人防車位次轉(zhuǎn)讓協(xié)議

人防車位次轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)次轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該次轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1本協(xié)議所指的人防車位位于__________（小區(qū)名稱），編號為__________，甲乙雙方確認，甲方對該人防車位擁有合法的使用權(quán)。1.2甲方同意將其對人防車位的次轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該次轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費。二、轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方應向甲方支付人防車位的次轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述費用包括但不限于人防車位的轉(zhuǎn)讓費用、稅費等。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，甲方應向乙方提供人防車位的鑰匙，并將人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3乙方應按照甲方的要求，及時支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓費用的，應按照遲延支付部分每天支付__________‰的違約金。三、轉(zhuǎn)讓期限3.1本協(xié)議項下的人防車位次轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。3.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應將人防車位使用權(quán)無償歸還給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對人防車位的使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，有權(quán)正常使用人防車位。4.3甲方應在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證人防車位的正常使用，不得無故阻礙乙方使用。4.4乙方應按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照甲方的要求合理使用人防車位。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.人防車位所有權(quán)證明文件2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明文件3.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明文件4.人防車位的平面圖及具體位置說明5.人防車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書6.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證7.任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.甲方未保證其對人防車位的使用權(quán)合法、有效的，視為違約。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，視為違約。3.甲方未在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證人防車位的正常使用的，視為違約。4.乙方未按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓費用的，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.人防車位：指人民防空工程中設(shè)置的停車位。2.使用權(quán)的次轉(zhuǎn)讓：指車位使用權(quán)人將其使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的，取得人防車位使用權(quán)所支付的價款。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法提供合法的人防車位所有權(quán)證明文件：要求甲方補正或重新提供合法的文件，否則可拒絕履行合同。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用：可以催告乙方支付，遲延支付的，可以要求支付違約金，遲延支付超過一定期限的，可以解除合同。3.人防車位實際狀況與甲方描述不符：可以要求甲方承擔違約責任，要求退款或解除合同。4.甲方未保證人防車位的正常使用：可以要求甲方承擔違約責任，要求賠償損失或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為擁有人防車位使用權(quán)的個人或企業(yè)，乙方為需要使