云計(jì)算中心廠房租賃合同樣本

云計(jì)算中心廠房租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租的云計(jì)算中心廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施包括：__________等，具體以甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。1.3廠房現(xiàn)狀：__________，如有特殊要求，雙方可另行協(xié)商。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因國家政策、城市建設(shè)等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限計(jì)算賠償。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的云計(jì)算中心廠房設(shè)施清單2.乙方租賃申請(qǐng)及相關(guān)資質(zhì)文件3.甲方租賃許可證和土地使用權(quán)證4.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料5.雙方簽署的租賃合同副本6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定及乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度8.廠房鑰匙交接記錄9.設(shè)施檢查及維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付廠房或設(shè)施提供的廠房或設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場地2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用廠房及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)廠房或設(shè)施提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定認(rèn)定違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失雙方可協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有云計(jì)算中心廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃云計(jì)算中心廠房使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用廠房的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的云計(jì)算中心廠房使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.云計(jì)算中心廠房：指雙方約定的租賃標(biāo)的物，用于特定的計(jì)算服務(wù)提供。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施問題：遇到設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方可要求減免租金或賠償損失。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)提供發(fā)票和收據(jù)。3.變更或解除合同問題：雙方如要變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商確定賠償金額。4.法律法規(guī)變化問題：如合同履行期間法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律規(guī)定。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容以符合新的法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.云計(jì)算