農(nóng)村宅基地分家協(xié)議書

農(nóng)村宅基地分家協(xié)議書合同編號(hào)：__________分家協(xié)議書協(xié)議日期：____年__月__日協(xié)議雙方：甲方：（姓名、性別、年齡、住址）乙方：（姓名、性別、年齡、住址）鑒于甲方和乙方為（關(guān)系），為明確雙方在農(nóng)村宅基地使用權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等方面的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分家協(xié)議書。一、宅基地使用權(quán)的分割1.甲方和乙方同意將共同擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分割。2.甲方分得的宅基地面積為____平方米，乙方分得的宅基地面積為____平方米。3.甲方和乙方對(duì)分割后的宅基地使用權(quán)享有獨(dú)立的使用、收益和處分權(quán)。4.甲方和乙方應(yīng)在分割后立即辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，以保障各自權(quán)益。二、財(cái)產(chǎn)分割1.甲方和乙方同意將共同擁有的房屋、土地、農(nóng)具、家具等財(cái)產(chǎn)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分割。2.甲方分得的財(cái)產(chǎn)清單如下：（詳細(xì)列舉甲方分得的財(cái)產(chǎn)）3.乙方分得的財(cái)產(chǎn)清單如下：（詳細(xì)列舉乙方分得的財(cái)產(chǎn)）4.甲方和乙方對(duì)分割后的財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。5.甲方和乙方應(yīng)在分割后立即辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，以保障各自權(quán)益。三、債務(wù)承擔(dān)1.甲方和乙方同意，分割后各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)。2.甲方和乙方同意，共同債務(wù)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。（詳細(xì)說明共同債務(wù)的分擔(dān)方式）四、子女撫養(yǎng)1.甲方和乙方同意，分割后各自子女的撫養(yǎng)權(quán)、教育權(quán)、醫(yī)療權(quán)等由各自承擔(dān)。2.甲方和乙方同意，共同子女的撫養(yǎng)費(fèi)用按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。（詳細(xì)說明共同子女撫養(yǎng)費(fèi)用的分擔(dān)方式）五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的修改、解除、終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書2.財(cái)產(chǎn)清單3.債務(wù)清單4.子女撫養(yǎng)權(quán)證明5.簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照協(xié)議約定分割宅基地使用權(quán)2.未按照協(xié)議約定分割財(cái)產(chǎn)3.未按照協(xié)議約定分擔(dān)債務(wù)4.未按照協(xié)議約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任5.未經(jīng)雙方協(xié)商一致修改、解除、終止協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村宅基地使用權(quán)：農(nóng)村集體組織成員依法享有的在集體土地上建設(shè)住宅的權(quán)利。2.分家協(xié)議：家庭成員之間就財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。3.財(cái)產(chǎn)分割：將共同財(cái)產(chǎn)按照約定方式分配給各方。4.債務(wù)承擔(dān)：按照約定方式分擔(dān)共同債務(wù)的責(zé)任。5.子女撫養(yǎng)：對(duì)子女的生活、教育、醫(yī)療等權(quán)益的保障和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宅基地使用權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割不均：重新協(xié)商，達(dá)成新的分割方案。2.債務(wù)分擔(dān)爭(zhēng)議：提供債務(wù)清單，共同核實(shí)債務(wù)金額，協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.子女撫養(yǎng)權(quán)糾紛：提供子女撫養(yǎng)權(quán)證明，依法解決撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)議。4.協(xié)議修改、解除、終止?fàn)幾h：查閱協(xié)議條款，協(xié)商一致后進(jìn)行修改、解除或終止。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村家庭因分家需要對(duì)宅基地使用權(quán)、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.農(nóng)村家庭因家庭成員間債務(wù)分擔(dān)需要達(dá)成協(xié)議。3.農(nóng)