二手住房分期購買合同合集

二手住房分期購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售房方：******身份證號碼：****購房方：******身份證號碼：****關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一，房屋詳細(xì)狀況：1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋外形：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價元整。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。《房屋全部權(quán)證》書證號：******土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：******南：北：四：付款方式：該房產(chǎn)總價格為人民幣**元整，協(xié)議簽定之后，首付**元訂金。甲方完全搬走之后，再付款人民幣**萬元。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余**元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用?；虿杉{稅費分擔(dān)的方法甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費擔(dān)當(dāng)公證費、協(xié)議公證費。乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九：甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，全部費用均屬于××個人出資購買，其全部權(quán)完全屬于××個人全部。十一：附件《房屋全部權(quán)證》《國有土地使用證》賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三：本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，甲方：*****乙方：******代表：*********年***月***日***年***月***日二手住房分期購買合同(第二篇)二手住房分期購買合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】鑒于甲方有意購買乙方所擁有的【住房類型】，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：正文：第一條交易物及價格1.1乙方同意將其所擁有的【住房類型】出售給甲方，并明確標(biāo)明住房所在地及詳細(xì)地址。1.2乙方同意以分期付款的方式，將購房款項共計【購房款總額】元，按照以下約定的方式支付給乙方。第二條分期付款方式2.1甲方應(yīng)按照如下方式支付購房款項：（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付款付款期限】內(nèi)，支付購房款總額的【首付款比例】，即【首付款金額】元。（2）分期付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，每個【分期付款周期】內(nèi)支付購房款總額的【分期付款比例】，即【分期付款金額】元，共分為【分期付款期數(shù)】期，具體支付日期見附表。第三條過戶手續(xù)及費用3.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、不動產(chǎn)登記費等。3.2過戶手續(xù)費用由甲方和乙方根據(jù)實際產(chǎn)生的費用比例共同承擔(dān)，具體比例為【比例】。第四條交房及驗收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交房日期】內(nèi)，將住房交付給甲方，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)材料。4.2甲方應(yīng)于住房交付后【驗收期限】內(nèi)對住房進(jìn)行驗收，如有任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方。第五條合同解除5.1當(dāng)甲方未按照約定時間支付購房款項或合同約定的其他義務(wù)時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。5.2當(dāng)乙方未按照約定時間交付住房或住房存在重大質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交到【爭議解決方式】進(jìn)行解決。摘要：本合同由甲方與乙方簽訂，甲方有意購買乙方所擁有的【住房類型】。合同約定了交易物及價格、分期付款方式、過戶手續(xù)及費用、交房及驗收等具體內(nèi)容。甲、乙雙方同意本合同的合法性及保密性，并約定在解決爭議時遵守中華人民共和國法律。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________【附表】分期付款具體支付日期表格(第二篇)：合同應(yīng)以標(biāo)題（二手住房分期購買合同）為中心居中顯示，正文內(nèi)容分段、左右對稱對齊，字體宜選擇宋體或仿宋，字號應(yīng)統(tǒng)一且易讀。同時使用編號、標(biāo)題、摘要等形式來區(qū)分內(nèi)容，以突出重點信息。二手住房分期購買合同(第三篇)合同編號:[合同編號]二手住房分期購買合同甲方（買方）：[甲方姓名]住所地：[甲方住所地]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方欲購買乙方所擁有的以下住房：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向并簽訂本合同：第一條購買方式和價格1.1甲方通過分期購買方式購買乙方上述所擁有的住房。1.2總購買價款為：[總購買價款]（大寫：人民幣[總購買價款大寫]元整）。1.3甲方按照以下的分期付款方式支付購買價款，乙方同意接受分期付款：（1）首期付款：[首期付款金額]（大寫：人民幣[首期付款金額大寫]元整），于購房合同簽訂之日支付給乙方；（2）分期付款：-第二期付款：[第二期付款時間]，支付[第二期付款金額]（大寫：人民幣[第二期付款金額大寫]元整）；-第三期付款：[第三期付款時間]，支付[第三期付款金額]（大寫：人民幣[第三期付款金額大寫]元整）；-其他分期付款約定：[其他分期付款約定]。第二條過戶手續(xù)2.1本合同生效后，甲方承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于印花稅、過戶費等。2.2甲方須在購房合同生效后[具體時間]內(nèi)將過戶手續(xù)辦理完畢，并提供相關(guān)過戶憑證給乙方。第三條風(fēng)險和保險責(zé)任3.1本合同簽訂之日起，住房的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。3.2甲方須購買適當(dāng)?shù)淖》勘ｋU來覆蓋住房在合同期間的意外損失等，保險費用由甲方自行承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定的金額和時間支付購買價款，甲方應(yīng)支付給乙方逾期支付費用，逾期支付費用計算方式為[逾期支付費用計算方式]。4.2若乙方未按照本合同約定的條件辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條合同解除和爭議解決5.1本合同有效期自甲方最后一次付款之日起[具體時間]年。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。5.3本合同的履行、解釋、爭議的處理均適用中華人民共和國法律。第六條合同目錄6.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）購房合同；（2）付款憑證；（3）過戶憑證；（4）其他約定的文件。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同未約定事項，由雙方友好協(xié)商解決。7.2本