景區(qū)承包合同

景區(qū)承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱(chēng)）的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意就__________（景區(qū)名稱(chēng)）的承包事宜與甲方進(jìn)行合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為_(kāi)_________（景區(qū)名稱(chēng)）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方承包的景區(qū)范圍包括：__________（具體范圍）。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合作期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面續(xù)約。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）固定費(fèi)用：每月支付__________元人民幣；（2）浮動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)景區(qū)營(yíng)業(yè)額的__________%，支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的__________%支付滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)景區(qū)，并自主決定經(jīng)營(yíng)策略。4.2乙方應(yīng)保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅收及相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與景區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的指導(dǎo)和支持。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因提供場(chǎng)地、設(shè)施等產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金。7.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方賠償金。7.3合同期滿(mǎn)后，本合同自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.景區(qū)承包費(fèi)用支付證明文件4.景區(qū)安全、衛(wèi)生、秩序保障措施5.乙方稅收及相關(guān)費(fèi)用支付證明文件6.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等費(fèi)用支付證明文件7.雙方簽署的合同解除或終止協(xié)議8.爭(zhēng)議解決所需的法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用3.乙方提前解除或終止合同4.甲方提前解除或終止合同5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.景區(qū)：指合同約定的具體地點(diǎn)和范圍。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.承包費(fèi)用：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按時(shí)支付承包費(fèi)用：解決辦法：與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延期支付或適當(dāng)減免費(fèi)用。2.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法：提醒甲方履行合同約定，停止干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.景區(qū)設(shè)施損壞，影響經(jīng)營(yíng)：解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)調(diào)維修事宜，減少損失。4.遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)所有權(quán)方將景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。2.乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用，并