租賃協(xié)議書范本

租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]1.2甲方出租房屋面積：[建筑面積]平方米1.3甲方出租房屋戶型：[戶型]1.4甲方出租房屋樓層：[樓層]二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單家具清單電器清單設(shè)施設(shè)備清單以上清單僅供參考，實際租賃房屋附屬設(shè)施以甲方提供的清單為準。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]1.2甲方出租房屋面積：[建筑面積]平方米1.3甲方出租房屋戶型：[戶型]1.4甲方出租房屋樓層：[樓層]二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有義務(wù)確保乙方按照本協(xié)議履行合同義務(wù)。7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并向甲方報告。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。九、甲方權(quán)益保護條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方增加擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益。9.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求丙方提供乙方信用報告，以確保乙方履行合同義務(wù)。9.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方支付租金和履行合同義務(wù)。十、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的擔(dān)保作用，降低甲方風(fēng)險，確保甲方在租賃合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到實現(xiàn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方及第三方丙方的協(xié)商，實現(xiàn)租賃合同的順利履行，確保房屋租賃交易的順利進行。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]```十二、違約限制條款12.1乙方若逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的[百分比]%。12.2乙方若未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[違約金金額]元。12.3乙方若在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按照甲方指定的維修費用支付。12.4乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并有權(quán)解除本協(xié)議。十三、甲方特殊權(quán)益條款13.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否出售房屋，如甲方?jīng)Q定出售，應(yīng)至少提前[具體時間]個月通知乙方。13.2甲方在出售房屋前，應(yīng)優(yōu)先給予乙方購買權(quán)，且價格應(yīng)不高于市場公正價值。13.3如甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇購買，并享有[具體時間]個月的考慮期。十四、丙方責(zé)任免除條款14.1如乙方按約履行本協(xié)議，丙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。14.2如甲方因乙方違約而遭受損失，丙方在履行了擔(dān)保責(zé)任后，不承擔(dān)超出其擔(dān)保范圍的責(zé)任。十五、爭議解決15.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十六、其他約定16.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。16.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]通過上述協(xié)議內(nèi)容，甲方作為出租方，在合同中增加了多項保障自身權(quán)益的條款，包括租金支付的違約金、