太原市博物館租賃合同

太原市博物館租賃合同合同編號(hào)：__________太原市博物館租賃合同甲方（出租方）：太原市博物館地址：太原市__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于太原市__________的博物館建筑及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的博物館建筑及相關(guān)設(shè)施，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方位于太原市__________的博物館建筑及相關(guān)設(shè)施，具體包括但不限于：__________。1.2乙方承租的博物館建筑及相關(guān)設(shè)施僅限于__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。4.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，并按照約定向乙方交付租賃標(biāo)的。5.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃標(biāo)的的正常使用。因維修、養(yǎng)護(hù)等原因需要臨時(shí)停止使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害租賃標(biāo)的的完好性。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：太原市博物館乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市博物館租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.乙方使用租賃標(biāo)的用途說明4.甲方維修、養(yǎng)護(hù)記錄5.乙方支付租金憑證6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞4.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的6.甲方未保證租賃標(biāo)的符合國家安全法規(guī)7.甲方未按約定進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指太原市博物館2.承租方：指租賃乙方3.租賃標(biāo)的：指太原市博物館建筑及相關(guān)設(shè)施4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指乙方違約時(shí)支付給甲方的賠償金6.租賃期限：指乙方承租租賃標(biāo)的時(shí)間段四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：提醒乙方合同約定的用途，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途：要求乙方恢復(fù)原用途，如乙方拒絕，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞：要求乙方進(jìn)行賠償，如乙方拒絕，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：立即報(bào)警，解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的：提前通知甲方，要求甲方按時(shí)交付，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。6.甲方未保證租賃標(biāo)的符合國家安全法規(guī)：要求甲方進(jìn)行整改，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。7.甲方未按約定進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)：要求甲方進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.太原市博物館租賃場(chǎng)地給乙方舉辦展覽2.太原市博物館租賃場(chǎng)地給乙方進(jìn)行文化教育活動(dòng)3.太原市博物館租賃場(chǎng)