徐州市新沂市2024年一級造價(jià)工程師《造價(jià)管理》臨考沖刺試題含解析

徐州市新沂市2024年一級造價(jià)工程師《造價(jià)管理》臨考沖刺試題第1題：單選題(本題1分)下列情形中屬于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目中第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍的是（）。A.工程所有人的人身傷亡或疾病B.領(lǐng)有公共運(yùn)輸行使執(zhí)照的車輛的事故C.被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失行為引起的損失D.在保險(xiǎn)期內(nèi)，發(fā)生與承包工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者財(cái)產(chǎn)損失第2題：單選題(本題1分)年利率8％，按季度復(fù)利計(jì)息，則半年期實(shí)際利率為（）。A.4.00%B.4.04%C.4.07%D.4.12%第3題：單選題(本題1分)與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助，包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼，以及屬于財(cái)政扶持而給予的其他形式的補(bǔ)貼等，記作補(bǔ)貼收入，但不列入（）。A.投資現(xiàn)金流量表B.資本金現(xiàn)金流量表C.投資各方現(xiàn)金流量表D.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表第4題：單選題(本題1分)根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，合同價(jià)格是指（）。A.合同協(xié)議書中寫明的合同總金額。B.合同協(xié)議書中寫明的不含暫估價(jià)的合同總金額C.合同協(xié)議書中寫明的不含暫列金額的合同總金額D.承包人完成全部承包工作后的工程結(jié)算價(jià)格第5題：單選題(本題1分)某機(jī)加工產(chǎn)品生產(chǎn)線，已知其系統(tǒng)效率為6000，設(shè)置費(fèi)為1000，維持費(fèi)為2000，則該產(chǎn)品生產(chǎn)線的費(fèi)用效率為（）。A.6.00B.3.00C.2.00D.0.50第6題：單選題(本題1分)對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對，逐項(xiàng)落實(shí)的審查設(shè)計(jì)概算的方法是（）。A.重點(diǎn)抽查法B.查詢核實(shí)法C.對比分析法D.聯(lián)合會審法第7題：單選題(本題1分)當(dāng)小規(guī)模納稅人采用簡易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅時(shí)，建筑業(yè)增值稅的征收率是（）。A.3%B.6%C.9%D.10%第8題：單選題(本題1分)關(guān)于施工成本分析的方法，下列說法中不正確的是（）。A.成本分析的基本方法包括指標(biāo)對比分析法、連環(huán)置換法、差額計(jì)算法和比率法B.比較法又稱為指標(biāo)對比分析法，包括本期實(shí)際指標(biāo)和上期實(shí)際指標(biāo)的對比，目標(biāo)指標(biāo)和本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平的對比C.因素分析法可以分析各種因素對成本的影響程度，比率法包括相關(guān)比率法、比重分析法和動態(tài)比率法D.可看出量、本、利之間比例關(guān)系的方法是結(jié)構(gòu)對比分析法第9題：單選題(本題1分)（）有非常廣泛的適用范圍，不僅包括基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，在學(xué)校、醫(yī)院、監(jiān)獄等公共項(xiàng)目上也有廣泛的應(yīng)用。A.TOPB.ABSC.PPPD.PFI第10題：單選題(本題1分)某建設(shè)項(xiàng)目以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為指標(biāo)進(jìn)行敏感性分析的有關(guān)數(shù)據(jù)如下表所示（單位：萬元），則按凈現(xiàn)值確定的由大到小的順序?yàn)椋ǎ?。A.①－②－③B.②－①－③C.②－③－①D.③－②－①第11題：單選題(本題1分)直線職能制組織結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是（）。A.信息傳遞路徑較短B.容易形成多頭領(lǐng)導(dǎo)C.各職能部門間橫向聯(lián)系強(qiáng)D.各職能部門職責(zé)清楚第12題：單選題(本題1分)某工程有甲、乙、丙、丁四個(gè)設(shè)計(jì)方案，各方案的功能系數(shù)和單方造價(jià)見下表，按價(jià)值系數(shù)應(yīng)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案（）。A.甲B.乙C.丙D.丁第13題：單選題(本題1分)某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，其中關(guān)鍵線路有（）條。A.1B.2C.3D.4第14題：單選題(本題1分)對有營業(yè)收入的非經(jīng)營性項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)，應(yīng)以營業(yè)收入抵補(bǔ)下列支出：①生產(chǎn)經(jīng)營耗費(fèi)②償還借款利息③繳納流轉(zhuǎn)稅④計(jì)提折舊和償還借款本金，正常的收入補(bǔ)償順序是（）。A.①②③④B.①③②④C.③①②④D.①③④②第15題：單選題(本題1分)某地區(qū)投資建設(shè)一個(gè)大型水壩．建設(shè)期期初總投資為５０００萬元，水壩每年的維護(hù)費(fèi)用為１００萬元，折現(xiàn)率為８％，則該大壩的凈現(xiàn)值ＮＰＶ為（）萬元。A.－６５００B.－６２５０C.－６１５０D.－６０５０第16題：單選題(本題1分)根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢企業(yè)非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以()的罰款。A.3000元以上5000元以下B.5000元以上2萬元以下C.1萬元以上3萬元以下D.2萬元以上5萬元以下第17題：單選題(本題1分)工程項(xiàng)目承包模式中，建設(shè)單位組織協(xié)調(diào)工作量小，但風(fēng)險(xiǎn)較大的是（）。A.CM承包模式B.合作體承包模式C.平行承包模式D.聯(lián)合體承包模式第18題：單選題(本題1分)下列關(guān)于開標(biāo)的有關(guān)規(guī)定中，正確的是（）。A.開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄、并存檔備查B.開標(biāo)應(yīng)由公正機(jī)構(gòu)主持C.開標(biāo)地點(diǎn)由投標(biāo)人提前公示D.開標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)文件截止時(shí)間之后盡快進(jìn)行第19題：單選題(本題1分)按照建筑法規(guī)定，以下正確的說法是（）。A.建筑企業(yè)集團(tuán)公司可以允許所屬法人公司以其名義承攬工程B.建筑企業(yè)可以在其資質(zhì)等級之上承攬工程C.聯(lián)合體共同承包的，按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程D.施工企業(yè)不允許將承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人第20題：單選題(本題1分)我囯城鎮(zhèn)土地使用稅采用的稅率是（）A.定額稅率B.超率累進(jìn)稅率C.幅度稅率D.差別比例稅率第21題：單選題(本題1分)甲公司2018年發(fā)生了如下兩筆業(yè)務(wù)：購買某建筑材料共計(jì)300萬，遲延付款120天；購買某建筑設(shè)備，價(jià)值500萬，遲延付款200天。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)材料（設(shè)備）采購招標(biāo)文件》（2017年版），甲公司應(yīng)支付的違約金為（）。A.28.8B.187.5C.216.3D.78.8第22題：單選題(本題1分)適用于分析和描述某種質(zhì)量問題產(chǎn)生原因的統(tǒng)計(jì)分析工具是（）。A.直方圖B.控制圖C.因果分析圖D.主次因素分析圖第23題：單選題(本題1分)某企業(yè)擬籌集資金，其中發(fā)行債券1000萬元，票面利率為12%，發(fā)行費(fèi)率為5%，發(fā)行價(jià)格為1100萬元，公司所得稅率為25%，則該債券資金成本率為（）。A.11.48%B.10.42%C.9.47%D.8.61%第24題：單選題(本題1分)下列價(jià)值工程對象選擇方法中，以功能重要程度作為選擇標(biāo)準(zhǔn)的是（）。A.因素分析法B.強(qiáng)制確定法C.重點(diǎn)選擇法D.百分比分析法第25題：單選題(本題1分)在狹義的項(xiàng)目融資中，貸款銀行對所融資項(xiàng)目關(guān)注的重點(diǎn)是（）。A.抵押人所提供的抵押物的價(jià)值B.項(xiàng)目公司的資信等級C.項(xiàng)目本身可用于還款的現(xiàn)金流量D.項(xiàng)目投資人的實(shí)力和信用等級第26題：單選題(本題1分)某單位預(yù)計(jì)從現(xiàn)在起連續(xù)3年年末有4萬元的專項(xiàng)支出，為此準(zhǔn)備存入銀行一筆專項(xiàng)基金，如果年利率為12%，復(fù)利半年計(jì)息一次，現(xiàn)在存入銀行專項(xiàng)基金的最小額度是（）。A.9.548萬元B.9.652萬元C.10.692萬元D.19.668萬元第27題：單選題(本題1分)在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評價(jià)與優(yōu)化過程中，最基本和最重要的工作內(nèi)容是（）。A.針對不同設(shè)計(jì)方案，分析其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)B.篩選出各方面都比較滿意的比選方案C.建立合理的指標(biāo)體系，采取有效的評價(jià)方法進(jìn)行方案優(yōu)化D.進(jìn)行方案選擇或提出技術(shù)優(yōu)化建議第28題：單選題(本題1分)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，發(fā)包人應(yīng)按合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的（）。A.3%B.5%C.7%D.11%第29題：單選題(本題1分)某項(xiàng)兩年期借款，年名義利率12%，按季復(fù)利計(jì)息，該項(xiàng)借款的季有效利率為（）。A.3.00%B.3.03%C.3.14%D.3.17%第30題：單選題(本題1分)下列關(guān)于土地增值稅的說法中，正確的是（）。A.國有土地使用權(quán)出讓，出讓方應(yīng)交土地增值稅B.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交土地增值稅C.房屋買賣，雙方不交土地增值稅D.單位之間交換房地產(chǎn)，雙方不交土地增值稅第31題：單選題(本題1分)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，財(cái)務(wù)分析是在（）的前提下，從項(xiàng)目的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用。A.完全市場競爭下的價(jià)格體系B.影子價(jià)格和影子工資C.最優(yōu)資源配置下的價(jià)格體系D.國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系第32題：單選題(本題1分)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃費(fèi)用優(yōu)化的目的是為了尋求（）。A.資源均衡使用條件下最低成本的計(jì)劃安排B.資源有限條件下最低成本的計(jì)劃安排C.工程總成本固定條件下的最優(yōu)工期安排D.工程總成本最低時(shí)的最優(yōu)工期安排第33題：單選題(本題1分)在施工合同履行中，如果建設(shè)單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未支付，則施工企業(yè)可以主張（），然后要求對方賠償損失。A.撤銷合同，無須通知對方B.撤銷合同，但應(yīng)通知對方C.解除合同，無須通知對方D.解除合同，但應(yīng)通知對方第34題：單選題(本題1分)工程項(xiàng)目盈虧平衡分析的特點(diǎn)是（）。A.能夠預(yù)測項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，但不能確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響程度B.能夠確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響范圍，但不能量化項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響效果C.能夠分析產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源，但不能提出應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的策略D.能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小，但不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源第35題：單選題(本題1分)針對某種產(chǎn)品采用ABC分析法選擇價(jià)值工程研究對象時(shí)，應(yīng)將（）的零部件作為價(jià)值工程主要研究對象。A.成本和數(shù)量占比均高B.成本占比高而數(shù)量占比小C.成本和數(shù)量占比均低D.成本占比小而數(shù)量占比高第36題：單選題(本題1分)進(jìn)行建設(shè)工程限額設(shè)計(jì)時(shí)，評價(jià)和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案采用的方法是（）。A.技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法B.工期成本分析法C.全壽命周期成本分析法D.價(jià)值指數(shù)分析法第37題：單選題(本題1分)假設(shè)年名義利率為5%，計(jì)息周期為季度，則年有效利率為（）。A.5.00%B.5.06%C.5.09%D.5.12%第38題：單選題(本題1分)下列工程索賠產(chǎn)生的原因中屬于業(yè)主方違約的是（）。A.外匯匯率變化B.建設(shè)單位指令增加工程量C.合同條款遺漏D.未按合同規(guī)定提供圖紙第39題：單選題(本題1分)在采用發(fā)行股票籌資的同時(shí)，有的公司還采用發(fā)行債券融資，這是因?yàn)閭谫Y（）。A.不會產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng)B.企業(yè)經(jīng)營靈活性高C.便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)D.無需第三方擔(dān)保第40題：單選題(本題1分)用來評價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果的凈現(xiàn)值率指標(biāo)是指項(xiàng)目凈現(xiàn)值與（）的比值。A.固定資產(chǎn)投資總額B.建筑安裝工程投資總額C.項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值D.建筑安裝工程全部投資現(xiàn)值第41題：單選題(本題1分)由初期設(shè)立的項(xiàng)目法人進(jìn)行的資本金籌措形式主要有（）。A.合資合作和優(yōu)先股B.合資合作和國家預(yù)算內(nèi)投資C.國家預(yù)算內(nèi)投資和企業(yè)增資擴(kuò)股D.在資本市場募集股本資金和合資合作第42題：單選題(本題1分)在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移中，不動產(chǎn)(如房地產(chǎn))所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)以（）為準(zhǔn)。A.合同簽定B.占有使用C.交付D.登記第43題：單選題(本題1分)訂立合同的當(dāng)事人依照有關(guān)法律對合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見時(shí)的合同狀態(tài)稱為（）。A.合同訂立B.合同成立C.合同生效D.合同有效第44題：單選題(本題1分)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明（）。A.生產(chǎn)廠家B.市場價(jià)格C.規(guī)格.型號D.保修期限第45題：單選題(本題1分)施工圖預(yù)算審查法所采用的篩選審查法的特點(diǎn)描述正確的是（）。A.優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查的質(zhì)量高；缺點(diǎn)是工作量大，審查時(shí)間較長B.優(yōu)點(diǎn)是審查時(shí)間較短，審查效果好；缺點(diǎn)是應(yīng)用范圍較小C.優(yōu)點(diǎn)是可加快工程量審查的速度，缺點(diǎn)是審查的精度較差D.優(yōu)點(diǎn)是便于掌握，審查速度較快；缺點(diǎn)是有局限性第46題：單選題(本題1分)有關(guān)等節(jié)奏流水施工的主要特點(diǎn)的說法，正確的是（）。A.相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍B.所有施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍相等，但流水步距不等C.專業(yè)施工隊(duì)數(shù)大于或者等于施工段數(shù)D.各專業(yè)工作隊(duì)在各施工段上能連續(xù)作業(yè)，施工段之間可能存在空閑時(shí)間第47題：單選題(本題1分)下列控制措施中，屬于工程項(xiàng)目目標(biāo)被動控制措施的是（）。A.制定實(shí)施計(jì)劃時(shí)，考慮影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)和計(jì)劃實(shí)施的不利因素B.識別和揭示影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)和計(jì)劃實(shí)施的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素C.制定必要的備用方案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況D.跟蹤目標(biāo)實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)目標(biāo)偏離時(shí)及時(shí)采取糾偏措施第48題：單選題(本題1分)在建設(shè)工程合同中，屬于要約的是（）。A.拍賣公告B.投標(biāo)文件C.招標(biāo)公告D.招股說明書第49題：單選題(本題1分)某公司年初借款1000萬元，年利率為5%，按復(fù)利計(jì)息。若在10年內(nèi)等額償還本息，則每年末應(yīng)償還（）萬元。A.129.50B.140.69C.150.00D.162.89第50題：單選題(本題1分)下列流水施工參數(shù)中，屬于工藝參數(shù)的是（）。A.施工過程B.施工段C.流水步距D.流水節(jié)拍第51題：單選題(本題1分)某企業(yè)從銀行借款500萬元，年利率12%，按季度計(jì)算并支付利息，則每季度需支付利息（）萬元。A.15.00B.15.15C.15.56D.20.00第52題：單選題(本題1分)下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說法中，正確的是（）A.房屋贈與，以房屋評估價(jià)為計(jì)稅依據(jù)A.房屋贈與，以房屋評估價(jià)為計(jì)稅依據(jù)B.房屋交換，以房屋的原值之和為計(jì)稅依據(jù)C.國有土地使用權(quán)出讓，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)D.劃撥取得的土地使用權(quán)，以土地評估價(jià)為計(jì)稅依據(jù)第53題：單選題(本題1分)為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制，需要在工程建設(shè)程序的備階段采取有效措施，將工程造價(jià)控制在（）之內(nèi)。A.投資能力范圍和確定的投資估算B.投資效益要求的范圍和工程造價(jià)最高限額C.最小變更范圍和政府批準(zhǔn)的預(yù)算.D.合理的范圍和核定的造價(jià)限額第54題：單選題(本題1分)某工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，在工程建設(shè)期間發(fā)生的下列情況中，應(yīng)南保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任是（）。A.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失B.施工機(jī)械裝置失靈造成損壞C.工程檔案文件損毀D.地面下降下沉造成的損失第55題：單選題(本題1分)下列選項(xiàng)中屬于PFI融資方式的主要特點(diǎn)是（）。A.適用于公益性項(xiàng)目B.適用于私營企業(yè)獨(dú)立出資的項(xiàng)目C.項(xiàng)目的控制權(quán)由私營企業(yè)掌握D.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)由政府承擔(dān)第56題：單選題(本題1分)關(guān)于CM承包模式的說法，正確的是（）。A.CM合同采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式B.分包合同由CM單位與分包單位簽訂C.總包與分包之間的差價(jià)歸CM單位D.訂立CM合同時(shí)需要一次確定施工合同總價(jià)第57題：單選題(本題1分)根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法，依法必須進(jìn)行公開招標(biāo)的項(xiàng)目，自（）之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20天。A.投標(biāo)人收到招標(biāo)文件B.招標(biāo)文件最后澄清C.招標(biāo)文件發(fā)布D.招標(biāo)文件開始發(fā)出第58題：單選題(本題1分)在施工合同履行過程中，如因施工當(dāng)?shù)匕l(fā)生停電而導(dǎo)致工期延長，則施工單位應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道這一索賠事件發(fā)生后（）日內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書。A.3B.7C.10D.28第59題：單選題(本題1分)從價(jià)值工程的特點(diǎn)分析，價(jià)值工程的核心是（）。A.降低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能B.對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析C.提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益D.量化功能第60題：單選題(本題1分)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，下列關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)的說法，正確的是（）。A.評標(biāo)委員會成員為7人以上單數(shù)B.聯(lián)合體中標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭單位與招標(biāo)人簽訂合同C.評標(biāo)委員會中技術(shù).經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3D.投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)提交履約保證金第61題：多選題(本題2分)采用凈現(xiàn)值法評價(jià)計(jì)算期不同的互斥方案時(shí)，確定共同計(jì)算期的方法有（）。A.最大公約數(shù)法B.平均壽命期法C.最小公倍數(shù)法D.研究期法E.無限計(jì)算期法第62題：多選題(本題2分)關(guān)于工程竣工結(jié)算的說法，正確的有（）。A.工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算和單項(xiàng)工程竣工結(jié)算B.工程竣工結(jié)算均由總承包單位編制C.建設(shè)單位審查工程竣工結(jié)算的遞交程序和資料的完備性D.施工承包單位要審查工程竣工結(jié)算的項(xiàng)目內(nèi)容與合同約定內(nèi)容的一致性E.建設(shè)單位要審查實(shí)際施工工期對工程造價(jià)的影響程度第63題：多選題(本題2分)關(guān)于資金成本的說法中正確的有（）。A.用來比較選擇追加籌資方案的重要依據(jù)是個(gè)別資金成本B.作為項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu)決策依據(jù)的資金成本是綜合資金成本C.作為比較各種籌資方式資金成本高低的依據(jù)是組合資金成本D.用來比較選擇追加籌資方案的重要依據(jù)是邊際資金成本E.作為比較各種籌資方式資金成本高低的依據(jù)個(gè)別資金成本第64題：多選題(本題2分)下列價(jià)值工程活動中，屬于價(jià)值工程工作程序中準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容的有（）。A.功能定義B.功能整理C.對象選擇D.制訂工作計(jì)劃E.提案編寫第65題：多選題(本題2分)下列價(jià)值工程活動中，屬于價(jià)值工程工作程序中準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容的有（）。A.功能定義B.功能整理C.對象選擇D.制訂工作計(jì)劃E.提案編寫第66題：多選題(本題2分)按工程造價(jià)構(gòu)成編制的資金使用計(jì)劃可分為（）。A.建筑安裝工程費(fèi)使用計(jì)劃B.設(shè)備工器具費(fèi)使用計(jì)劃C.工程建設(shè)其他費(fèi)使用計(jì)劃D.工程建設(shè)直接費(fèi)用使用計(jì)劃E.工程建設(shè)措施費(fèi)用使用計(jì)劃第67題：多選題(本題2分)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)方式分為（）。A.公開招標(biāo)B.協(xié)議招標(biāo)C.邀請招標(biāo)D.指定招標(biāo)E.行業(yè)內(nèi)招標(biāo)第68題：多選題(本題2分)建設(shè)投資概算審查方法包括（）。A.分類整理法B.審查核實(shí)法C.層次分析法D.對比分析法E.聯(lián)合會審法第69題：多選題(本題2分)施工總進(jìn)度計(jì)劃是施工組織總設(shè)計(jì)的主要組成部分，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃的主要工作有（）。A.確定總體施工準(zhǔn)備條件B.計(jì)算工程量C.確定各單位工程的施工期限D(zhuǎn).確定各單位工程的開竣工時(shí)間和相互搭接關(guān)系E.確定主要施工方法第70題：多選題(本題2分)影響工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的因素有（）。A.管理人員.勞務(wù)人員素質(zhì)和能力低下B.各承包商能夠協(xié)作同步工作C.未能提供合格的施工現(xiàn)場D.不能熟練掌握和運(yùn)用新技術(shù)E.異常的工程地質(zhì).水文.氣候環(huán)境第71題：多選題(本題2分)某人向銀行申請住房按揭貸款50萬元，期限10年，年利率為4.8%，還款方式為按月等額本息還款，復(fù)利計(jì)息。關(guān)于該項(xiàng)貸款的說法，正確的有（）。A.宜采用償債基金系數(shù)直接計(jì)算每月還款額B.借款年名義利率為4.8%C.借款的還款期數(shù)為120期D.借款期累計(jì)支付利息比按月等額本金還款少E.該項(xiàng)借款的月利率為0.4%第72題：多選題(本題2分)按用戶的需求分類中的不必要功能包括（）。A.多余功能B.美學(xué)功能C.輔助功能D.過剩功能E.重復(fù)功能第73題：多選題(本題2分)采用單指標(biāo)法評價(jià)設(shè)計(jì)方案時(shí)，可采用的評價(jià)方法有（）。A.重點(diǎn)抽查法B.綜合費(fèi)用法C.價(jià)值工程法D.分類整理法E.全壽命期費(fèi)用法第74題：多選題(本題2分)下列影響因素中，屬于確定基準(zhǔn)收益率基礎(chǔ)因素的有（）。A.資金成本B.投資風(fēng)險(xiǎn)C.周轉(zhuǎn)速度D.機(jī)會成本E.通貨膨脹第75題：多選題(本題2分)下列建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)控制方法中，可用來判斷工程進(jìn)度偏差的有（）。A.直方圖法B.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法C.S曲線法D.魚刺圖法E.控制圖法第76題：多選題(本題2分)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條件》，國有資金占控股主導(dǎo)地位依法必須根據(jù)招標(biāo)的項(xiàng)目，可以采用邀請招標(biāo)的情形有（）。A.技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定主要設(shè)備的詳細(xì)規(guī)則或具體要求B.技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求、只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇C.項(xiàng)目規(guī)模大、投資多，中小企業(yè)難以勝任D.項(xiàng)目特征獨(dú)特，需有特定行業(yè)的業(yè)度E.采用公開招標(biāo)萬式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大第77題：多選題(本題2分)價(jià)值工程對象的選擇方法有多種，應(yīng)根據(jù)具體情況選用適當(dāng)?shù)姆椒?。常用的方法包括（）。A.因素分析法B.強(qiáng)制確定法C.ABC分析法D.百分比分析法E.頭腦風(fēng)暴法第78題：多選題(本題2分)項(xiàng)目資本金的籌措方式有（）。A.發(fā)行股票B.發(fā)行債券C.設(shè)備融資租賃D.吸收國外資本直接投資E.申請國際金融組織優(yōu)惠貸款第79題：多選題(本題2分)建設(shè)單位編制的工程項(xiàng)目建設(shè)年度進(jìn)度計(jì)劃包括的內(nèi)容有（）。A.年度計(jì)劃項(xiàng)目表B.工程項(xiàng)目一覽表C.投資計(jì)劃年度分配表D.工程項(xiàng)目進(jìn)度平衡表E.年度設(shè)備平衡表第80題：多選題(本題2分)某投資方案的凈現(xiàn)值與折現(xiàn)率之間的關(guān)系如下圖所示。圖中表明的正確結(jié)論有（）。A.投資方案的內(nèi)部收益率為i2B.折現(xiàn)率i越大，投資方案的凈現(xiàn)值越大C.基準(zhǔn)收益率為i1時(shí)，投資方案的凈現(xiàn)值為NPV1D.投資方案的累計(jì)凈現(xiàn)金流量為NPV0E.投資方案計(jì)算期內(nèi)累計(jì)利潤為正值

參考答案1、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P276知識點(diǎn)：建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。對被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)公司書面同意而支付的其他費(fèi)用，保險(xiǎn)公司亦負(fù)責(zé)賠償。2、【正確答案】：B【試題解析】：通過半年的名義利率去求半年的實(shí)際利率i=（1+8%/4）2-1=4.04%。3、【正確答案】：C【試題解析】：補(bǔ)貼收入不計(jì)入投資各方現(xiàn)金流量表．4、【正確答案】：D【試題解析】：合同價(jià)格是指承包人按合同約定完成包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，合同價(jià)格也是承包人完成全部承包工作后的工程結(jié)算價(jià)格。5、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P221知識點(diǎn)：工程壽命周期成本分析方法。費(fèi)用效率CE=工程系統(tǒng)效率／壽命周期成本=6000/（1000+2000）=2。6、【正確答案】：B【試題解析】：設(shè)計(jì)概算審查的方法有對比分析法、主要問題復(fù)核法、查詢核實(shí)法、分類整理法、聯(lián)合會審法。7、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P264本題考查的是與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收規(guī)定。當(dāng)采用簡易計(jì)稅方法時(shí)，建筑業(yè)增值稅征收率為3%。8、【正確答案】：B【試題解析】：比較法又稱指標(biāo)對比分析法，是通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。比較法的應(yīng)用，通常有下列形式：（1）將本期實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對比。（2）本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對比。（3）本期實(shí)際指標(biāo)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對比。9、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。PFI有非常廣泛的適用范圍，不僅包括基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，在學(xué)校、醫(yī)院、監(jiān)獄等公共項(xiàng)目上也有廣泛的應(yīng)用。10、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P200知識點(diǎn)：不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析。對于相同的變化幅度，如果使得凈現(xiàn)值的變化量的絕對值越大，則表示越敏感。以變動+10%為例：建設(shè)投資使得凈現(xiàn)值的變動為：807.94-861.44=-53.5；營業(yè)收入使得凈現(xiàn)值的變動為：1019.80-861.44=158.36；經(jīng)營成本使得凈現(xiàn)值的變動為：847.47-861.44=-13.97；所以敏感度從高到低依次為：營業(yè)收入、建設(shè)投資和經(jīng)營成本。11、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P81本題考查的是工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式。直線職能制組織結(jié)構(gòu)既保持了直線制統(tǒng)一指揮的特點(diǎn)，又滿足了職能制對管理工作專業(yè)化分工的要求。其主要優(yōu)點(diǎn)是集中領(lǐng)導(dǎo)、職責(zé)清楚，有利于提高管理效率。但這種組織機(jī)構(gòu)中各職能部門之間的橫向聯(lián)系差，信息傳遞路線長，職能部門與指揮部門之間容易產(chǎn)生矛盾。12、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P207本題考查的是功能評價(jià)?？傇靸r(jià)=3200+2960+2680+3140=11980成本系數(shù)：甲=3200/11980=0.27；乙2960/11980=0.25；丙=2680/11980=0.22；丁=3140/11980=0.26價(jià)值指數(shù)：甲=0.26/0.27=0.96；乙=0.25/0.25=1；丙=0.20/0.22=0.91；丁=0.29/0.26=1.1213、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是時(shí)間參數(shù)的基本概念。關(guān)鍵線路為①→③→⑤→⑦。。14、【正確答案】：B【試題解析】：對有營業(yè)收入的項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補(bǔ)支出的程度，區(qū)別對待。收入補(bǔ)償費(fèi)用的順序應(yīng)為：補(bǔ)償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本金。15、【正確答案】：B【試題解析】：大型大壩屬于無限壽命期工程，按無限計(jì)算期法:ＮＰＶ＝－５０００＋（－１００）/８％＝－６２5０（萬元）16、【正確答案】：C【試題解析】：工程造價(jià)咨詢企業(yè)有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款(1)涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；(2)超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；(3)同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；(4)以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭；(5)轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；(6)法律、法規(guī)禁止的其他行為。見教材第一章第四節(jié)P32?！究己艘c(diǎn)】工程造價(jià)咨詢企業(yè)的法律責(zé)任。17、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查的是合作體承包模式。建設(shè)單位的組織協(xié)調(diào)工作量小，但風(fēng)險(xiǎn)較大是采用合作體承包模式的特點(diǎn)之一。18、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是招標(biāo)投標(biāo)法。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人的主持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開進(jìn)行。19、【正確答案】：D【試題解析】：知識點(diǎn)：建筑法。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。20、【正確答案】：A【試題解析】：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。21、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P150知識點(diǎn)：材料設(shè)備采購合同管理。遲延支付建筑材料的違約金為：300×0.08%×120=28.8（萬元）；遲延支付建筑設(shè)備為200/7=28.6，不足一周按一周計(jì)算，所以共遲延支付29周，根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算違約金為：500×0.5%×4+500×1%×4+500×1.5%×21=187.5（萬元），但遲延付款的違約金不得高于合同價(jià)格的10%，故只需要支付50萬元的違約金。合計(jì)為28.8+50=78.8（萬元）。22、【正確答案】：C【試題解析】：因果分析圖又叫樹枝圖或魚刺圖，是用來尋找某種質(zhì)量問題產(chǎn)生原因的有效工具。23、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是資金成本的計(jì)算。KB=1000×12%×（1-25%）/[1100×（1-5%）]=8.61%。24、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P206本題考查的是對象的選擇。強(qiáng)制確定法是以功能重要程度作為選擇價(jià)值工程對象的一種分析方法。25、【正確答案】：C【試題解析】：本題考查的是項(xiàng)目融資。從狹義上理解，項(xiàng)目融資是指以項(xiàng)目的資產(chǎn)、收益做抵押來融資。貸款銀行在項(xiàng)目融資中的注意力主要放在貸款期間能夠產(chǎn)生多少現(xiàn)金流量用于還款。26、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是等額支付系列情形。首先把半年利率換算成年利率，i=（1+12%/2）2-1=12.36%。再計(jì)算三年中三次等額支付的現(xiàn)值。P=4×（P/A，12.36%，3）=4*[（1+12.36%）3-1/12.36%*（1+12.36%）3]=9.548（萬元）。27、【正確答案】：C【試題解析】：本題考查的是設(shè)計(jì)方案的評價(jià)與優(yōu)化。在設(shè)計(jì)方案評價(jià)與優(yōu)化過程中，建立合理的指標(biāo)體系，并采取有效的評價(jià)方法進(jìn)行方案優(yōu)化是最基本和最重要的工作內(nèi)容。28、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P363～364知識點(diǎn)：工程質(zhì)量保證金預(yù)留與返還。發(fā)包人應(yīng)按合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。29、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P167知識點(diǎn)：等值計(jì)算。年利率12%，按季復(fù)利計(jì)息，則季度利息為12%/4=3%。30、【正確答案】：B【試題解析】：知識點(diǎn)：土地增值稅。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，國有土地使用權(quán)出讓，均不繳納土地增值稅。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，房屋買賣，房屋出售方繳納土地增值稅。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，單位之間交換房地產(chǎn)，涉及到補(bǔ)差價(jià)，收取差價(jià)的一方繳納土地增值稅。31、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的內(nèi)容、方法和原則。財(cái)務(wù)分析是在國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系的前提下，從項(xiàng)目的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的盈利能力和清償能力，評價(jià)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。32、【正確答案】：D【試題解析】：不斷地在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中找出直接費(fèi)用率（或組合直接費(fèi)用率）最小的關(guān)鍵工作，縮短其持續(xù)時(shí)間，同時(shí)考慮間接費(fèi)隨工期縮短而減少的數(shù)值，最后求得工程總成本最低時(shí)的最優(yōu)工期安排或按要求工期求得最低成本的計(jì)劃安排。33、【正確答案】：D【試題解析】：知識點(diǎn)：合同權(quán)利義務(wù)終止。撤銷合同的前提是這個(gè)合同是可變更可撤銷合同而不是有效合同，對于有效合同來說只能是解除。所以選項(xiàng)AB錯(cuò)誤。34、【正確答案】：D【試題解析】：工程項(xiàng)目盈虧平衡分析的特點(diǎn)是能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小，但不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源；敏感性分析能夠在一定程度上定量描述不確定因素發(fā)生增減變化時(shí)對評價(jià)指標(biāo)的影響，但不能分析各種不確定因素發(fā)生變動的可能性。35、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P205本題考查的是對象的選擇。ABC分析法基本原理是“關(guān)鍵的少數(shù)和次要的多數(shù)”，抓住關(guān)鍵的少數(shù)可以解決問題的大部分。根據(jù)圖4.3.2ABC分析法原理圖分析，零部件占比較少但成本占比較大的A類部件為價(jià)值工程的主要研究對象。36、【正確答案】：A【試題解析】：設(shè)計(jì)方案評價(jià)與優(yōu)化通常采用技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法，即將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，按照建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效果，針對不同的設(shè)計(jì)方案，分析其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，從中選出經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)的方案。37、【正確答案】：C【試題解析】：知識點(diǎn)：名義利率和有效利率。有效利率=（1+r/m）m－1=（1+5%/4）4－1=5.09%38、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是工程變更與索賠管理。選項(xiàng)A屬于工程環(huán)境變化引起的索賠；選項(xiàng)B屬于合同變更引起的索賠；選項(xiàng)C屬于合同缺陷引起的索賠。39、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P236知識點(diǎn)：項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式。債券籌資的優(yōu)點(diǎn)：籌資成本較低、保障股東控制權(quán)、發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用、便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。40、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P185本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系。凈現(xiàn)值率是項(xiàng)目凈現(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比。41、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P232由初期設(shè)立的項(xiàng)目法人進(jìn)行的資本金籌措形式主要有：在資本市場募集股本資金和合資合作。42、【正確答案】：D【試題解析】：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移包括動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。對于動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般以交付為準(zhǔn)，不動產(chǎn)（如房地產(chǎn)）所有權(quán)的轉(zhuǎn)移則以登記為準(zhǔn)。見教材第五章第一節(jié)P266。【考核要點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。43、【正確答案】：B【試題解析】：所謂合同成立就是指當(dāng)事人對合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見44、【正確答案】：C【試題解析】：本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，但除特殊情況外，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。參見教材P27。45、【正確答案】：D【試題解析】：篩選審查法，對數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納，建立基本值，并以基本值為準(zhǔn)進(jìn)行篩選，對于未被篩下去的，即不在基本值范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行較為詳盡的審查。其優(yōu)點(diǎn)是便于掌握，審查速度較快；缺點(diǎn)是有局限性，較適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程項(xiàng)目。46、【正確答案】：A【試題解析】：等節(jié)奏流水施工的主要特點(diǎn)是：(1)所有施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍均相等。(2)相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍。(3)專業(yè)施工隊(duì)數(shù)等于施工過程數(shù)。(4)各專業(yè)工作隊(duì)在各施工段上能連續(xù)作業(yè)，施工段之間沒有空閑時(shí)間。47、【正確答案】：D【試題解析】：知識點(diǎn)：工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的內(nèi)容、措施。被動控制是指發(fā)現(xiàn)問題，找出偏差，尋求并確定解決問題和糾正偏差的方案，然后再回送給計(jì)劃實(shí)施系統(tǒng)付諸實(shí)施，使得計(jì)劃目標(biāo)一旦出現(xiàn)偏離就能得以糾正。被動控制是一種反饋控制；屬于事中事后控制。選項(xiàng)D屬于被動控制，其他選項(xiàng)都是主動控制。48、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P45知識點(diǎn)：合同訂立。招標(biāo)文件屬于要約邀請，投標(biāo)文件屬于要約，中標(biāo)文件屬于承諾。49、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P165每年應(yīng)償還=1000×（A/P，5%，10）=1000×5%×（1+5%）10/[（1+5%）10-1]=129.50萬元。50、【正確答案】：A【試題解析】：工藝參數(shù)主要是指在組織流水施工時(shí)，用以表達(dá)流水施工在施工工藝方面進(jìn)展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)，通常包括施工過程和流水強(qiáng)度兩個(gè)參數(shù)。51、【正確答案】：A【試題解析】：按季度計(jì)息，那么季度利率為3%，另外，利息按照季度計(jì)算并支付，所以，每季度需支付的利息為500×3%=15萬元。@##52、【正確答案】：C【試題解析】：契稅的計(jì)稅依據(jù)是不動產(chǎn)的價(jià)格，有以下幾種情況(1)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)；(2)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定；(3)土地使用權(quán)交換、房屋交換，，以所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)；(4)以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益；(5)房屋附屬設(shè)施征收收契稅的依據(jù)①采取分期付款方式購買方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅；②承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，使用與房屋相同的契稅稅率。契稅實(shí)行3%~5%的幅度稅率。見教材第三章第四節(jié)P174?！究己艘c(diǎn)】契稅的計(jì)稅依據(jù)。53、【正確答案】：D【試題解析】：所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。具體說，要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)；用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)；用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)。見教材第一章第二節(jié)P9?！究己艘c(diǎn)】工程造價(jià)的有效控制。54、【正確答案】：D【試題解析】：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，若保險(xiǎn)單列明的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因發(fā)生除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。自然災(zāi)害包括：地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。55、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P255（3）合資經(jīng)營項(xiàng)目。這種形式的項(xiàng)目中，公共部門與私營企業(yè)共同出資、分擔(dān)成本和共享收益。但是，為了使項(xiàng)目成為一個(gè)真正的PFI項(xiàng)目，項(xiàng)目的控制權(quán)必須是由私營企業(yè)來掌握，公共部門只是一個(gè)合伙人的角色56、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P79本題考查的是工程項(xiàng)目發(fā)承包模式。CM合同采用成本加酬金方式。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，代理型的CM單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂，而非代理型的CM單位直接與分包單位簽訂分包合同。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，采用CM承包模式時(shí)，施工任務(wù)要進(jìn)行多次分包，施工合同總價(jià)不是一次確定。57、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P33本題考查的是招標(biāo)投標(biāo)法。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。58、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P356知識點(diǎn)：工程變更與索賠管理。施工承包單位應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。59、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P203知識點(diǎn)：價(jià)值工程的基本原理和工作程序。價(jià)值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。60、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P34知識點(diǎn)：招投標(biāo)法。選項(xiàng)A，評標(biāo)委員會成員為5人以上單數(shù)；選項(xiàng)B，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同；選項(xiàng)D，投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)提交投標(biāo)保證金。61、【正確答案】：CDE【試題解析】：采用凈現(xiàn)值法評價(jià)計(jì)算期不同的互斥方案時(shí)，確定共同計(jì)算期的方法包括最小公倍數(shù)法、研究期法和無限期法。62、【正確答案】：CDE【試題解析】：A項(xiàng)，工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和工程項(xiàng)目竣工總結(jié)算。B項(xiàng)，單位工程竣工結(jié)算由施工承包單位編制，建設(shè)單位審查63、【正確答案】：BDE【試題解析】：個(gè)別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的重要依據(jù)；綜合資金成本是項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu)決策的依據(jù)；邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據(jù)。64、【正確答案】：CD【試題解析】：2021教材P202-204準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容：對象選擇；組成價(jià)值工程工作小組；制訂工作計(jì)劃。A.B于分析階段，E屬于創(chuàng)新階段。65、【正確答案】：CD【試題解析】：2021