手房購房意向合同范本

手房購房意向合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積等）1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（詳細(xì)描述支付方式，如分期支付、一次性支付等）2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付時(shí)，應(yīng)保證水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等附屬設(shè)施齊全。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同當(dāng)事人協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2一方當(dāng)事人違反本合同的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.家具、家電清單及數(shù)量5.水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用證明文件6.買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件7.定金收據(jù)及支付憑證8.房屋過戶所需相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，視為違約。3.一方當(dāng)事人違反本合同的其他條款，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的，視為違約。4.合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買甲方的房屋的買受人。3.定金：指乙方支付給甲方的購買房屋的預(yù)付款。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶費(fèi)用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不能按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方不能按時(shí)支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中遇到問題的，雙方應(yīng)共同配合解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。4.合同履行過程中發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.手房購買者與出售者之間的購房意向協(xié)議。2.明確房屋買賣雙方的權(quán)