私人車庫買賣合同

私人車庫買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的私人車庫出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。1.3車庫的產(chǎn)權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條車庫買賣2.1甲方同意將上述車庫出售給乙方，乙方愿意購買該車庫。2.2車庫的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車庫購買款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，對車庫進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對車庫的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對車庫的交付無異議。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對車庫的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付車庫購買款。4.3甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并對車庫的交付無異議。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定時間交付車庫，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2如乙方未按照本合同約定時間支付車庫購買款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3如甲方未保證其對車庫的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫產(chǎn)權(quán)期限證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片或視頻4.車庫鑰匙交付證明5.車庫購買款支付憑證6.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間交付車庫，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間支付車庫購買款，視為違約。3.甲方未保證其對車庫的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.私人車庫：指個人所有的停車設(shè)施，用于停泊車輛。2.所有權(quán)：指對車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)期限：指車庫使用權(quán)有效期限。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)問題：如車庫存在損壞或不符合約定情況，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并協(xié)商解決。2.車庫購買款支付問題：如乙方未能按時支付購買款，甲方可以書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則視為違約。3.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題：如甲方未能按時將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，并盡快完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。五、所有應(yīng)用