街道攤位租賃經(jīng)營合同書合集

街道攤位租賃經(jīng)營合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方本著自愿、公正、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。第一條租賃經(jīng)營條件1、甲方同意將位于東勝鐵西客運(yùn)總站西出口二樓香都美食城號檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營餐飲。2、乙方同意在甲方規(guī)定的。范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道選購加工制作的物料。經(jīng)營業(yè)態(tài)：****經(jīng)營品牌：****其次條租賃期限及經(jīng)營管理方式：1、租賃期為*年；自*年***月***日至*年***月***日止，乙方必需嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線準(zhǔn)時(shí)間規(guī)定。2、管理方式：(1)甲方對美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理、財(cái)務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員，為各商戶及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。(2)營業(yè)時(shí)間：甲方依據(jù)實(shí)際狀況確定日常營業(yè)時(shí)間，乙方必需嚴(yán)格遵守。(3)甲方對美食廣場進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、供應(yīng)公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備。(4)甲方對乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。(5)乙方經(jīng)營的全部菜品價(jià)格不得高于周邊(萬正東興、宏源一品、維多利亞)等周邊美食廣場價(jià)格，需要調(diào)整價(jià)格和增加菜品時(shí)，需提出書面申請，甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。(6)每半月結(jié)算一次銷售款。(7)甲方對乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方估計(jì)月銷售元，平均日銷售約為元；如乙方連續(xù)四個(gè)月未達(dá)到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應(yīng)交的各類費(fèi)用，余款在四個(gè)月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。(8)租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必需聽從；如在經(jīng)營過程中發(fā)覺原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換，或者清理出場，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行。(9)經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)覺扣除所交全額保證金，并直接清理出場。(10)乙方需要樂觀主動(dòng)協(xié)作甲方做好定期的促銷活動(dòng)。(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。(12)如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方所收的一切費(fèi)用不予退還，包括進(jìn)場管理費(fèi)，保證金等。(13)合同期滿，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽，否則視為棄約。第三條相關(guān)費(fèi)用1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：10000元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計(jì)利息)乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。2、明檔每年房屋租金：50000元，注：(甲方賜予免租)3、明檔每年需要交納15000元運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費(fèi)用15000元。(費(fèi)用包括：管理費(fèi)、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備的修理保養(yǎng)費(fèi)等)檔口內(nèi)修理自行負(fù)責(zé)。4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費(fèi)用。5、乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃?xì)?、排污、排煙，廣告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。第四條結(jié)算：1、香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延。)2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時(shí)，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認(rèn)后，開具收款收據(jù)，送交甲方。詳細(xì)扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規(guī)定外)4、乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。第五條許可證：許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證(照)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營法人，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及平安經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和修理。2、甲方要保證水、電、燃?xì)獾膩碓垂?yīng)及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣揚(yáng)及美工制作，幫助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動(dòng)及門頭和菜品展現(xiàn)牌。4、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價(jià)格、有監(jiān)督管理責(zé)任，如消失違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場的打算。5、甲方負(fù)責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經(jīng)營秩序、不聽從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實(shí)行懲罰的權(quán)利。第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)準(zhǔn)時(shí)申報(bào)甲方書面批準(zhǔn)。2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé)，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負(fù)責(zé)，必需聽從甲方管理人員的監(jiān)督管理。3、乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時(shí)，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。4、甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣揚(yáng)活動(dòng)，乙方應(yīng)樂觀予以合作，并協(xié)商擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的活動(dòng)費(fèi)用。5、乙方須愛惜經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進(jìn)行投保險(xiǎn)。7、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造。造成燃?xì)?、燃料、平安事故的，將?dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條乙方工作人員的管理一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報(bào)甲方備案，并參與甲方組織的培訓(xùn)。二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個(gè)人身體檢驗(yàn)證明——即：《健康證》。三、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)。負(fù)責(zé)每日扣除其元日攤位費(fèi)。二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不行見因素，導(dǎo)致無法連續(xù)經(jīng)營時(shí)，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費(fèi)用，不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不行見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必需執(zhí)行，甲方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可實(shí)行收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。第十條合同附件一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》二、《菜品及菜品價(jià)格確認(rèn)單》三、《美食城檔口各類管理手冊》本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條爭議與解決方式因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。第十二條補(bǔ)充條款第十三條其他本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****托付代理人：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日街道攤位租賃經(jīng)營合同書(第二篇)街道攤位租賃經(jīng)營合同書合同編號：（請?zhí)顚懀┘追剑海ǔ鲎夥剑____________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方：（承租方）_____________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就街道攤位的租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下共識并簽訂本合同：第一條租賃攤位信息1.1租賃攤位地址：___________________1.2攤位編號：___________________1.3租賃期限：從________年____月____日起，至________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）：___________________（小寫）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（或約定的周期）的前______日將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)及管理3.1乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃攤位的使用權(quán)，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)開展正當(dāng)經(jīng)營。3.2乙方不得將租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、出質(zhì)或以其他方式轉(zhuǎn)讓給其他方。3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供必要的指導(dǎo)和支持。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.2如乙方未按合同約定經(jīng)營行為開展經(jīng)營活動(dòng)，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同不可撤銷且具有法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。5.3本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：__________________日期：__________________摘要：街道攤位租賃經(jīng)營合同書，包括租賃攤位信息、租金及支付方式、使用權(quán)及管理、違約責(zé)任和其他約定等內(nèi)容。根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。合同具有法律效力。(第二篇)：合同內(nèi)容應(yīng)在A4紙上編排，字體以宋體、微軟雅黑為主，標(biāo)題字體應(yīng)加粗，并可使用合適的字號和對齊方式，使整體美觀易讀。合同中應(yīng)使用序號和目錄，以便查閱。必要時(shí)可以增加適當(dāng)?shù)姆侄魏蛽Q行，避免出現(xiàn)長篇大段的文字。合同的頁碼和日期等信息應(yīng)準(zhǔn)確填寫，且頁眉頁腳應(yīng)有標(biāo)識，以便區(qū)分頁碼和文檔信息。街道攤位租賃經(jīng)營合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]街道攤位租賃經(jīng)營合同書甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方經(jīng)營攤位一事達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃攤位1.甲方同意將其合法擁有并詳細(xì)描述的位于[攤位所在街道名稱]的攤位，租賃給乙方用于經(jīng)營目的。具體攤位信息詳見附件。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃期間]。2.若需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及押金1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的金額標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。支付方式：[支付方式]。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[押金金額]。合同到期并經(jīng)核實(shí)無租金欠款或違約事項(xiàng)存在時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第四條經(jīng)營權(quán)1.乙方租賃攤位的經(jīng)營權(quán)僅限于本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)。2.乙方經(jīng)營期間應(yīng)依法納稅，自行辦理相關(guān)行政許可證件和報(bào)告手續(xù)。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)整個(gè)攤位區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施維修及公共環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維修等事宜。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方如無甲方書面同意，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、互換或以其他方式讓與第三方。第七條爭議解決1.本合同的解釋與履行均適用