門(mén)市轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單

門(mén)市轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)市轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)市基本情況1.1門(mén)市位于__________，門(mén)市面積為_(kāi)_________平方米。1.2門(mén)市所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。1.3門(mén)市目前經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方門(mén)市。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將門(mén)市的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)市的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供真實(shí)、有效的證件和材料，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.3門(mén)市過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將門(mén)市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件交付給乙方。3.4雙方約定門(mén)市轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定履行合同，不得有任何阻礙乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。4.4如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。5.3合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系互不追究。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門(mén)市所有權(quán)證明2.門(mén)市經(jīng)營(yíng)許可證3.門(mén)市稅務(wù)登記證4.門(mén)市營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.門(mén)市過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件8.合同解除證明9.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行合同，阻礙乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為，如提供虛假證件、拒絕協(xié)助過(guò)戶(hù)等。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的行為。3.甲方未保證門(mén)市過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的行為。4.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將門(mén)市的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。5.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.門(mén)市：指位于特定地點(diǎn)，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有門(mén)市所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)門(mén)市并取得其所有權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的門(mén)市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將門(mén)市的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)市過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓時(shí)間延長(zhǎng)：解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，簡(jiǎn)化過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保順利進(jìn)行。2.甲方提供虛假證件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的證件真實(shí)有效，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款不及時(shí)，影響門(mén)市經(jīng)營(yíng)：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.門(mén)市在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)意外損失：解決辦法：雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，減少風(fēng)險(xiǎn)損失。5.合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決：解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景