīng)濟合理設備選擇盡量立足國內(nèi)，國內(nèi)設備不能滿足工藝要求、生產(chǎn)要求、質量要求等情況，再考慮購置國外設備；設備配置應均衡合理，考慮整條生產(chǎn)線配置綜合經(jīng)濟性，選擇投資小、成本低、利潤高、經(jīng)濟合理設備選擇方案。7.2.2主要設備明細本項目設備選擇主要考慮降低物耗、能耗，提高裝置的機械化和自動化水平，根據(jù)項目工藝技術的要求，本著科學、先進、可靠、運行維護方便、節(jié)能、環(huán)保等原則，經(jīng)過比較，購置以下設備：工藝設備選型表序號設備名稱設備型號單位數(shù)量單價金額1新型高速三軸數(shù)控加工中心GCGZC-CNC-7000臺2￥92.00￥184.002數(shù)控任意角切割鋸LJB2B-CNC-500×6000臺2￥37.20￥74.403重型數(shù)控雙頭精密切割鋸LJZ2-CNC-500×4200A臺2￥17.20￥34.404鋁幕墻接口鋸LJK-500臺2￥13.80￥27.605單頭高效切割鋸LJG-500臺2￥3.80￥7.606鋁幕墻自動走刀式銑榫機LXSJ6A-250臺2￥13.20￥26.407數(shù)控重型角碼自動切割鋸LJJA-CNC-500臺2￥7.20￥14.408鋁型材重型同步組角機LMB-120A臺2￥3.60￥7.209立式數(shù)控四頭組角機LM4-CNC-100×1800×3000臺2￥32.00￥64.0010鋁幕墻多頭組合鉆（4頭）LZZ4-13臺2￥9.60￥19.2011復合仿形銑床LXF2-1900×125臺2￥13.20￥26.4012數(shù)控鉆銑床LXF-CNC-3200臺2￥28.00￥56.00小計￥541.60各種輔助設備￥160.00合計人民幣大寫：柒佰零一萬陸仟元整￥701.60第八章節(jié)約能源方案8.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》GBT15587-2008《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)設備及管道絕熱工程設計規(guī)范》GB50264—2013《工業(yè)設備及管道絕熱工程施工質量驗收規(guī)范》GB50185-2010《節(jié)電技術經(jīng)濟效益計算與評價方法》GB/T13471-2008《中小型三相異步電動機能效限定值及能效等級》GB18613-2012《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052-2013《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006《建筑照明設計標準》GB50034—20138.2建設項目能源消耗種類和數(shù)量分析8.2.1能源消耗種類1)、動力生活、生產(chǎn)主要動力為電力。2)、其他能源項目使用其他能源為生活用水。8.2.2能源消耗數(shù)量分析1)、用電量：根據(jù)生產(chǎn)動力及照明需求測算年用量為67.20萬度。項目用電設備采用新式省電設備，約可節(jié)省能源成本30％。項目選擇無鐵損及銅損較小與效率較高的變壓器。企業(yè)在停止運轉期間以及休假停工時，停用的變壓器宜切斷高壓側電源，以減少鐵損。另外，生產(chǎn)時間盡量避開用電高峰時段，選在低電價時間內(nèi)生產(chǎn)可節(jié)約部分開支。2)、用水量：年用量0.72萬噸。8.3項目所在地能源供應狀況分析項目地址位于安徽省滁州市洪武東路與豐樂路交叉北側，本區(qū)域內(nèi)主要能源供應情況分析如下：1、電：生活、生產(chǎn)用電由項目當?shù)毓╇姽倦娋W(wǎng)引入廠區(qū)，經(jīng)變壓后使用。2、水：本項目用水由項目當?shù)刈詠硭竟┧芫W(wǎng)統(tǒng)一供水，水源充足，可滿足項目生產(chǎn)、生活、消防等用水需要。8.4主要能耗指標及分析1、以全年的能源耗用量進行分析序號名稱數(shù)量單位折算系數(shù)噸標準煤1電67.20萬度1.22982.592水0.72萬M30.8570.617合計83.212、項目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值根據(jù)項目經(jīng)濟評價確定本項目工業(yè)總產(chǎn)值為20000.00萬元，工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產(chǎn)值-工業(yè)中間投入+應交增值稅(生產(chǎn)法)]=12972.56萬元。3、項目能耗指標的計算本項目萬元產(chǎn)值綜合能耗(標煤)為：0.0049噸／萬元，萬元增加值綜合能耗(標煤)為：0.0064噸／萬元。由上表可見，該項目能源耗用量較小，能耗指標遠小于國家標準。8.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析8.5.1工業(yè)節(jié)能1)、采取新技術、新工藝、新材料、新設備，加強原材料的綜合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。原材料加工的余料，積極組織回收用，對不能利用的廢舊材料，按有關規(guī)定銷售結合法經(jīng)營的物資回收再生部門。在生產(chǎn)過程中，按國家規(guī)范及生產(chǎn)工藝，采用正確的操作步驟，盡量不使用不可再生的原料。2)、供配電設計本著經(jīng)濟合理，技術先進，節(jié)省電能為原則，生產(chǎn)設備、儀器設備及供電設備均選用耗能低、效率高的節(jié)能換代產(chǎn)品，配電室內(nèi)安裝低壓電容器補償屏，降低無功功率損耗，提高功率因數(shù)，節(jié)約能源消耗。光源選用科學、高效、節(jié)能的聲光控制方式，嚴格實施綠色照明。3)、供暖、供水管網(wǎng)系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。供熱系統(tǒng)管道均采用保溫設計，保溫材料為聚氨酯保溫層，最大程度的降低管道冷熱損失。4)、項目建成后，根據(jù)各建筑物的功能、用電負荷、用水及取暖的性質，供水、供電及供熱系統(tǒng)在入口處均安裝計量和節(jié)流裝置。8.5.2節(jié)水措施節(jié)約用水是中國的一項重大國策，是當前倡導建設“資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會”的一項重要內(nèi)容，也是解決水資源短缺和水資源污染的重要舉措。為有效節(jié)約用水，本項目擬采用如下節(jié)水方案：1、供、用水系統(tǒng)管路及設備，如閥門、水泵、冷卻設備、儲水設備、水處理設施及計量儀表等，均應選擇節(jié)能型產(chǎn)品或按國家有關規(guī)范和產(chǎn)品標準的要求設計、制造、安裝。2、企業(yè)內(nèi)各用水部門，由本企業(yè)安裝計量分水表，車間用水計量率應達到100％，設備用水計量率不低于90％。并保證計量水表的完好率、檢定率。3、在給水系統(tǒng)中應采用良好的閥門，減少水資源的跑冒滴漏。4、根據(jù)中國供水情況，應用內(nèi)壁光滑的供水管材，減少管道沿程水頭損失；降低供水能耗。5、生產(chǎn)凈循環(huán)水循環(huán)使用，減少廢水排放，節(jié)約水資源。同時根據(jù)季節(jié)變化、機組生產(chǎn)情況及時調節(jié)機組冷卻用水量大小，降低消耗量，高溫循環(huán)水可用于鍋爐用水、發(fā)酵罐和提取罐的生產(chǎn)保溫用水6、采用節(jié)水型衛(wèi)生器具以減少供水量，同時也就減少了供水能耗。8.5.3建筑節(jié)能1)、建筑能耗指標生產(chǎn)車間熱指標為110W／平方米；辦公樓和宿舍熱指標為70W／平方米。照明：照明照度標準為250LX。建筑圍護結構隔熱水平：圍護結構傳熱系數(shù)屋頂0.6；外墻0.55；地板0.5；門窗密封性指標：不低于國標Ⅸ建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》(GB7107)規(guī)定III級水平，相當于窗戶每米縫長的空氣滲透量：qL≤2．5m3／(m.h)2)、建筑圍護結構：生產(chǎn)車間為保溫隔熱彩鋼結構，外墻砌體結構為增加外墻保溫層；供熱管網(wǎng)在與室外空氣接觸、非采暖房間處采用50mm厚巖棉管殼，降低管道冷熱損失。3)、采暖供熱、空調制冷系統(tǒng)按設計負荷設置，并有調節(jié)控制裝置及能量計量儀表。4)、門窗采用中空門窗，照明要確定科學的照明控制方式，選用高效節(jié)能照明光源，在室內(nèi)照明控制中，主要采用聲控、光控、紅外等智能化的自動控制系統(tǒng)，減少照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命。5)、建筑材料使用節(jié)能環(huán)保新型墻體材料。8.5.4企業(yè)節(jié)能管理企業(yè)節(jié)能管理包括：制定節(jié)能規(guī)劃，加快節(jié)能技術改造，完善能耗定額、統(tǒng)計等基礎工作，按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》等標準要求，合理配備能源計量器具，定期開展能源平衡測試和能源審計。要把節(jié)能降耗的目標和責任落實到車間、班組和具體責任人，實施節(jié)獎超罰措施。有關部門要盡快制定重點用能企業(yè)節(jié)能管理辦法，采取分類指導、監(jiān)督檢查、統(tǒng)計公報、信息交流等措施，加強節(jié)能管理。對重點用能企業(yè)主要負責人實行節(jié)能工作問責制。8.6結論本項目生產(chǎn)選用了目前國內(nèi)先進的工藝流程和設備，最終產(chǎn)品的單位綜合能耗指標和主要工序能耗指標均達到了國內(nèi)領先水平。經(jīng)過分析比較，企業(yè)針對本項目的具體情況，制定了利用能源及節(jié)能技術措施，有效的降低了各類能源的消耗指標。第九章環(huán)境保護與消防措施9.1設計依據(jù)及原則9.1.1環(huán)境保護設計依據(jù)環(huán)境保護堅持“以預防為主，防治結合，綜合治理”的原則，各部門共同采取措施，對污染進行聯(lián)合防治，以達到國家及地方有關環(huán)境保護方面的標準和規(guī)定。1）《環(huán)境標志產(chǎn)品技術要求節(jié)能燈（HJ/T230-2006）》；2）《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）；3）《地下水質量標準》（GB/T14848-93）；4）《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-2012)；5）《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）；6）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）；7）《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599—2001）；8）《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2014）。9.1.2設計原則設計中盡可能選用無污染或污染少的先進工藝及設備。嚴格遵照“三同時”原則，凡本項目中所涉及的可能產(chǎn)生污染物的工藝過程及設備，均采用相應的措施進行治理，使其達標。9.2建設地環(huán)境條件項目擬建地點周圍大氣及土壤的環(huán)境現(xiàn)狀良好，有一定的環(huán)境容量。9.3項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響9.3.1項目建設對環(huán)境的影響1.項目實施過程中環(huán)境空氣的影響揚塵是施工期間影響環(huán)境空氣的主要污染物，來源于各種無組織排放源。其中場地清理、土方挖掘填埋和物料運輸?shù)裙ば虍a(chǎn)塵量較大，而材料堆存、建筑機構施工、設備安裝等工序產(chǎn)塵量較小或不揚塵，而且揚塵還受風向、風速、濕度等氣象條件影響。由于污染源多為間歇性源并且揚塵點低，因此只會在近距離內(nèi)形成局部污染。施工期間產(chǎn)生的污染物未經(jīng)充分擴散稀釋就進入地面呼吸帶，將會給現(xiàn)場人員的施工、生活、健康安全帶來一定的影響。2.項目實施過程中水環(huán)境的影響施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水、施工隊伍的生活污水等。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌，主要污染物為SS；生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工中往往用水量無節(jié)制、廢水排放量大，若不采取措施，將會在施工現(xiàn)場隨意流淌，對周圍水環(huán)境及景觀造成一定影響。3.項目實施過程施工噪聲的影響工程施工期間的噪聲主要來源于施工機械和建筑材料的運輸，車輛馬達的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。施工時對周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲，其輻射范圍較廣，晝間最大距離近150米，夜間影響更為嚴重。4.項目施工渣土處理處置施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準進、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運。9.3.2項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物本項目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物如下：（1）廢水項目產(chǎn)生的廢水主要為車間沖洗水、生活污水等。（2）固體廢物項目排放的固體廢物主要為原輔料廢包裝桶以及員工日常的生活垃圾。（3）噪聲項目的噪聲源主要為生產(chǎn)線及配套設施中機電設備產(chǎn)生的噪聲。9.4環(huán)境保護措施方案9.4.1項目建設期環(huán)保措施1.控制生態(tài)影響的初步方案為減少建筑物施工時生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，擬定施工方案時工程建設單位為本工程的棄土制定處置計劃，應按規(guī)定地點處理棄土，并不定期的檢查計劃執(zhí)行情況。同時，應考慮基礎開挖、道路施工及場地平整過程中的水土保持方案，并對臨時性松散表土作適當壓實處理，在坡面>25°時要做護坡處理，永久性坡面種植草皮。施工中遇到有毒有害廢棄物應暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施后才能繼續(xù)施工。為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴天和刮風的情況下，應在棄土表面上灑一些水，防止揚塵。工程施工者應該按照棄土處理計劃，及時運走棄土，并在裝運過程中不要超載，裝土車沿途不得灑落，車輛駛出工地前輪子上的泥土應去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔。同時施工者應對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、建材灑落應及時清掃。2.控制噪聲影響的初步方案為了減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，工程在居民點200米的區(qū)域內(nèi)，不允許在晚上十一時至次日上午六時內(nèi)施工，同時應在施工設備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械，對必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應對施工機械采用降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設立臨時的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲學環(huán)境質量。由于項目施工區(qū)為工業(yè)區(qū)，周圍都是企業(yè)工廠，