2024年買賣房屋合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年買賣房屋合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在xx市xx區(qū)xx路xx小區(qū)____號樓____單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號xx）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx整；即人民幣小寫xx元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫____元。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：xx），空調(diào)兩臺（型號：xx），熱水器（型號：xx），浴霸（型號：xx），飲水機(jī)（型號：xx），音響兩臺（型號：xx），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方（賣方）：_____身份證號：_____住址：_____電話：乙方（買方）：_____身份證號：_____住址：_____電話：____年____月____日2024年買賣房屋合同樣本（二）甲方（賣方）：身份證號碼：住址：乙方（買方）：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下約定，以規(guī)范雙方的權(quán)益，共同遵守和履行：第一條房屋信息1.甲方為房屋的合法業(yè)主，具備房屋出售的權(quán)利，并向乙方出售位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的具體信息如下：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）建筑結(jié)構(gòu)：（例如：獨立別墅、公寓等）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證書編號）第二條房屋交付與過戶1.甲方將該房屋的所有權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。2.乙方收到該房屋的所有權(quán)之日起，成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的所有權(quán)益。3.過戶費用由乙方承擔(dān)，并在（具體日期）之前支付給甲方。第三條房屋價款與支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）支付該房屋的總價款，總價款為（具體金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付該房屋總價款的（具體百分比及金額），作為定金。3.剩余的房屋價款由乙方于完成過戶手續(xù)之前，支付給甲方。4.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付該房屋的剩余價款，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋狀況與質(zhì)量保證1.甲方向乙方保證該房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，且不存在糾紛或隱患。2.乙方購買該房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在購買后（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方提出書面通知，并由乙方提供有關(guān)質(zhì)量問題的證據(jù)。甲方將對質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理，若屬實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條稅費與其他費用1.房屋過戶的相關(guān)稅費和其他支出由乙方承擔(dān)。2.其他可能產(chǎn)生的費用，如水電費、物業(yè)管理費等，從過戶手續(xù)完成之日起，由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將房屋所有權(quán)交付給乙方，甲方須賠償乙方按照總價款百分之（具體百分比）的比例。2.若乙方未按照本合同的約定支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并乙方的定金不予退還。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字