房屋修繕合同書范本合集

房屋修繕合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在****簽訂：甲方：****(以下簡稱甲方)住宅：****市****區(qū)****路****號身份證號：****乙方：****(以下簡稱乙方)住宅：****市****區(qū)****路****號法定代表人：****電話：****鑒于：****1.甲方為本次要修繕的房屋的全部人，有權(quán)對此房屋進(jìn)行修繕;2.乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公正合理、等價有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方打算將位于****區(qū)****街****樓****層****號的房屋一套，建筑面積****平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。其次條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進(jìn)行修繕。第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為****;方式為****;標(biāo)準(zhǔn)為****(要具體寫明房屋所須修繕的詳細(xì)各部分以及對修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求)第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時間為自****年****月****日到****年****月****日為止。第六條本次房屋修繕的費用為****元，在本合同生效后****日內(nèi)支付****元，在本次房屋修繕結(jié)束并閱歷收合格后****日內(nèi)將尾款****元全部付清。第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)選購并由乙方來負(fù)責(zé)供應(yīng)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來供應(yīng)(或由乙方按甲方在清單中的要求來供應(yīng))第八條雙方商定由****來進(jìn)行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定酬勞****元。該部分費用由甲方來負(fù)擔(dān)。第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在****日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并幫助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十條違反本協(xié)議的商定為違約行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條除第十二條規(guī)定的狀況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。第十二條乙方如違反本合同第五條的商定，則每拖延一天，需向甲方支付違約金****元。但因甲方緣由或有關(guān)政府行為或不行抗力的情形除外。本條的商定不免除乙方依據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必需修改;3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，假如在開頭協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條本合同的全部附件均構(gòu)成本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)****XX乙方(蓋章)****法定代表人或授權(quán)代表(簽字)********年**月**日XX****年**月**日簽訂地點：****XX簽訂地點：****房屋修繕合同書范本(第二篇)房屋修繕合同書范本合同編號：____________________甲方（以下簡稱"業(yè)主"）姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱"承包方"）姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主是合法持有房屋的權(quán)利人，并希望對房屋進(jìn)行修繕維護(hù)，承包方具備相關(guān)修繕能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：一、修繕范圍：1.業(yè)主委托承包方對房屋進(jìn)行修繕，包括但不限于墻面、地板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等部分的翻新、更換、維護(hù)等工作；2.詳細(xì)的修繕項目和范圍將由雙方在附件一中列明。二、合同價款：1.業(yè)主向承包方支付合同價款，共計人民幣________________（大寫）；2.付款方式及時間安排將由雙方協(xié)商并在附件二中詳細(xì)列明。三、履行期限：1.雙方約定修繕工作開始日期為____________年____月_____日，結(jié)束日期為____________年____月_____日；2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。四、質(zhì)量保證和驗收：1.修繕工程的質(zhì)量保證期為____________個月，自竣工之日起計算；2.業(yè)主有權(quán)對修繕工程進(jìn)行合理的質(zhì)量驗收；3.若業(yè)主在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)非人為損壞的修繕質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即維修或更換；4.質(zhì)量保證期滿后，承包方不再負(fù)責(zé)修繕工程的質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任：1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額將在附件三中約定；2.若違約方給對方造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在賠償經(jīng)濟(jì)損失的同時進(jìn)行相應(yīng)修繕。六、爭議解決：1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；2.若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的完整組成部分；3.未在本合同中約定事項，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：乙方（承包方）：簽名：____________________簽名：____________________日期：____________________日期：____________________附件：附件一修繕項目清單附件二付款方式及時間安排附件三違約金約定房屋修繕合同書范本(第三篇)房屋修繕合同合同編號：（編號）甲方：（委托人）地址：（委托人地址）聯(lián)系電話：（委托人電話）乙方：（承接方）地址：（承接方地址）聯(lián)系電話：（承接方電話）鑒于甲方擬修繕其位于（房屋地址）的房屋，雙方本著自愿、公平、公正的原則，就房屋修繕事宜達(dá)成以下合同：一、修繕內(nèi)容：1.修繕范圍：（詳細(xì)描述需要修繕的部分、區(qū)域）2.修繕工程：（列出具體需要進(jìn)行的修繕工程，如電路維修、水電改造、墻體涂料等）3.修繕材料：（列明所使用的修繕材料，并注明質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)）4.工期：（明確修繕工程開始和完成的日期，如具體日期不確定，可以使用具體天數(shù)，如15個工作日）二、價格和支付：1.總價款：（列明修繕工程總價款）2.付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照以下方式付款：2.1）定金：（確定定金金額和支付時間）2.2）進(jìn)度款：（確定進(jìn)度款支付比例和具體支付時間，如按照修繕工程進(jìn)度支付）2.3）尾款：（確定尾款金額和支付時間，通常是在修繕工程完工后支付）3.支付方式：（列明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金付款等）三、保證及責(zé)任：1.保修期：乙方對所進(jìn)行的修繕工程提供（保修期）的保修期限，保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)由工程質(zhì)量問題引起的損壞、缺陷等。2.違約責(zé)任：如一方在履行合同過程中違反合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。四、適用法律和爭議解決：本合同受（國家或地區(qū)）法律管轄，并在發(fā)生爭議時雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。五、附件：本合同的附件包括但不限于以下文件：（列出可能需要的附件，如工程圖紙、裝修設(shè)計方案等）六、其他事