手經(jīng)濟適用房買賣合同合集

手經(jīng)濟適用房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：************買方(以下簡稱乙方)：************甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得*****市*******區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為*******平方米，國有土地使用證件為*******。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為*******，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證*******字*******號)，經(jīng)*****市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，*****市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第*******號。乙方自愿購買甲方的*******房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為*******平方米(包括套內(nèi)建筑面積*******平方米，分攤的共有共用建筑面積*******平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為*******平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣*******元，價款合計為人民幣(大寫)*******仟*******佰*******拾*******萬*******仟*******佰*******拾*******元整(小寫)*******元。乙方預(yù)付的定金*******元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意*******年*******月*******日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：************銀行賬號為：**********第四條甲方同意在*******年*******月*******日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《*****市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《*****市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂二手經(jīng)濟房買賣合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到*****市******房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之*******(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過*******日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之*******(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過*******日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第*******種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本*******份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份。甲方(簽章)：**********乙方(簽章)：**********法定代表人：**********法定代表人：**********身份證號碼：**********身份證號碼：**********地址：**********地址：**********聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********郵政編碼：**********代理人：**********代理人：**********聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：*****************年*******月*******日*******年*******月*******日預(yù)售登記機關(guān)：*******(章)經(jīng)辦人：**********手經(jīng)濟適用房買賣合同(第二篇)手經(jīng)濟適用房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的經(jīng)濟適用房達成如下合同：第一條合同目的及摘要1.1甲方同意將其所擁有的位于[房屋地址]的經(jīng)濟適用房出售給乙方。1.2本合同旨在明確乙方購買經(jīng)濟適用房的權(quán)益和義務(wù)，并約定雙方在房屋買賣過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和條款。第二條房屋描述2.1房屋基本情況：（詳細描述房屋的面積、戶型、樓層等信息）2.2房屋權(quán)屬：（簡述房屋的產(chǎn)權(quán)情況和所有權(quán)證明文件的狀態(tài)）第三條價格及支付方式3.1本房屋的總價為人民幣[總價]，具體分期支付方式如下：（詳細描述分期付款的金額、時間和方式）3.2乙方需按照約定時間和方式支付房屋購買款項，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。第四條過戶手續(xù)4.1房屋過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)提供完整的購房所需證明文件，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)于房屋交付后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并提出書面反饋意見。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方協(xié)商一致決定解除本合同，應(yīng)按約定程序進行解除手續(xù)并返還已支付房款。6.2在合同履行過程中，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)遵循中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。7.2如甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：手經(jīng)濟適用房買賣合同(第三篇)手經(jīng)濟適用房買賣合同甲方：（賣方）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（買方）地址：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平原則，就經(jīng)濟適用房的買賣達成一致意見，特訂立如下合同：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：______________面積：______________具體描述：______________1.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：該房屋為經(jīng)濟適用房，產(chǎn)權(quán)證號為______________，產(chǎn)權(quán)證書已由賣方辦理完畢。第二條：房屋交付與交付條件2.1房屋交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________（天/月）內(nèi)將該房屋交付給買方。2.2交付條件：買方應(yīng)在交付前支付房屋購買總價的__________%作為首付款，余下款項將在交付房屋時一次性支付。第三條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：買方支付合同約定的全部房款后，甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方享有合法產(chǎn)權(quán)。第四條：房屋質(zhì)量保證4.1簽訂交付前質(zhì)量保證：賣方在房屋交付前應(yīng)書面對買方保證房屋質(zhì)量合格，并承諾提供相關(guān)房屋質(zhì)量監(jiān)測報告。4.2質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起，賣方對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等質(zhì)量問題負責(zé)保修，保質(zhì)期為______________（年/月）。第五條：違約責(zé)任如有一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方違約行為帶來的損失。第六條：爭議解決乙方與甲方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議至______________（仲裁機構(gòu)/法院）仲裁/訴訟解決。第七條：合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章起生效，具有法律效力。合同終止以雙方達成書面協(xié)議為準。第八條：其他約定事項8.1本合同未盡事宜，可