航空用地地基轉(zhuǎn)讓合同

航空用地地基轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________航空用地地基轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條用地及地基轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的地基使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條用地交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地基交付給受讓方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理地基使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并追究受讓方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________年________月________日受讓方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明3.用地權(quán)屬證明文件4.地基使用權(quán)證明文件5.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證6.用地過戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方未能按約定時間交付地基，視為違約。3.雙方未能共同配合完成地基使用權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有航空用地地基使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的地基使用權(quán)的另一方。3.用地：指位于特定地理位置的航空用地。4.地基：指航空用地上的地基使用權(quán)。5.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的地基使用權(quán)購買價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：提醒受讓方履行合同約定，逾期支付的，依法追討轉(zhuǎn)讓款，并追究違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓方延遲交付地基：解決辦法：提醒轉(zhuǎn)讓方履行合同約定，逾期交付的，依法要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.地基使用權(quán)過戶手續(xù)遇到困難：解決辦法：積極與相關(guān)部門溝通，配合完成過戶手續(xù)，必要時尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.航空用地地基使用