太原市度假村租賃合同

太原市度假村租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：太原市X度假村有限公司乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1乙方租賃甲方的太原市X度假村，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方租賃的太原市X度假村包括：客房、會議室、餐廳、休閑娛樂設(shè)施等。1.3乙方租賃期間，享有正常經(jīng)營活動所需的使用權(quán)，但不得損害甲方合法權(quán)益。二、租賃費用及支付方式（1）客房租賃費：每間每日人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）會議室租賃費：每次人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（3）餐廳消費：按照實際消費金額支付。（4）休閑娛樂設(shè)施租賃費：每項每次人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，乙方應(yīng)支付首期租金，金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）租賃期間，乙方每月__日前支付當(dāng)月租金。（3）租賃期滿，乙方結(jié)清剩余租金。三、租賃用途及期限3.1乙方租賃太原市X度假村的用途為：__________。3.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變用途。3.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件返還甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證太原市X度假村的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方租賃需求。（2）在租賃期間，負責(zé)度假村的物業(yè)管理、維護及安全保障。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期支付。（2）合法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損害甲方合法權(quán)益。（3）妥善保管租賃物，防止損失和損壞。（4）租賃期滿，按照約定條件返還租賃物。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：太原市X度假村有限公司乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市X度假村租賃合同2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付憑證4.租賃用途說明5.違約金計算方式6.法律文件（如：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途或損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理、維護及安全保障，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指太原市X度假村有限公司，負責(zé)提供租賃物并履行合同約定的義務(wù)。2.承租方：指租賃太原市X度假村的乙方，負責(zé)支付租金并合法合規(guī)使用租賃物。3.租賃物：指太原市X度假村內(nèi)的客房、會議室、餐廳、休閑娛樂設(shè)施等。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費用，用于租賃租賃物。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃期間，遇到設(shè)施設(shè)備故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換故障設(shè)備。2.問題：乙方租賃期間，因特殊情況需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同事宜。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五