租房轉(zhuǎn)租的三方協(xié)議

租房轉(zhuǎn)租的三方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________丙方（原房東）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方系承租丙方房屋，現(xiàn)甲、乙、丙各方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3甲方轉(zhuǎn)租給乙方的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租條件2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)丙方的租賃合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租的條款符合法律規(guī)定，且已取得丙方的書面同意。2.2乙方應(yīng)滿足丙方對(duì)承租人的相關(guān)要求，包括但不限于信用狀況、租賃用途等。2.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將租金支付給丙方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后__日內(nèi)將租金支付給丙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，__日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方如對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，需提前征得甲方和丙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。（1）甲、乙、丙各方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__%的滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______________乙方（承租方）：_______________丙方（原房東）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)租方）身份證復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.丙方（原房東）身份證復(fù)印件4.甲方與丙方簽訂的原始租賃合同5.丙方書面同意甲方轉(zhuǎn)租的證明6.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.房屋維修和保養(yǎng)記錄10.任何一方提前解除合同的通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施3.甲方未按約定時(shí)間將租金支付給丙方4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定：1.按逾期部分每日加收約定比例的滯納金2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失3.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失5.根據(jù)合同約定的其他違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：甲方將其從丙方租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.租賃期限：甲方與丙方約定的租賃時(shí)間。3.租金：乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。5.違約金：因違約行為而按約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金解決辦法：提前與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金；逾期未支付的，按約定加收滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金給丙方解決辦法：提前與甲方溝通，提醒其按時(shí)支付租金；逾期未支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋損壞或維修問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其負(fù)責(zé)維修；如乙方不履行，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.提前解除合同解決辦法：書面通知對(duì)方，按約定提前通知期限通知；根據(jù)合同約定處理違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為承租人，希望將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方作為承租人，希望租賃甲方從丙方租來(lái)的房