租廠房合同范本

租廠房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠房并對該廠房擁有完全的出租權(quán)利，乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。4.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離廠房。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房設(shè)施清單3.租金支付證明4.廠房改造申請表5.保險(xiǎn)單副本6.租賃合同違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未足額支付租金。2.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。4.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，或未及時(shí)維修廠房及設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并對該廠房擁有完全出租權(quán)利的甲方。2.承租方：指愿意租賃甲方擁有的廠房的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方廠房的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即搬離廠房。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。4.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施或未及時(shí)維修：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)提供廠房及設(shè)施或維修。五、所有應(yīng)用