二手房購房定金合同(46)（8篇）

第2頁共2頁二手房購房定金合同(46)甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預訂的房屋位于鹽城市區(qū)，。甲方已取得該房屋的房屋所有權證，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權人：_____________________________________________。第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣____元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于____年____月____日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____二手房購房定金合同(46)（二）甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥____元。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元第二期房款為____元于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：身份證號碼：時間：乙方：二手房購房定金合同(46)（三）甲方（出售方）：乙方（買受方）：依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于：市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權清晰，所有權明確，無權益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日二手房購房定金合同(46)（四）甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥____元（大寫：人民幣____萬元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正（大寫：人民幣____元正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元（大寫：____人民幣_____）第二期房款為____元（大寫：____人民幣_____）于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間：_____時間：_____二手房購房定金合同(46)（五）甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥____元（大寫：人民幣____萬元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正（大寫：人民幣____元正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元（大寫：____人民幣_____）第二期房款為____元（大寫：____人民幣）于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間：_____時間：_____二手房購房定金合同(46)（六）甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預訂房屋1.該房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室建筑面積：_____平方米，產(chǎn)權人：_____2.產(chǎn)權及限制狀況：共有狀況：_____抵押狀況：_____租賃狀況：_____其他限制狀況：_____第二條預訂條件1.房屋總價：____人民幣____元;2.付款方式：___________________________________________;3.交房日期：___________________________________________;4.戶口遷移：___________________________________________;第三條預訂期限預訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應于____年____月____日之前到甲方營業(yè)場所與房屋產(chǎn)權人簽署《____市房屋買賣合同》。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣____元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《____市房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《____市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《____市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《____市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;本協(xié)議簽署后《____市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第五條生效及其他本協(xié)議一式____份。甲乙雙方各持____份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方：_____乙方：_____經(jīng)紀人：_____日期：____日期：_____二手房購房定金合同(46)（七）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預訂房屋1.該房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室（產(chǎn)權證號：_____）建筑面積：_____平方米，產(chǎn)權人：_____2.產(chǎn)權及限制狀況：（1）共有狀況：_____（2）抵押狀況：_____（3）租賃狀況：_____（4）其他限制狀況：_____第二條預訂條件1.房屋總價：____人民幣____元;2.付款方式：___________________________________________;3.交房日期：___________________________________________;4.戶口遷移：___________________________________________;第三條預訂期限預訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應于____年____月____日之前到甲方營業(yè)場所（本市____區(qū)____路____號）與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣____元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。2、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;（2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第五條生效及其他本協(xié)議一式____份。甲乙雙方各持____份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____經(jīng)紀人（簽章）：_____日期：____