冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書合同編號：__________冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擬將其所有的冷庫轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條冷庫基本情況1.1冷庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2冷庫設(shè)計溫度為__________攝氏度，制冷量為__________千瓦。1.3冷庫現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述冷庫的所有權(quán)及與冷庫相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的冷庫擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方同意冷庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付冷庫及相關(guān)的所有權(quán)利和利益。第四條過渡期管理4.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起至冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止，為過渡期。4.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證冷庫的正常運行，確保乙方能夠正常使用冷庫。4.3過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)冷庫的運行費用，包括但不限于水電費、維修費等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若甲方未按本協(xié)議約定交付冷庫及相關(guān)的所有權(quán)利和利益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條所述轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.3若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條所述轉(zhuǎn)讓價格的10%。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：冷庫設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：__________型號：__________數(shù)量：__________2.設(shè)備名稱：__________型號：__________數(shù)量：__________3.設(shè)備名稱：__________型號：__________數(shù)量：__________一、附件列表：1.冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書2.冷庫設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付冷庫及相關(guān)的所有權(quán)利和利益，包括但不限于延遲交付或交付的冷庫不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，包括但不限于延遲支付或支付的金額不足。三、法律名詞及解釋：1.冷庫：指甲方擁有的用于儲存冷凍商品的設(shè)施，具備相應(yīng)的制冷設(shè)備和保溫設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓冷庫所有權(quán)義務(wù)的一方。3.受讓方：指本協(xié)議中承擔(dān)購買冷庫所有權(quán)義務(wù)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.過渡期：指自本協(xié)議簽訂之日起至冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫交付問題：如甲方延遲交付或交付的冷庫不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付冷庫，并要求甲方支付違約金。2.轉(zhuǎn)讓款支付問題：如乙方延遲支付或支付的金額不足，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.冷庫運行費用問題：如乙方在過渡期內(nèi)未能按時支付冷庫的運行費用，甲方有權(quán)要求乙方支付費用，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為冷庫的所有者，希