房屋建筑保修合同書合集

房屋建筑保修合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包人（全稱）**************承包人（全稱）**************發(fā)包人、承包人依據(jù)《XX建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對**************（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：其次條質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：******⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為****年；⒊裝修工程為****年；⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為****年；⒌供熱與供冷系統(tǒng)為*********個采暖期、供冷期；⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為****年；⒎其他項目保修期限商定如下：***********************質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。⒊對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第五條其他雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項：*********************本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）承包人（公章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）****年**月**日****年**月**日房屋建筑保修合同書(第二篇)房屋建筑保修合同書合同編號：______________甲方（建筑業(yè)主）單位名稱：____________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建筑公司）單位名稱：____________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)房屋建筑保修工作，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同的目的和摘要：本合同旨在明確甲方與乙方之間在房屋建筑保修期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋建筑保修工作的順利進(jìn)行。摘要：本合同約定了甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑保修的事項、費用、保修期限、維修責(zé)任等要求，雙方需按合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條工作內(nèi)容和范圍：1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑保修標(biāo)準(zhǔn)和要求，對甲方指定的房屋進(jìn)行保修、維護(hù)和必要的修繕工作，確保該房屋在保修期內(nèi)的正常使用。2.乙方應(yīng)提供保修材料、設(shè)備和技術(shù)人員，并按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修工作。3.甲方應(yīng)提供合理的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋使用信息、清楚描述問題、安排進(jìn)入等。第三條保修期限和范圍：1.本次保修期限為合同簽訂之日起，約定為______年。2.保修范圍包括但不限于屋頂、墻體、地面、門窗、電路、管道等與房屋功能性相關(guān)的維修工作。第四條費用支付：1.甲方在保修期內(nèi)享受乙方提供的免費保修服務(wù)。2.若出現(xiàn)非保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并與乙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任：1.任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。第六條法律適用和爭議解決：1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向協(xié)議約定管轄法院提起訴訟。第七條其他約定：1.任何修改和補充本合同的協(xié)議，需以書面形式達(dá)成并獲得雙方簽字確認(rèn)。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期屆滿自動終止。甲方（建筑業(yè)主）：乙方（建筑公司）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________摘要：本房屋建筑保修合同約定了甲方委托乙方進(jìn)行房屋保修工作的內(nèi)容、范圍、費用、保修期限和違約責(zé)任等條款。雙方愿意遵守合同所規(guī)定的各項義務(wù)，并以此確保房屋建筑保修工作的順利進(jìn)行。合同自雙方簽字之日起生效，有效期屆滿自動終止。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向協(xié)議約定管轄法院提起訴訟。房屋建筑保修合同書(第三篇)合同編號:[編號]房屋建筑保修合同書甲方：[甲方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]乙方：[乙方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]鑒于甲乙雙方就房屋建筑保修事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方作為乙方房屋建筑的保修服務(wù)責(zé)任和乙方享有的權(quán)益，確保乙方在房屋建筑保修期內(nèi)享受良好的住房環(huán)境。第二條保修內(nèi)容1.甲方保證提供的房屋建筑工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，質(zhì)量符合約定和標(biāo)準(zhǔn)；2.對于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；3.甲方按照相關(guān)保修措施，履行保修職責(zé)，并及時解決房屋建筑質(zhì)量問題；4.保修期限為合同生效之日起[保修期限]年；第三條保修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)對乙方房屋建筑進(jìn)行定期巡查、維護(hù)和修繕；2.乙方在發(fā)現(xiàn)任何房屋建筑質(zhì)量問題時，應(yīng)立即書面通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修和修繕；3.乙方不得私自對房屋建筑進(jìn)行改動和拆除，否則視為違約，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.乙方應(yīng)提供合理的配合和支持，確保甲方能夠順利履行保修義務(wù)；第四條保修違約責(zé)任1.若甲方未能在保修期內(nèi)及時履行維修和修繕義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知并要求甲方盡快解決問題；2.若甲方未能在收到乙方書面通知后[合理時限]內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的保修費用，并可以選擇解除本合同；3.若乙方私自改動拆除房屋建筑，導(dǎo)致問題發(fā)生或加劇，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用和法律責(zé)任；第五條合同終止1.本合同期滿后，雙方約定如無異議可選擇繼續(xù)簽訂新的保修合同；2.在保修期限內(nèi)，若甲乙雙方均同意解除合同，應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議；第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。如因本合同引起爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定地的人民法院提