物業(yè)企業(yè)合作協(xié)議合同范本

物業(yè)企業(yè)合作協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)企業(yè)）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（合作方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為一家具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)，乙方為一家具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的合作方，雙方本著平等互利的原則，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)與乙方進(jìn)行合作，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、安保、清潔、綠化等工作。1.2乙方同意按照甲方的物業(yè)管理要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付前一個(gè)季度服務(wù)費(fèi)用的100%。3.3乙方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向甲方提供合法有效的付款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯乙方利益。（3）不得將乙方提供的個(gè)人信息泄露給第三方。（4）按照約定及時(shí)向乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保支付時(shí)間及金額符合本協(xié)議約定。（2）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。（3）不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，影響物業(yè)管理秩序。（4）對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見(jiàn)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)企業(yè)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)企業(yè)）資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方（合作方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（合作方）相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)復(fù)印件5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)設(shè)施、設(shè)備資料8.物業(yè)管理規(guī)章制度9.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自侵犯乙方利益。3.甲方未按照約定及時(shí)向乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料。4.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，影響物業(yè)管理秩序。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)企業(yè)：指具備專業(yè)資質(zhì)，從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。2.合作方：指與物業(yè)企業(yè)進(jìn)行合作，共同提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)單位或個(gè)人。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。5.違約責(zé)任：指違約方依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追討欠款。3.問(wèn)題：甲方擅自侵犯乙方利益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并依法賠償損失。4.問(wèn)題：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生違法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法活動(dòng)，確保物業(yè)管理秩序。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)企業(yè)與合作方共同提供物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)企業(yè)與合作方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、安保、清潔、綠化等工作。3.物業(yè)企業(yè)