農(nóng)村別墅主體包工包料合同范本

農(nóng)村別墅主體包工包料合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方計劃建設一棟農(nóng)村別墅，并愿意委托乙方承擔該別墅的主體包工包料工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于下列項目：（1）別墅主體結(jié)構施工；（2）別墅內(nèi)外墻面、地面、天花板的抹灰、涂料、貼磚等施工；（3）別墅門窗安裝；（4）別墅給排水、電氣、暖通等管道線路的鋪設；（5）別墅室內(nèi)外裝修裝飾；（6）別墅綠化及配套設施建設。1.2乙方應按照甲方的要求及本合同的約定，完成上述工程內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程的安全、美觀、實用。2.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質(zhì)保期責任，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期__________年。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方的要求及本合同的約定，確保工程按時完成。3.2乙方應在每個施工階段向甲方報告工程進度，并根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。3.3乙方如因特殊情況需延期完工，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程造價4.1本工程造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，不得擅自提高工程造價。4.3工程款的支付方式及進度如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%作為尾款。第五條材料供應5.1乙方應按照甲方的要求及本合同的約定，采購合格的建筑材料、設備及配件。5.2乙方應保證所采購的材料、設備及配件的質(zhì)量，并承擔相應的質(zhì)量責任。5.3甲方有權對乙方采購的材料、設備及配件進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理。6.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，確保施工現(xiàn)場的安全穩(wěn)定。6.3乙方應對施工現(xiàn)場的工人進行安全培訓，提高工人的安全意識。第七條違約責任7.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。7.2甲方如未按照本合同的約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2雙方在解決爭議過程中，應保持施工場地的整潔，避免對周圍環(huán)境造成污染。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料供應清單4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程驗收標準6.質(zhì)保期服務承諾二、違約行為及認定：1.乙方未按照設計圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不合格。2.乙方擅自提高工程造價，未經(jīng)甲方同意增加工程費用。3.乙方未按時完成工程，延期完工未提前申請或未經(jīng)甲方同意。4.乙方采購的材料、設備及配件質(zhì)量不合格，或未保證質(zhì)量。5.乙方違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致施工現(xiàn)場安全事故。6.甲方未按照約定支付工程款，延遲付款或拒不支付。三、法律名詞及解釋：1.主體包工包料工程：承包商承擔建筑主體的施工及所需材料、設備的采購和安裝。2.工程驗收：工程完成后，由甲方組織進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。3.質(zhì)保期：工程驗收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障工人和工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴格按照設計圖紙和施工方案施工。3.材料不合格：采購時嚴格篩選供應商，進行材料驗收檢查。4.安全事故發(fā)生：加強安全生產(chǎn)管理，定期進行安全培訓和檢查。5.付款糾紛：明確工程款支付方式和進度，保持