酒店特許經(jīng)營(yíng)合同模板

格林豪泰酒店特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議由格林豪泰酒店（中國(guó)）和簽署090916V39

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第1頁(yè)共33頁(yè)章節(jié)

目

錄第一章第二章

特許經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)期限

……………………4……………………5第三章

商

標(biāo)

……………………5第四章

建筑/裝修……………………6第五章第六章

特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)匯報(bào)和財(cái)務(wù)報(bào)表

……………7……………9第七章第八章第九章第十章第十一章

中央預(yù)訂系統(tǒng),酒店管理系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)………10市場(chǎng)和品牌推廣……………11廣告牌和標(biāo)示………………13人事管理和培訓(xùn)……………13物品和服務(wù)…………………15第十二章

質(zhì)

檢………………………16第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章第十八章第十九章

信息系統(tǒng)全部權(quán)和保密…………………17乙方其它義務(wù)和權(quán)利……………………17甲方其它責(zé)任和義務(wù)……………………19商業(yè)和法律關(guān)系－運(yùn)行和控制……………20甲方終止協(xié)議權(quán)利………21乙方解約權(quán)利……………23本協(xié)議終止后權(quán)利和義務(wù)………………23第二十章第二十一章

轉(zhuǎn)保

讓……………………24險(xiǎn)……………………25第二十二章第二十三章第二十四章第二十五章

保障和賠償及律師費(fèi)………26法令實(shí)施…………………26毀壞和政府征用……………26申明、確保和其它…………28第二十六章

定

義……………………31第二十七章090916V39

當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)……………………33第2頁(yè)共33頁(yè)附件：附件一：硬件手冊(cè)附件二：信息系統(tǒng)使用手冊(cè)附件三：運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)表、加盟店財(cái)務(wù)表單、HMS系統(tǒng)服務(wù)細(xì)則附件五：加盟服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：加盟酒店店長(zhǎng)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)090916V39

第3頁(yè)共33頁(yè)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議許可方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：格林豪泰酒店（中國(guó)）加盟方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________鑒于：甲方為一家擁有“格林豪泰”酒店品牌，經(jīng)營(yíng)高端、高性價(jià)比商務(wù)連鎖酒店企業(yè)。甲方在簽署本協(xié)議前已依據(jù)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)信息披露管理措施》要求向乙方提供真實(shí)正確基礎(chǔ)信息資料和本加盟協(xié)議文本。乙方已充足了解加盟甲方酒店所需含有條件和加盟后權(quán)利義務(wù)。乙方承諾其已含有甲方所要求加盟條件。鑒于此，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利互惠標(biāo)準(zhǔn)，就相關(guān)乙方加盟甲方特許經(jīng)營(yíng)體系事宜簽訂協(xié)議以下：第一章

特許經(jīng)營(yíng)1.1酒店特許

甲方許可乙方非獨(dú)占性地使用甲方之“格林豪泰”酒店品牌，特許經(jīng)營(yíng)位于以下地址酒店：中國(guó)_____?。ㄗ灾螀^(qū)/直轄市）

市

區(qū)路

_____號(hào)。乙方同意嚴(yán)格實(shí)施本協(xié)議內(nèi)容，并承諾該加盟酒店最少會(huì)有

間客房，同時(shí)乙方確保嚴(yán)格根據(jù)甲方設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)(附件一“硬件手冊(cè)”)來完成加盟酒店建設(shè)或改造。1.2乙方將以以下名稱經(jīng)營(yíng)管理該加盟酒店酒店宣傳名稱及簡(jiǎn)稱為：______________________________________；酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照注冊(cè)名稱為：_____________________________________。乙方不得私自變更上述名稱。乙方在當(dāng)?shù)毓ど叹诌M(jìn)行酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照注冊(cè)名稱中不得使用“格林豪泰”字樣。乙方應(yīng)在上述企業(yè)正式成立之日起（以取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）7個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并簽署三方（甲方、乙方、該企業(yè)）轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將本協(xié)議整體轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)，由該企業(yè)繼續(xù)享受、負(fù)擔(dān)本協(xié)議約定各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)，同時(shí)乙方為該企業(yè)就本協(xié)議繼續(xù)推行負(fù)擔(dān)連帶確保責(zé)任。如因乙方原因造成未立即將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)而造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。090916V39

第4頁(yè)共33頁(yè)甲方有權(quán)在充足考慮連鎖經(jīng)營(yíng)發(fā)展前提下，改變上述名稱（但酒店宣稱名稱中“格林豪泰”除外）。乙方在接到甲方變更名稱通知90天之內(nèi)，需要將加盟酒店特許名稱以及相關(guān)宣傳資料，廣告牌等相關(guān)信息全部更換成新酒店特許名稱，并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。1.3

特許經(jīng)營(yíng)權(quán)限制

乙方不得將酒店以分時(shí)擁有、租賃或采取其它任何方法轉(zhuǎn)換成住宅或公寓等非酒店用途。第二章

特許經(jīng)營(yíng)期限2.1特許經(jīng)營(yíng)期限

本協(xié)議特許經(jīng)營(yíng)期限自加盟酒店正式開業(yè)日起算累計(jì)20年（合同年）。乙方應(yīng)將酒店物業(yè)取得方法書面證實(shí)材料（包含但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋買賣協(xié)議、自由房產(chǎn)房屋全部權(quán)證）作為本協(xié)議附件提供給甲方。2.2

延長(zhǎng)

甲、乙雙方能夠書面形式同意延長(zhǎng)本協(xié)議特許經(jīng)營(yíng)期限，不然任一方均無權(quán)擅自延長(zhǎng)此經(jīng)營(yíng)期限。2.3

單方面終止協(xié)議

乙方在本協(xié)議成立生效后3個(gè)工作日內(nèi)能夠單方面解除協(xié)議。第三章

商標(biāo)3.1商標(biāo)權(quán)甲方已就“格林豪泰”、“GreenTreeInn”、“橡樹”（圖像）申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)。為了識(shí)別和宣傳特許經(jīng)營(yíng)服務(wù)，甲方將有權(quán)不時(shí)指定其它名稱和其它商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、LOGO、商業(yè)標(biāo)識(shí)用于該項(xiàng)特許經(jīng)營(yíng)。3.2商標(biāo)改變

除了“格林豪泰”酒店之外,甲方有權(quán)改變本連鎖體系內(nèi)全部或部分商標(biāo)。假如甲方改變商標(biāo)，乙方需要立即將舊商標(biāo)變更為新商標(biāo)，并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。3.3商標(biāo)使用

乙方承諾根據(jù)本協(xié)議要求以下權(quán)限正當(dāng)使用甲方商標(biāo)：(a)乙方承諾不會(huì)去申請(qǐng)或注冊(cè)相關(guān)甲方商標(biāo)商標(biāo)權(quán)，不管就該商標(biāo)甲方是否于任何一國(guó)家（地域）于任何一個(gè)類（分類）已注冊(cè)。(b)假如乙方本身企業(yè)標(biāo)志圖案和/或注冊(cè)商標(biāo)和甲方商標(biāo)相同，可能混淆甲方商標(biāo)使用，則乙方承諾不得以任何形式使用其本身企業(yè)標(biāo)志圖案和/或注冊(cè)商標(biāo)。（c）乙方無權(quán)委托、特許或分特許第3.1、3.2條款中商標(biāo)使用權(quán)，同時(shí)也無權(quán)同意和乙方有任何交易其它第三方使用該等商標(biāo)。090916V39

第5頁(yè)共33頁(yè)（d）乙方無權(quán)生產(chǎn)和加工帶有第3.1、3.2條款中商標(biāo)產(chǎn)品，同時(shí)也無權(quán)同意其它任何第三方生產(chǎn)、加工、銷售該等商標(biāo)產(chǎn)品。協(xié)議其它條款及協(xié)議本身終止、解除不影響本條款有效性。3.4

辯護(hù)或強(qiáng)制實(shí)施權(quán)利

相關(guān)酒店商標(biāo)和系統(tǒng)，乙方假如接到(1)侵權(quán)；(2)合法使用權(quán)爭(zhēng)議；（3）任何第三方對(duì)本商標(biāo)和系統(tǒng)使用權(quán)異議；（4）其它任何形式對(duì)本商標(biāo)和系統(tǒng)爭(zhēng)議(統(tǒng)稱“侵權(quán)”),乙方應(yīng)該立即通知甲方，并提供相關(guān)書面文件、資料而無需向第三方辯護(hù)。假如乙方就這些侵權(quán)接到相關(guān)法律訴訟，乙方必需在七天之內(nèi)將相關(guān)文件、資料遞送給甲方。甲方將會(huì)幫助乙方為被訴商標(biāo)和系統(tǒng)等相關(guān)問題進(jìn)行辯護(hù)，同時(shí)乙方需配合甲方對(duì)被訴商標(biāo)和系統(tǒng)進(jìn)行辯護(hù)。乙方在前述辯護(hù)及幫助辯護(hù)行為中所發(fā)生合理費(fèi)用，甲方會(huì)依據(jù)乙方所提供財(cái)務(wù)證實(shí)（如發(fā)票等）全額賠償乙方。如法院有效判決確定第三方權(quán)利優(yōu)于甲方權(quán)利，而判決甲方必需停止使用本商標(biāo)時(shí),乙方亦需同時(shí)停止使用。所以法律風(fēng)險(xiǎn)不可預(yù)見性，假如發(fā)生前述情形，甲方不作違約處理，乙方不得以此為理由向甲方索賠。第四章

建筑/裝修4.1受雇人員和合作

乙方必需委托有資質(zhì)工程企業(yè)，工程師和其它相關(guān)工程人員或者裝修人員進(jìn)行加盟酒店建筑和裝修；甲方對(duì)此享受指導(dǎo)、提議權(quán)。乙方及乙方委托之企業(yè)、人員應(yīng)充足考慮甲方之指導(dǎo)、提議，并配合甲方工作。4.2建筑/裝修乙方必需根據(jù)甲方“硬件手冊(cè)”(詳見附件一)、設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方指導(dǎo)提議,和加盟酒店所在地法令要求，對(duì)加盟酒店進(jìn)行建筑裝修（附件一及甲方后期修改規(guī)范統(tǒng)稱為“建筑規(guī)范”“硬件標(biāo)準(zhǔn)”）。乙方酒店大堂、電梯、全部公共區(qū)域電視須根據(jù)甲方硬件手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一安裝，頻道根據(jù)甲方硬件標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一設(shè)置。如乙方在實(shí)施過程中對(duì)建筑規(guī)范、硬件標(biāo)準(zhǔn)有不一樣意見，乙方應(yīng)書面通知甲方；但在甲方書面同意之前，乙方仍須按原建筑規(guī)范、硬件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一建筑裝修。在乙方和加盟酒店施工方相關(guān)合同中，須將本條款前述內(nèi)容列入其中。在開業(yè)以后，除非經(jīng)甲方書面許可，乙方無權(quán)單方面對(duì)酒店進(jìn)行任何建筑和/或裝修活動(dòng)。乙方向甲方支付工程服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣貳萬元整（￥20,000.00），該筆費(fèi)用在本協(xié)議簽署之日起三天內(nèi)一次性支付。4.2.1乙方設(shè)計(jì)圖紙需得到甲方設(shè)計(jì)部門簽字認(rèn)可，包含但不限于平面圖、立面圖、大樣圖、全套裝飾圖紙、水電系統(tǒng)圖、暖通系統(tǒng)圖（北方地域）、外立面及廣告效果圖（含090916V39

第6頁(yè)共33頁(yè)店招、門頭招）。前兩次審圖為無償，超出兩次根據(jù)附件五“加盟服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”收費(fèi)。4.2.2如乙方需甲方提供樣品，應(yīng)另行支付費(fèi)用，如由乙方負(fù)責(zé)材料和甲方提供品牌或樣品有差異，需得到甲方書面確實(shí)定。發(fā)生費(fèi)用根據(jù)“加盟服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”收取。4.3工程施工查驗(yàn)甲方有權(quán)于乙方施工過程中，每個(gè)月（不限次數(shù)）對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)是否根據(jù)甲方硬件標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范施工進(jìn)行查驗(yàn)，包含隔墻放線砌筑時(shí)、隱蔽工程結(jié)束前、工程完工前、工程外立面、店招、配套系統(tǒng)及設(shè)備安裝等情況，乙方應(yīng)配合甲方。針對(duì)甲方提供四次現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)查驗(yàn)服務(wù)（詳情見附件五），乙方須在每次查驗(yàn)前一周書面通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如不需甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，也須書面通知甲方。乙方應(yīng)依據(jù)甲方查驗(yàn)書面統(tǒng)計(jì)立即整改。但此不視為甲方需對(duì)工程質(zhì)量、安全負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。4.4酒店開業(yè)

乙方須在“計(jì)劃開業(yè)日”前30日書面通知甲方，方便甲方于此日前對(duì)酒店進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。甲方檢驗(yàn)后，將書面通知乙方需整改項(xiàng)目（如有）。乙方在開業(yè)之前必須將這些整改項(xiàng)目根據(jù)甲方標(biāo)準(zhǔn)完成，此為加盟酒店開業(yè)必需前提。因?yàn)橐陨显?，造成加盟酒店不能正常開業(yè)，其后果由乙方負(fù)擔(dān)。如加盟酒店裝修未完成仍要求開業(yè)，需經(jīng)甲方書面許可。乙方加盟酒店開業(yè)時(shí)確保各類證照齊全，不然不視為滿足甲方要求和開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5成本

乙方需負(fù)擔(dān)酒店建筑裝修全部費(fèi)用。4.6甲方責(zé)任

在加盟酒店建筑裝修過程中，甲方僅作為指導(dǎo)、提議、監(jiān)督方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行幫助、輔助工作。所以，該加盟酒店和建筑裝修之相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān)，包括但不限于工程正當(dāng)性、工程質(zhì)量、工程安全性。第五章

特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)用5.1特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)

該費(fèi)用為被特許人為取得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)而向特許人支付一次性費(fèi)用，該費(fèi)用不予返還。在本協(xié)議簽署之日起三天內(nèi)，乙方應(yīng)繳納特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)人民幣肆拾陸萬元整(￥460,000.00）。根據(jù)本協(xié)議第4.4條款要求甲方對(duì)乙方質(zhì)檢合格后三天內(nèi)，乙方應(yīng)付給甲方加盟酒店每一個(gè)房間人民幣壹仟元整（￥1000.00）特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)。5.2特許經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)

特許經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)按每個(gè)月加盟酒店?duì)I業(yè)收入7％收取。5.3

中央預(yù)訂費(fèi)用090916V39

若甲方中央預(yù)訂系統(tǒng)（包含甲方經(jīng)過甲方網(wǎng)絡(luò)和甲方全國(guó)性800(全國(guó)座機(jī)免第7頁(yè)共33頁(yè)費(fèi)）、400電話）為乙方成功預(yù)訂客房，乙方須向甲方支付每一間客房天天人民幣貳拾元整（￥20.00）。5.4

信息系統(tǒng)費(fèi)用5.4.1信息系統(tǒng)使用費(fèi)乙方須一次性向甲方支付酒店信息系統(tǒng)安裝費(fèi)人民幣陸萬元整（￥60,000.00），該費(fèi)用包含首次培訓(xùn)費(fèi)用（詳見附件HMS服務(wù)細(xì)則），該筆費(fèi)用在本協(xié)議簽署之日起三天內(nèi)一次性支付。5.4.2信息系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)乙方另須自開業(yè)日（含試營(yíng)業(yè)）起向甲方支付信息系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每十二個(gè)月人民幣柒仟伍佰元整（￥7,500.00）。信息系維護(hù)服務(wù)期限自乙方加盟酒店開業(yè)日起計(jì)，至特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議結(jié)束時(shí)同時(shí)終止，以十二個(gè)月為一次付款期。信息系統(tǒng)維護(hù)相關(guān)細(xì)則詳見附件。此費(fèi)用在每十二個(gè)月1月10日前支付，不滿十二個(gè)月，在加盟酒店開業(yè)日之前收取，據(jù)實(shí)結(jié)算。5.4.3

在本特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議推行期間，出現(xiàn)乙方違約情形，則乙方同意上述收費(fèi)（包含信息系統(tǒng)使用費(fèi)和信息系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)）甲方不予退還；如因?yàn)榧追皆蚪獬緟f(xié)議，則上述費(fèi)用根據(jù)乙方使用年限按百分比收取，未使用年限費(fèi)用退還乙方。5.5單方面抵扣嚴(yán)禁

乙方無權(quán)單方面自行抵扣和甲方之互負(fù)債務(wù)。唯一例外情形為：甲乙雙方就某筆款項(xiàng)爭(zhēng)議，并其中一方或雙方采取法律方法，乙方可就該筆款項(xiàng)開具銀行保函予甲方。5.6立即付費(fèi)

乙方需在每個(gè)月10日（日歷日）前向甲方支付上一日歷月特許經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)、中央預(yù)訂費(fèi)用（按每日預(yù)訂成功率計(jì)算當(dāng)日中央預(yù)訂費(fèi)用，每個(gè)月累計(jì)金額即為當(dāng)月應(yīng)付中央預(yù)訂費(fèi)用）及其它甲方代購(gòu)物品費(fèi)用。如發(fā)生按本協(xié)議乙方其它應(yīng)付費(fèi)用，甲方將向乙方提供該等費(fèi)用賬單，乙方在接到該帳單時(shí)需要在10天之內(nèi)將相關(guān)款項(xiàng)支付給甲方。以上費(fèi)用計(jì)算以甲方連鎖酒店系統(tǒng)和中央預(yù)訂系統(tǒng)所生成“特許經(jīng)營(yíng)應(yīng)收?qǐng)?bào)表”為準(zhǔn)。假如乙方怠于支付上述款項(xiàng)，甲方可要求乙方支付滯納金。5.7滯納金假如乙方付款延遲，則每延遲付款1天乙方應(yīng)向甲方支付延期付款費(fèi)用萬分之五滯納金。假如乙方延期付款時(shí)間超出15天以上，則乙方除了支付甲方滯納金外，還需負(fù)擔(dān)甲方因乙方拖延付款而發(fā)生全部第三方費(fèi)用（包含律師費(fèi)用）。090916V39

第8頁(yè)共33頁(yè)5.8其它稅和費(fèi)用

假如加盟酒店當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門和政府征收加盟酒店運(yùn)行任何費(fèi)用，發(fā)生甲方代為支付情形，應(yīng)計(jì)入當(dāng)月“應(yīng)付甲方款項(xiàng)”，按本協(xié)議第5.6條款要求立即向甲方支付。5.9

法務(wù)費(fèi)假如乙方要求甲方修改本協(xié)議，或需要甲方出示任何需律師出具法律文件，乙方需要每次支付給甲方合理律師費(fèi)。如甲方要求乙方出示由律師出具法律文件，甲方需要每次支付給乙方合理律師費(fèi)。第六章

匯報(bào)和財(cái)務(wù)報(bào)表6.1準(zhǔn)備和證實(shí)

乙方需要將加盟酒店全部實(shí)際運(yùn)行結(jié)果根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)制度和法律要求和公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則正確反應(yīng)到財(cái)務(wù)報(bào)表上。每個(gè)月度和每十二個(gè)月度財(cái)務(wù)報(bào)表必需要乙方法定代表人簽字證實(shí)其正確性；每十二個(gè)月度財(cái)務(wù)報(bào)表還須有第三方有資質(zhì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所書面證實(shí)該報(bào)表之正確性。財(cái)務(wù)報(bào)表需正確顯示出乙方全部費(fèi)用根據(jù)本協(xié)議均已付清，不然乙方須立即給予補(bǔ)足。全部匯報(bào)全部必需依據(jù)加盟酒店實(shí)際數(shù)據(jù)制作而且全部匯報(bào)必需要正確和全方面。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲方若對(duì)乙方出具財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料正確性表示認(rèn)可，則乙方可無須再請(qǐng)第三方有資質(zhì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具相關(guān)證實(shí)。6.2匯報(bào)格式

本協(xié)議第六章所述匯報(bào)格式須要根據(jù)甲方所要求格式制作。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，修改匯報(bào)格式。6.3匯報(bào)時(shí)間和間隔

每個(gè)月五日（日歷日）前，乙方須向甲方提供上30天酒店運(yùn)行營(yíng)業(yè)收入統(tǒng)計(jì)表，包含每一天出租率和每一天營(yíng)業(yè)收入。夜審部分收入報(bào)表需當(dāng)日上交甲方。在每個(gè)月結(jié)束后第15日，根據(jù)6.1要求乙方須向甲方提供上個(gè)月加盟酒店運(yùn)行全部財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)匯報(bào)。在每個(gè)年度結(jié)束后90日內(nèi)，根據(jù)6.1要求乙方需要向甲方提供上十二個(gè)月度全部財(cái)務(wù)報(bào)表和匯報(bào)。甲方有權(quán)隨時(shí)和加盟酒店財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)（包括其內(nèi)部數(shù)據(jù)庫(kù)）對(duì)接。6.4匯報(bào)存放6.5酒店?duì)I業(yè)稅

乙方必需保留五年以上加盟酒店經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)字。乙方需將加盟酒店?duì)I業(yè)稅收據(jù)復(fù)印件按月傳輸給甲方。6.6帳目檢驗(yàn)

在本協(xié)議使用期內(nèi)和本協(xié)議終止后三年之內(nèi),甲方有權(quán)對(duì)乙方加盟酒店相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表,相關(guān)匯報(bào)，相關(guān)原始憑證進(jìn)行檢驗(yàn)、復(fù)印或?qū)徍?，包含?nèi)容包含但不限于酒店入住率統(tǒng)計(jì)數(shù)字、會(huì)計(jì)報(bào)表、總帳、流水帳、銀行報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)稅報(bào)表等。甲方需提前三天書面通知乙方將對(duì)前述文件進(jìn)行審查，乙方應(yīng)許可甲方進(jìn)入加盟酒090916V39

第9頁(yè)共33頁(yè)店審核這些文件或和乙方會(huì)計(jì)部工作人員一起審核這些文件。假如甲方查核后，發(fā)覺乙方有漏付或少付特許加盟使用費(fèi)或其它應(yīng)付甲方費(fèi)用，乙方應(yīng)立即向甲方支付該等費(fèi)用。如乙方有意少付、遺漏支付，而且超出其應(yīng)付款總額之5％，乙方除應(yīng)立即賠償該等費(fèi)用外，還要賠償甲方全部為此查帳、審核所支付直接、間接費(fèi)用（包含會(huì)計(jì)師費(fèi)用等）。假如甲方查核后，發(fā)覺乙方向甲方支付費(fèi)用超出其應(yīng)付費(fèi)用，則甲方應(yīng)立即退還乙方。第七章

中央預(yù)訂系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)7.1乙方使用

乙方只能使用甲方指定中央預(yù)訂系統(tǒng)。乙方無權(quán)自設(shè)無償電話和網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂系統(tǒng)，以免妨礙本統(tǒng)一連鎖經(jīng)營(yíng)體系。如未取得甲方書面許可，乙方無權(quán)參與其它網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（包含相關(guān)酒店銷售酒店網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）。乙方必需使用甲方中央預(yù)訂系統(tǒng)、甲方酒店管理系統(tǒng)、和甲方使用財(cái)務(wù)、人事、倉(cāng)儲(chǔ)相匹配金蝶財(cái)務(wù)系統(tǒng)、K3人事管理系統(tǒng)、上海Expansion（擴(kuò)張）企業(yè)步驟自動(dòng)化系統(tǒng)，格林豪泰酒店業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)，甲方互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)連接系統(tǒng)，并參與甲方許可其它網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。如乙方在簽署本協(xié)議前已就本協(xié)議下加盟酒店注冊(cè)網(wǎng)頁(yè)，則乙方必需將注冊(cè)加盟酒店網(wǎng)頁(yè)域名全部權(quán)交給甲方。乙方另須自開業(yè)日（含試營(yíng)業(yè)）起向甲方支付上述人事、倉(cāng)儲(chǔ)相匹配K3人事管理系統(tǒng)、上海Expansion（擴(kuò)張）企業(yè)步驟自動(dòng)化管理系統(tǒng)，格林豪泰酒店業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)使用和維護(hù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每十二個(gè)月人民幣柒仟伍佰元整（￥7,500.00）。該等系統(tǒng)使用期限自乙方加盟酒店開業(yè)日起計(jì)，至特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議結(jié)束時(shí)同時(shí)終止，以十二個(gè)月為一次付款期。此費(fèi)用在每十二個(gè)月1月10日前支付，不滿十二個(gè)月，在加盟酒店開業(yè)日之前收取，據(jù)實(shí)結(jié)算。7.2設(shè)備

乙方應(yīng)購(gòu)置甲方指定品牌電腦系統(tǒng)包含硬件、型號(hào)和軟件、版本等。7.3版本更新和換代

甲方對(duì)酒店中央預(yù)訂系統(tǒng),酒店管理系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂系統(tǒng)等不定時(shí)地進(jìn)行更新和換代，乙方亦需依據(jù)甲方要求更新設(shè)備和新管理系統(tǒng)。7.4中央預(yù)訂系統(tǒng)使用

甲方承諾預(yù)訂中心在處理客人預(yù)訂時(shí)，將依據(jù)客人要求，對(duì)直營(yíng)店和加盟店一視同仁地處理。7.5甲方責(zé)任

假如是因?yàn)榫唧w操作員問題或是因?yàn)橄嚓P(guān)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、電源不穩(wěn)定和其它天災(zāi)人禍等不可抗力原因引發(fā)中央預(yù)訂系統(tǒng)不能正常工作或酒店管理系統(tǒng)不能正常工作，甲方將會(huì)立即搶修該系統(tǒng)，不過甲方對(duì)此不負(fù)其它任何形式責(zé)任。第八章090916V39

市場(chǎng)和品牌推廣

第10頁(yè)共33頁(yè)8.1市場(chǎng)和系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)

甲方有權(quán)開發(fā)新市場(chǎng)和進(jìn)行系統(tǒng)推廣并有權(quán)獨(dú)自決定相關(guān)種類、數(shù)量，時(shí)間、地點(diǎn)，廣告使用，廣告推廣區(qū)域，廣告企業(yè)和公共關(guān)系企業(yè)雇傭和使用等相關(guān)問題。8.2市場(chǎng)宣傳資料使用

乙方應(yīng)使用經(jīng)甲方認(rèn)可市場(chǎng)宣傳資料。如乙方依據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r需進(jìn)行市場(chǎng)宣傳并發(fā)放相關(guān)資料，乙方可和甲方協(xié)商，在取得甲方認(rèn)可后使用該等宣傳資料；但此資料均需到甲方立案。8.3加盟酒店市場(chǎng)推廣(a)乙方需在加盟酒店當(dāng)?shù)匕醇追浇y(tǒng)一規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣。全部市場(chǎng)宣傳材料必需包含但不限于甲方商標(biāo)、中央預(yù)訂系統(tǒng)、全國(guó)預(yù)訂電話（包含但不限于8008-998-998（座機(jī)全國(guó)無償）、4006-998-998）、網(wǎng)絡(luò)訂房系統(tǒng)、酒店周圍便民地圖和其它甲方要求酒店連鎖資料。(b)乙方必需在市場(chǎng)推廣資料上最顯著位置清楚地注明本協(xié)議第1.2條款確定之加盟酒店名稱。假如對(duì)此確需變更，須得到甲方書面許可。(c)在進(jìn)行市場(chǎng)推廣之前，乙方需要將推廣材料內(nèi)容和形式遞送給甲方，得到甲方許可后方能進(jìn)行使用。8.4第三者廣告

除非經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不能推廣第三方產(chǎn)品、服務(wù)或使用第三方廣告，同時(shí)乙方也不能許可第三方在其加盟酒店里推廣其它產(chǎn)品、服務(wù)或使用其它廣告。8.5客人推薦

乙方應(yīng)盡可能地激勵(lì)和推薦客人到甲方連鎖酒店體系內(nèi)其它酒店入住，以共同推廣格林豪泰酒店品牌效益。8.6統(tǒng)一市場(chǎng)推銷

乙方應(yīng)在其加盟酒店公用場(chǎng)地和客房?jī)?nèi)將甲方統(tǒng)一酒店商標(biāo)、網(wǎng)站名稱等相關(guān)信息在最顯著地方根據(jù)甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)示。如甲方統(tǒng)一進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)及促銷活動(dòng)時(shí)，乙方必需主動(dòng)參與并按甲方統(tǒng)一要求實(shí)施，不然按違約處理。8.7其它酒店乙方，同時(shí)乙方亦不可許可第三方，在其加盟酒店內(nèi)推廣其它同業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)、酒店系統(tǒng)和酒店企業(yè)。8.8訪問和使用

甲方可隨時(shí)在加盟酒店內(nèi)攝影或拍攝，甲方有權(quán)使用這些照片或錄像，并無需支付乙方賠償。090916V39

第11頁(yè)共33頁(yè)8.9會(huì)員卡制度（a）為了確保酒店長(zhǎng)久盈利，乙方必需嚴(yán)格遵守甲方“會(huì)員卡”制度。乙方必需嚴(yán)格按照甲方要求只能銷售甲方會(huì)員卡。除甲方會(huì)員卡外，乙方不得銷售、贈(zèng)予或以其她任何形式提供其它會(huì)員卡、貴賓卡、折扣卡等。該“會(huì)員卡”制度在附件三《運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》中有具體敘述，不然視為違約。（b）會(huì)員卡統(tǒng)一由甲方印制，由甲方依據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一配給加盟酒店首次會(huì)員卡數(shù)量，以后會(huì)員卡增加由乙方向甲方提出申購(gòu)，乙方須依據(jù)首次配給會(huì)員卡數(shù)量或以后申購(gòu)數(shù)量按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付會(huì)員卡購(gòu)置費(fèi)用：①對(duì)外售價(jià)每張為￥20.00貴賓卡（VIPCard），乙方須向甲方支付每張￥7.00；②對(duì)外售價(jià)每張為￥198.00貴賓金卡（VIPGoldCard），乙方須向甲方支付每張￥60.00；③對(duì)外售價(jià)每張為￥398.00貴賓鉑金卡（VIPPlatinumCard），乙方須向甲方支付每張￥120.00。（c）加盟酒店銷售會(huì)員卡利潤(rùn)收入計(jì)入每個(gè)月營(yíng)業(yè)收入并按月結(jié)算。甲方收入關(guān)鍵用于會(huì)員卡客人開發(fā)和維護(hù)費(fèi)用。（d）為了有效維護(hù)我們會(huì)員卡客人，和促進(jìn)她們回住酒店，“格林豪泰”酒店連鎖系統(tǒng)內(nèi)，不管是直營(yíng)酒店還是加盟酒店，全部會(huì)根據(jù)會(huì)員卡制度對(duì)會(huì)員卡客人積分進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額為會(huì)員卡客人在酒店消費(fèi)1%—2%左右，假如該會(huì)員卡客人在酒店消費(fèi)是￥100.00，則酒店對(duì)她們積分獎(jiǎng)勵(lì)為￥1.00—￥2.00（具體獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額：VIP卡1%；VIP金卡1.5%；VIP鉑金卡2%）。該項(xiàng)收入計(jì)入每個(gè)月營(yíng)業(yè)收入并按月結(jié)算。加盟酒店當(dāng)年會(huì)員卡在加盟酒店消費(fèi)額1%—2%將以積分獎(jiǎng)品形式回饋會(huì)員卡客人，該獎(jiǎng)品由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并在發(fā)生當(dāng)月結(jié)清。具體方案詳見會(huì)員手冊(cè)，假如會(huì)員手冊(cè)有變動(dòng)，則按新手冊(cè)要求實(shí)施。第九章9.1標(biāo)準(zhǔn)

廣告牌和標(biāo)示乙方應(yīng)于其加盟酒店內(nèi)部和外部最顯著位置標(biāo)示酒店特許經(jīng)營(yíng)商標(biāo)和酒店名稱。標(biāo)示牌、廣告牌、路牌設(shè)計(jì)和安裝位置應(yīng)達(dá)成公眾在道路或高速公路上能清楚辨識(shí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)確保廣告牌在夜間也能清楚辨識(shí)。多種標(biāo)示牌要對(duì)入住酒店客人起到幫090916V39

第12頁(yè)共33頁(yè)助和向?qū)ё饔?。甲方有?quán)要求乙方調(diào)整加盟酒店內(nèi)部和外部多種標(biāo)示牌和廣告牌設(shè)計(jì)、位置等相關(guān)內(nèi)容。9.2許可

全部標(biāo)示牌和廣告牌必需符合甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，包含大小、尺寸、顏色、樣式、材料、擺放位置、方向、擺放方法等。9.3正當(dāng)性乙方應(yīng)取得加盟酒店當(dāng)?shù)卣块T對(duì)廣告牌和標(biāo)示牌安裝及內(nèi)許可可。如當(dāng)?shù)卣⒓追诫p方要求矛盾，乙方需要立即通知甲方處理。9.4改善或更換

甲方有權(quán)改善酒店連鎖系統(tǒng)廣告牌和標(biāo)示牌標(biāo)準(zhǔn)，假如甲方對(duì)此有所改變，乙方必需在一定期限之內(nèi)將原有標(biāo)示牌及廣告牌根據(jù)甲方新要求進(jìn)行更換。第十章人事管理和培訓(xùn)10.1人事認(rèn)可權(quán)10.1.1加盟酒店店長(zhǎng)由甲方委派，和甲方建立勞動(dòng)關(guān)系、簽署勞動(dòng)協(xié)議；甲方委派店長(zhǎng)派駐費(fèi)用由乙方按月向甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議附件六。為實(shí)現(xiàn)加盟酒店效益優(yōu)化，甲方有權(quán)依據(jù)乙方加盟酒店籌備建設(shè)、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)實(shí)狀況等情形，選擇向乙方加盟酒店派遣除店長(zhǎng)外其它酒店管理人員（包含但不限于副店、店助值班經(jīng)理、銷售經(jīng)理、客房主管），乙方須支持、配合；甲方派遣上述酒店管理人員為乙方加盟酒店服務(wù)期間費(fèi)用（包含但不限于人員薪資、社保、通訊補(bǔ)助、食宿補(bǔ)助（乙方提供食宿除外）、往返差旅等費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。加盟酒店其它管理層（含酒店副店長(zhǎng)、值班經(jīng)理、客房主管、銷售總監(jiān)或銷售經(jīng)理）任免必需經(jīng)過甲方書面認(rèn)可，酒店其它工作人員錄用乙方可推薦相關(guān)人員。10.1.2加盟酒店店長(zhǎng)依據(jù)甲方人事制度對(duì)加盟酒店人事管理?yè)碛袥Q定權(quán)。10.1.3甲方因工作需要能夠調(diào)動(dòng)所派駐酒店店長(zhǎng)。10.2店長(zhǎng)和經(jīng)理層培訓(xùn)

加盟酒店店長(zhǎng)、銷售總監(jiān)（銷售經(jīng)理）等經(jīng)理層均須參與按甲方指定地點(diǎn)、程序和具體項(xiàng)目培訓(xùn)參與入職培訓(xùn)。而且該等人員必需經(jīng)甲方考評(píng)合格取得相關(guān)證書后，方含有出任加盟酒店店長(zhǎng)、銷售總監(jiān)（銷售經(jīng)理）及其它管理崗位之資質(zhì)。10.3加盟酒店店長(zhǎng)如由乙方負(fù)責(zé)推薦，必需經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)、考評(píng)合格后方能正式出任加盟酒店店長(zhǎng)一職，該店長(zhǎng)到位時(shí)間不得晚于開業(yè)前二個(gè)月。如乙方要求甲方委派加090916V39

第13頁(yè)共33頁(yè)盟酒店店長(zhǎng)，則乙方最遲不得晚于酒店開業(yè)前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并于甲方委派店長(zhǎng)到位后每個(gè)月5日前向甲方支付該委派店長(zhǎng)當(dāng)月費(fèi)用。10.4再培訓(xùn)甲方有權(quán)決定和要求加盟酒店部分人員參與甲方對(duì)該等職員工作特定領(lǐng)域進(jìn)行培訓(xùn)。此培訓(xùn)方法由甲方確定如電話、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議等。10.5例會(huì)

加盟酒店店長(zhǎng)或甲方指定其它管理人員須參與甲方安排全部會(huì)議，包括甲方年會(huì)。如店長(zhǎng)無法參與甲方年會(huì)，需將事由和代理人提前書面通知甲方，并應(yīng)取得甲方許可。10.6培訓(xùn)費(fèi)用

甲方無償對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)加盟酒店主管級(jí)以上職員（其中運(yùn)行管理方面2人次以內(nèi)，含店長(zhǎng)）開業(yè)前短期培訓(xùn)（不包含甲方店長(zhǎng)培訓(xùn)班），但乙方人員參與開業(yè)前培訓(xùn)差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等需乙方自行負(fù)責(zé)，另超出要求人次職員除前述費(fèi)用（差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等）須乙方自理外，還須按每人次人民幣叁仟元（￥3000元/人次）標(biāo)準(zhǔn)收取對(duì)應(yīng)培訓(xùn)費(fèi)用。以后相關(guān)加盟酒店主管級(jí)以上職員培訓(xùn)和參與甲方會(huì)議成本費(fèi)需由乙方向甲方支付，成本費(fèi)包含但不限于：差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)、資料費(fèi)、講師費(fèi)、培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)等。如甲方委派培訓(xùn)老師前往乙方所在地進(jìn)行上述培訓(xùn)，則乙方應(yīng)提供符合甲方要求辦公場(chǎng)地，負(fù)擔(dān)培訓(xùn)各項(xiàng)費(fèi)用，包含但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)、材料費(fèi)。另外，乙方還應(yīng)按人民幣壹萬元/月標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用，不足一個(gè)月根據(jù)實(shí)際天數(shù)計(jì)算。10.7人力資源體系和制度

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方人力資源制度，并按甲方規(guī)范建立加盟酒店人力資源體系，包含但不限于人事政策、考勤和薪資、職員福利政策。加盟酒店職員薪資和福利水平不應(yīng)低于當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)平均水平。10.8應(yīng)急支援

加盟酒店如需應(yīng)急支援人員，乙方提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)可后將派遣相關(guān)支援人員，全部費(fèi)用包含但不限于職員支援費(fèi)用、交通費(fèi)、食宿費(fèi)。10.9其它約定10.9.1乙方不得以任何理由、借口干涉加盟酒店店長(zhǎng)正常管理工作。10.9.2由甲方派駐加盟酒店店長(zhǎng)依據(jù)甲方人事制度全權(quán)負(fù)責(zé)酒店職員甄選、雇用、監(jiān)督、指導(dǎo)、培訓(xùn)、分配職務(wù)、職級(jí)；而且有權(quán)決定全部酒店職員提升和解聘（包含但不限于銷售總監(jiān)、銷售經(jīng)理、值班經(jīng)理、會(huì)計(jì)、出納、基層職員及其它酒店雇員）。090916V39

第14頁(yè)共33頁(yè)10.9.3甲方所委派加盟酒店店長(zhǎng)如有嚴(yán)重瀆職或徇私舞弊行為，乙方有權(quán)向甲方提出，并經(jīng)甲方進(jìn)行相關(guān)證實(shí)后由甲方撤換。10.9.4乙方承諾不在甲方所屬各連鎖酒店（包含直營(yíng)酒店和加盟酒店）中招募人員，并不錄用因辭職、解聘等原因離開甲方所屬直營(yíng)酒店及其它加盟酒店職員。如確因工作需要錄用前述職員，必需取得甲方書面同意后方可錄用。第十一章11.1標(biāo)準(zhǔn)

物品和服務(wù)加盟酒店全部物品擺放必需和運(yùn)行手冊(cè)要求一致，加盟酒店服務(wù)必需嚴(yán)格根據(jù)甲方酒店連鎖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。11.2核準(zhǔn)物品和供貨商

為確保加盟酒店正常開業(yè)、避免造成開業(yè)前混亂，為加盟酒店盡可能節(jié)省時(shí)間和成本，乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供物資清單向甲方指定供給商采購(gòu)。乙方應(yīng)在在本協(xié)議簽署之日起三天內(nèi)向甲方支付首次采購(gòu)管理費(fèi)人民幣壹萬元整（￥10,000.00），工程采購(gòu)費(fèi)用見本協(xié)議第四章要求。采購(gòu)物品包含但不限于餐廳，廚房，酒吧，清潔用具，客房用具，酒店系統(tǒng)硬件和軟件，廣告牌等等。若乙方含有更優(yōu)性價(jià)比供貨渠道，應(yīng)向甲方提交審核，必需經(jīng)甲方審核經(jīng)過并成為甲方認(rèn)可供給商后，乙方方可向其采購(gòu)。全部上述物資采購(gòu)費(fèi)用由乙方直接向供給商負(fù)責(zé)支付，如乙方不付款造成供給商追訴甲方責(zé)任，則乙方此種行為亦組成乙方對(duì)本特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議違約，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。如乙方違反本條約定采購(gòu)物資，甲方可依據(jù)本協(xié)議第17.2條約定追究乙方違約責(zé)任。第十二章

質(zhì)檢12.1開業(yè)質(zhì)檢

加盟酒店裝修完成時(shí)乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，邀請(qǐng)甲方委派人員前往加盟酒店進(jìn)行開業(yè)質(zhì)檢。加盟酒店必需經(jīng)過開業(yè)質(zhì)檢后方能進(jìn)行試營(yíng)業(yè)。12.2運(yùn)行質(zhì)檢

除了對(duì)改建或裝修作業(yè)驗(yàn)收檢驗(yàn)之外，甲方每十二個(gè)月最少會(huì)有四次對(duì)乙方酒店定時(shí)運(yùn)行管理檢驗(yàn)；除此以外甲方還有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行不定時(shí)檢驗(yàn)。乙方對(duì)甲方該類檢驗(yàn)應(yīng)給予幫助并提供在本店內(nèi)食宿和人工成本（500元/次/2天）。如乙方專門請(qǐng)求甲方派人短期出差到本店來處理具體問題，則應(yīng)支付相關(guān)人員差旅和食宿費(fèi)用和支援費(fèi)用（包含但不限于甲方派出人員人工成本、出差補(bǔ)助等）。12.3質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)

甲方要求質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)于簽署協(xié)議時(shí)以附件形式提供給乙方詳見附件四“酒店質(zhì)量檢驗(yàn)表”），而且甲方會(huì)對(duì)酒店質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)加以修訂。090916V39

第15頁(yè)共33頁(yè)12.4繼續(xù)質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用

假如甲方質(zhì)檢后加盟酒店被評(píng)為不合格，乙方須于30日內(nèi)改進(jìn)；甲方或由甲方指定第三方將會(huì)對(duì)酒店進(jìn)行再次質(zhì)檢，費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；如在復(fù)查中發(fā)覺仍未整改到位，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以罰金，罰金計(jì)算如下：第一次復(fù)查不合格罰金為人民幣伍仟元整（￥5,000.00），第二次復(fù)查不合格罰金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），第三次復(fù)查不合格罰金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00），如四次復(fù)查不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，且乙方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方書面付款通知后三天內(nèi)將再次質(zhì)檢費(fèi)用和其它相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。12.5費(fèi)用第十三章

在質(zhì)檢過程中，乙方應(yīng)向甲方質(zhì)檢人員無償提供住宿/休息客房。信息系統(tǒng)全部權(quán)和保密13.1有權(quán)使用甲方提供給乙方在本協(xié)議期限內(nèi)酒店信息系統(tǒng)使用權(quán)而且提供給一份信息系統(tǒng)操作手冊(cè)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供全部信息系統(tǒng)及相關(guān)資料負(fù)擔(dān)保密義務(wù)。除了此加盟酒店建筑、裝修和運(yùn)行使用范圍內(nèi),乙方不能使用甲方提供信息系統(tǒng)作任何其它用途。13.2版本升級(jí)和維護(hù)甲方有權(quán)改善操作手冊(cè)。如甲方操作手冊(cè)任一部分有任何改善，和/或酒店信息系統(tǒng)有任何升級(jí)，甲方將此升級(jí)版本向乙方提供；乙方應(yīng)確保加盟酒店經(jīng)理和/或具體操作人員含有操作手冊(cè)要求之能力。乙方必需根據(jù)酒店操作手冊(cè)對(duì)酒店進(jìn)行管理。13.3全部權(quán)和不泄密甲方對(duì)全部相關(guān)酒店操作系統(tǒng)及操作手冊(cè)含有完整而且正當(dāng)有效全部權(quán)，及相關(guān)版權(quán)。乙方在本協(xié)議使用期內(nèi)對(duì)全部這些系統(tǒng)只擁有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。除了酒店必需操作人員因工作需要向第三方作合理必需透露外，乙方或乙方相關(guān)人員不能以任何形式向第三者透露相關(guān)本協(xié)議酒店管理系統(tǒng)和操作手冊(cè)。除此以外，甲方和乙方共同擁有酒店運(yùn)行數(shù)據(jù)庫(kù)包含但不限于客人資料。甲方和乙方必需根據(jù)法律和本協(xié)議要求，正當(dāng)、正確地使用該等數(shù)據(jù)。假如乙方在協(xié)議終止后要求繼續(xù)使用甲方提供操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)，乙方須和甲方另行簽署軟件使用協(xié)議。13.4法律效應(yīng)本協(xié)議第13章在本協(xié)議終止后仍然有效。第十四章090916V39

乙方其它義務(wù)和權(quán)利

第16頁(yè)共33頁(yè)14.1維護(hù)

乙方要嚴(yán)格實(shí)施此協(xié)議，嚴(yán)格根據(jù)甲方酒店連鎖系統(tǒng)要求進(jìn)行酒店維護(hù)和管理。如甲方在檢驗(yàn)后發(fā)覺加盟酒店一些部分不符合甲方連鎖酒店規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)依據(jù)甲方指導(dǎo)或提議對(duì)該部分進(jìn)行維修或更新，以使其達(dá)成甲方規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。14.2定時(shí)裝修

乙方必需定時(shí)根據(jù)甲方連鎖酒店標(biāo)準(zhǔn)對(duì)酒店進(jìn)行裝修和改造。裝修和改造之對(duì)應(yīng)規(guī)范為本協(xié)議第四章“建筑/裝修”。乙方應(yīng)于甲方要求合理期限內(nèi)，完成對(duì)加盟酒店裝修和改造。在此過程中，乙方要盡一切努力避免對(duì)酒店正常經(jīng)營(yíng)造成干擾，應(yīng)在合適位置擺放裝修標(biāo)示牌，發(fā)放通知，使酒店客人及潛在用戶知道裝修和改造完成日期，而且乙方對(duì)于因裝修和改造引發(fā)對(duì)客人不便應(yīng)表示歉意。14.3建筑規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收

甲方無法完全了解加盟酒店是否符合當(dāng)?shù)胤?。乙方?duì)酒店裝修和改造之正當(dāng)性及對(duì)應(yīng)資格負(fù)全部責(zé)任。乙方可自行確定聘用當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)建筑設(shè)計(jì)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師或律師，以咨詢其專業(yè)意見。14.4費(fèi)用和稅費(fèi)

除非在本協(xié)議中明確注明應(yīng)由甲方交付費(fèi)用，全部和酒店運(yùn)行相關(guān)直接或間接費(fèi)用包含但不限于營(yíng)業(yè)稅、其它稅收等均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。14.5人員

假如乙方需雇傭酒店管理企業(yè)，該企業(yè)資質(zhì)需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。除此之外，乙方必需要求該企業(yè)雇傭經(jīng)甲方認(rèn)可店長(zhǎng)人員和銷售經(jīng)理。乙方和乙方管理企業(yè)所雇傭其它職位職員為有資格、有經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)過培訓(xùn)且考評(píng)合格人員。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議中要求酒店連鎖經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范工作。乙方必需確保在任何時(shí)候加盟酒店全部有一個(gè)有資格有經(jīng)驗(yàn)經(jīng)理級(jí)人員在酒店現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工作，方便對(duì)酒店職員進(jìn)行管理并確保此系統(tǒng)正常運(yùn)行。14.6違約/侵權(quán)通知

如有任何第三方通知加盟酒店違約/侵權(quán)，不管該第三方是銀行或其它債權(quán)人、權(quán)益人，乙方須將所收到書面通知轉(zhuǎn)發(fā)甲方一份，并隨時(shí)通知甲方有關(guān)乙方和第三方后續(xù)任何行為。14.7第三方經(jīng)營(yíng)者

假如乙方許可第三方經(jīng)營(yíng)者在酒店內(nèi)經(jīng)營(yíng)便利店或提供其它形式服務(wù)，應(yīng)和甲方協(xié)商取得甲方書面許可。同時(shí)乙方必需要求該第三方經(jīng)營(yíng)者負(fù)擔(dān)和本協(xié)議中乙方相同管理責(zé)任和注意義務(wù)。14.8酒店房?jī)r(jià)

加盟酒店經(jīng)營(yíng)過程中，如依據(jù)市場(chǎng)需調(diào)整房?jī)r(jià)，必需在取得甲方書面許可后，方可實(shí)施。090916V39

第17頁(yè)共33頁(yè)14.9房間使用

加盟酒店天天自用房不得超出2間，在正常運(yùn)行以后天天維修房不得超出房間總數(shù)3%。14.10相關(guān)中央預(yù)訂乙方經(jīng)過甲方中央預(yù)訂系統(tǒng)（包含經(jīng)過甲方網(wǎng)絡(luò)和甲方全國(guó)性800免費(fèi)電話）成功預(yù)訂客房，乙方不得隨意取消用戶經(jīng)過甲方中央預(yù)訂系統(tǒng)（包含甲方經(jīng)過甲方網(wǎng)絡(luò)和甲方全國(guó)性800、400電話）預(yù)訂，若乙方隨意取消上述預(yù)訂則視為乙方違約。乙方須向甲方支付違約金及賠償甲方損失。14.11酒店出售小商品價(jià)格加盟酒店出售小商品價(jià)格最高不得高于同類商品市場(chǎng)價(jià)20%，不然所以造成用戶投訴，按乙方違約處理。第十五章

甲方其它責(zé)任和義務(wù)15.1開業(yè)前期支持

甲方為乙方提供(1)運(yùn)行手冊(cè)

(2)根據(jù)甲方連鎖酒店統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)甲方提供以下技術(shù)支持：酒店設(shè)計(jì)指導(dǎo)、酒店開業(yè)前期準(zhǔn)備工作和采購(gòu)相關(guān)事宜；設(shè)置開業(yè)前預(yù)算案，交乙方認(rèn)可后實(shí)施；確立加盟酒店總體組織和計(jì)劃開業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng)；幫助加盟酒店設(shè)置管理控制和會(huì)計(jì)制度；按中國(guó)相關(guān)法規(guī)，幫助挑選和招募酒店職員（據(jù)本協(xié)議第10.1條款屬于甲方權(quán)限除外），依據(jù)實(shí)際情況，推行培訓(xùn)計(jì)劃；幫助組織和成立加盟酒店內(nèi)各不一樣部門；幫助乙方分析各項(xiàng)應(yīng)保險(xiǎn)項(xiàng)目和協(xié)商保險(xiǎn)計(jì)劃；幫助制訂并實(shí)施加盟酒店之市場(chǎng)營(yíng)銷策略；幫助業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作；幫助組織開業(yè)儀式。乙方提供適合辦公場(chǎng)所和其它資源以完成此階段工作。15.2開業(yè)后支持

開業(yè)后，甲方將幫助乙方從事以下工作：(1)為乙方在酒店運(yùn)行中相關(guān)情況和所需資源提供咨詢；(2)給乙方進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)建立、使用等方面進(jìn)咨詢和輔助工作。15.3其它支持

應(yīng)乙方要求,甲方能夠?yàn)橐曳教峁┥钊刖频赀\(yùn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)所產(chǎn)生額外費(fèi)用由乙方提供。假如乙方要求甲方在酒店餐廳運(yùn)行等方面需提供幫助話，乙方能夠從甲方或甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)中得到相關(guān)有償服務(wù)。第十六章

商業(yè)和法律關(guān)系－運(yùn)行和控制16.1獨(dú)立訂約人

甲方和乙方全部是獨(dú)立協(xié)議主體。本協(xié)議簽署并不代表甲方和乙方形成了除協(xié)議約定外任何其它關(guān)系，該類關(guān)系包含但不限于合作關(guān)系、雇傭或被雇傭，代理或被代理。甲方并未授權(quán)乙方簽署如擔(dān)保協(xié)議、特許經(jīng)營(yíng)合相同任何形式協(xié)議；甲方尤其授權(quán)除外。090916V39

第18頁(yè)共33頁(yè)16.2關(guān)系證實(shí)

乙方在任何時(shí)候任何情況下全部要向其它第三人申明其為獨(dú)立法人主體，而且為獨(dú)立協(xié)議簽署方，乙方應(yīng)做到：(1)清楚向第三方表明乙方是得到甲方特殊許可后獨(dú)立運(yùn)行獨(dú)立負(fù)擔(dān)法律責(zé)任公司法人，其性質(zhì)為甲方特許經(jīng)營(yíng)加盟商。乙方應(yīng)在其全部信紙信封，訂單，帳單，廣告，名片，收據(jù)等相關(guān)文件上注明其加盟商特殊身份。(2)乙方應(yīng)在酒店前臺(tái)顯著位置放置標(biāo)示牌，表明此酒店為甲方特許經(jīng)營(yíng)加盟商。(3)在職員活動(dòng)場(chǎng)所及相關(guān)文件資料中，應(yīng)標(biāo)示出乙方名字，注明甲方并非加盟酒店職員雇主。16.3乙方控制權(quán)

在不違反甲方連鎖酒店系統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)前提之下，乙方對(duì)加盟酒店日常運(yùn)行負(fù)有絕正確經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利和義務(wù)。乙方權(quán)利和義務(wù)包含雇傭和解聘相關(guān)人員（但受限于本協(xié)議第10.1條款要求）、對(duì)酒店日常維護(hù)，確保酒店安全等以使酒店達(dá)到符合甲方連鎖酒店系統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。甲方權(quán)利和義務(wù)在于監(jiān)督加盟酒店是否根據(jù)甲方所要求標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行，是否有損壞甲方連鎖酒店品牌和形象。16.4第三方證實(shí)

如應(yīng)第三方合理要求，甲方和乙方應(yīng)相互出具書面證實(shí)，證實(shí)雙方全部是根據(jù)本協(xié)議來推行合約，且相互不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。第十七章

甲方終止協(xié)議權(quán)利17.1無法補(bǔ)救違約以下任一情形出現(xiàn)即組成乙方重大違約，甲方有權(quán)立即通知乙方單方面終止本協(xié)議：(a)乙方或乙方管理人員、乙方合作人、股東、董事，有刑事犯罪而且在法庭上被判為有罪，且甲方認(rèn)為此行為將影響甲方連鎖酒店形象和品牌或?qū)⒂绊憣?duì)客人服務(wù)質(zhì)量等其它可能對(duì)酒店產(chǎn)生任何不利影響。不過以下情況除外：假如本項(xiàng)所述行為發(fā)生后，乙方能在10天之內(nèi)書面形式通知甲方所發(fā)生事情，而且立即將當(dāng)事人開除，確保當(dāng)事人以后不再和乙方有任何形式關(guān)系；(b)乙方宣告乙方企業(yè)或加盟酒店破產(chǎn)，乙方被清算，被法庭扣押，被債權(quán)人扣押，或乙方被解散；(c)假如法庭對(duì)乙方有判決而且判決書在30日內(nèi)沒有被實(shí)施；090916V39

第19頁(yè)共33頁(yè)(d)乙方未根據(jù)協(xié)議約定期限支付信息系統(tǒng)費(fèi)用或拒不使用甲方信息系統(tǒng)而私自開業(yè)，經(jīng)甲方兩次催告仍未更正；(e)乙方未根據(jù)協(xié)議約定時(shí)限支付特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)，經(jīng)甲方兩次催告仍未支付；(f)乙方因?yàn)閭鶛?quán)債務(wù)糾紛引發(fā)債權(quán)人影響酒店正常營(yíng)業(yè)達(dá)30日，乙方無法處理；(g)乙方放棄對(duì)酒店正常地和不間斷地管理；(h)在三年以內(nèi)乙方收到甲方三封以上違約通知書；(i)乙方有意虛報(bào)酒店總收入；(j)乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方許可,私自轉(zhuǎn)讓(i)該加盟酒店；(ii)本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分權(quán)利義務(wù)；(iii)乙方加盟酒店全部或部分財(cái)產(chǎn)；(iv)乙方股權(quán)且造成乙方失去酒店控股權(quán)和管理權(quán)。本條款不適適用于本協(xié)議第20.4、20.5條款。本協(xié)議終止生效日期為：甲方發(fā)送給乙方終止本協(xié)議通知上標(biāo)明日期。17.2能夠補(bǔ)救違約以下任一情形出現(xiàn)即組成乙方重大違約，，甲方有權(quán)立即單方面終止本協(xié)議，不過甲方能夠給乙方補(bǔ)救期限。除非本協(xié)議另有要求,補(bǔ)救期限為從乙方收到甲方違約通知書之日起30日之內(nèi)。違約通知書程序?yàn)椋喝缫曳竭`約，甲方先向乙方發(fā)出“通知函”；如乙方在該通知函要求更正期限內(nèi)未作更正，則甲方向乙方發(fā)出“違約通知書”。(a)乙方延遲支付應(yīng)付甲方費(fèi)用，補(bǔ)救時(shí)間為乙方收到甲方“催款通知書”之日起10日內(nèi)；(b)乙方酒店店長(zhǎng)未完成甲方培訓(xùn)計(jì)劃未達(dá)成考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；(c)乙方?jīng)]有遵守甲方連鎖酒店規(guī)范和本協(xié)議條款，在接到甲方相關(guān)書面通知后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)補(bǔ)救。如補(bǔ)救時(shí)間超出30日，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)并得到許可。如乙方確已采取主動(dòng)行動(dòng)進(jìn)行補(bǔ)救，則甲方可給乙方不少于30日不過不超出120日補(bǔ)救期間；(d)乙方如未經(jīng)過甲方質(zhì)檢，乙方有30天期間來完善不合格項(xiàng)目。如經(jīng)過30天仍無法完成，但乙方確已采取主動(dòng)努力行動(dòng)，則甲方應(yīng)給乙方30天以上期間來完成此項(xiàng)工作，不過此期間自未經(jīng)過之日起最多不能超出120天；(e)乙方在加盟酒店應(yīng)裝修時(shí)未進(jìn)行裝修，而且未得到甲方就此事宜書面許可；090916V39

第20頁(yè)共33頁(yè)(f)如乙方?jīng)]有根據(jù)本協(xié)議第21章進(jìn)行投保；(g)如乙方在接到甲方書面通知后二十四小時(shí)之內(nèi)，必需進(jìn)行補(bǔ)救，如發(fā)生對(duì)甲方連鎖酒店品牌有重大影響事件，甲方有權(quán)按本協(xié)議第17.1條款要求行使協(xié)議終止權(quán)利；(h)如乙方未根據(jù)當(dāng)?shù)胤罱?jīng)營(yíng)管理酒店；(i)乙方在本協(xié)議中所作任何申明和確保、承諾等被證實(shí)是不真實(shí)；(j)乙方過失地虛報(bào)酒店總收入；(k)乙方未根據(jù)甲方各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、制度（包含運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)、人事管理、會(huì)員卡制度等）經(jīng)營(yíng)加盟酒店，或以任何方法干預(yù)甲方正常經(jīng)營(yíng)管理。(l)乙方未按協(xié)議第十一章約定采購(gòu)物資。(m)乙方違反本協(xié)議第8.6、14.8、14.11條約定。本條款所述終止協(xié)議情形中，乙方?jīng)]有在甲方限定補(bǔ)救期限之內(nèi)完成對(duì)應(yīng)行為，則該補(bǔ)救期限最終一天即為本協(xié)議終止日期。17.3暫停服務(wù)

除本協(xié)議要求情形外，乙方出現(xiàn)任何違約行為，不管這種違約行為是否能夠補(bǔ)救，甲方全部有權(quán)利暫停乙方使用甲方信息系統(tǒng)和甲方對(duì)乙方提供全部服務(wù)，這些服務(wù)包含擔(dān)不限于中央預(yù)訂系統(tǒng)使用，酒店信息系統(tǒng)使用。甲方暫停服務(wù)并不代表本協(xié)議終止，但在暫停服務(wù)期間，乙方?jīng)]有權(quán)利要求甲方恢復(fù)服務(wù)。乙方在暫停服務(wù)期間內(nèi)，須繼續(xù)支付甲方特許加盟使用費(fèi)等本協(xié)議約定相關(guān)費(fèi)用。17.4違約金如甲方因乙方違約行為而終止本協(xié)議，因?yàn)榧追绞艿綄?shí)際損失和可期待利益等全部極難正確地評(píng)定，在以前提下，乙方應(yīng)付給甲方違約金數(shù)額根據(jù)以下方法來計(jì)算，且必需在本協(xié)議終止之日起10日內(nèi)付清。如該加盟酒店經(jīng)營(yíng)滿十二個(gè)月，根據(jù)該加盟酒店上十二個(gè)月度平均入住率×（乘號(hào)，下同）上十二個(gè)月度該加盟酒店平均房?jī)r(jià)×5%×剩余協(xié)議天數(shù)×房間數(shù)后計(jì)算出總額支付違約金。如該加盟酒店經(jīng)營(yíng)不滿十二個(gè)月，根據(jù)上十二個(gè)月度全國(guó)酒店平均入住率×經(jīng)營(yíng)期內(nèi)該加盟酒店平均房?jī)r(jià)×5%×剩下協(xié)議天數(shù)×房間數(shù)后計(jì)算出總額支付違約金。第十八章090916V39

乙方解約權(quán)利

第21頁(yè)共33頁(yè)18.1協(xié)議生效起3日內(nèi)，乙方可書面通知甲方后單方面解除本協(xié)議。但乙方應(yīng)賠償甲方人民幣貳萬元整（￥20,000.00），如賠償金不足以填補(bǔ)甲方因締約而產(chǎn)生實(shí)際損失，還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。18.2甲方違約情形下解約(a)如甲方?jīng)]有推行本協(xié)議中約定義務(wù)而出現(xiàn)重大違約事件，乙方以書面形式通知甲方（該文件中應(yīng)具體列出甲方違約條款及違約情形）。如甲方在收到乙方書面通知后30日內(nèi)未完成補(bǔ)救工作，則乙方有權(quán)終止本協(xié)議；但如該情形確實(shí)無法在30日內(nèi)補(bǔ)救完成，但甲方已在主動(dòng)地進(jìn)行補(bǔ)救工作，則乙方應(yīng)該給和甲方延長(zhǎng)久間以完成該補(bǔ)救行為，但此期間最多不超出120天。(b)在乙方無違約情形前提下，酒店經(jīng)營(yíng)連續(xù)兩年因?yàn)榧追狡放圃蛟斐沙鲎饴实陀谑袌?chǎng)平均值，乙方有權(quán)要求終止本協(xié)議。18.3雙方相互同意終止協(xié)議

在本協(xié)議使用期限內(nèi)，除協(xié)議約定解除情形外，未經(jīng)雙方友好協(xié)商一致并以書面協(xié)議方法終止本協(xié)議，任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議，不然視為違約，根據(jù)本協(xié)議第17.4條約定負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。第十九章

本協(xié)議終止后權(quán)利和義務(wù)19.1乙方權(quán)利和義務(wù)

在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)完成以下事宜：(a)乙方應(yīng)付清全部應(yīng)付甲方款項(xiàng)、全部欠款，和按協(xié)議要求應(yīng)向甲方提供全部匯報(bào)。(b)乙方于本協(xié)議終止之日不得再使用甲方所提供信息系統(tǒng)、甲方酒店連鎖全部商標(biāo)和材料。乙方應(yīng)立即將以下材料歸還給甲方：(i)甲方于簽署協(xié)議時(shí)向乙方提供全部材料，包含但不限于運(yùn)行手冊(cè)，操作手冊(cè)，酒店運(yùn)行系統(tǒng)，印有甲方商標(biāo)全部材料；(ii)全部?jī)?nèi)部和外部標(biāo)識(shí)和標(biāo)志，餐廳酒吧等使用帶有甲方商標(biāo)標(biāo)識(shí)和標(biāo)志；(iii)其它印有甲方商標(biāo)材料。假如乙方無法將一些物品上標(biāo)識(shí)或標(biāo)志歸還給甲方，則乙方應(yīng)將這些標(biāo)識(shí)或標(biāo)志清除，并將相關(guān)通告、招牌卸下；(c)在未取得甲方書面同意前提下,就本協(xié)議終止之事，乙方不能舉行任何形式記者招待會(huì)和公布任何廣告和對(duì)外發(fā)表任何消息。19.2甲方權(quán)利和義務(wù)

在協(xié)議終止前90天內(nèi)，甲方有權(quán)利和義務(wù)通知中央預(yù)訂客人在本協(xié)議終止以后，其所入住酒店已不屬于甲方連鎖酒店體系。乙方酒店預(yù)訂人090916V39

第22頁(yè)共33頁(yè)員亦必需立即通知酒店預(yù)訂客人，在本協(xié)議終止以后此加盟酒店將不屬于甲方連鎖酒店。同時(shí)甲方和乙方要通知當(dāng)?shù)仉娫捚髽I(yè)將電話號(hào)碼全部者名稱改變。19.3

甲方有權(quán)利根據(jù)每十二個(gè)月物價(jià)指數(shù)改變或服務(wù)、系統(tǒng)功效改變而調(diào)整本協(xié)議所約定除特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)、特許經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)之外其它費(fèi)用。19.4

本協(xié)議第19章不因本協(xié)議終止而無效。第二十章

轉(zhuǎn)讓20.1甲方轉(zhuǎn)讓

甲方有權(quán)將本協(xié)議之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后甲方將通知乙方。但前述行為發(fā)生之前提為受讓方必需全部接收(1)本協(xié)議中甲方全部權(quán)利和義務(wù)；(2)受讓方公司應(yīng)含有和甲方相當(dāng)，推行本協(xié)議責(zé)任之實(shí)力。20.2第一時(shí)間通知義務(wù)

如乙方有意轉(zhuǎn)讓此加盟酒店，乙方須提前30天書面通知甲方。若乙方接到任何第三方想購(gòu)置此酒店意向，乙方須立即書面通知甲方。20.3乙方轉(zhuǎn)讓

甲方和乙方達(dá)成本協(xié)議前提為乙方本身?yè)碛匈Y質(zhì)和條件取得甲方認(rèn)可。所以乙方除本協(xié)議第20.4、20.5條款要求情形外，乙方須取得甲方書面同意后才能將該加盟酒店轉(zhuǎn)讓給一個(gè)經(jīng)甲方核準(zhǔn)受讓方。不然，如乙方私自轉(zhuǎn)讓了(1)加盟酒店之部分或全部；(2)本協(xié)議之部分或全部；(3)乙方全部或部分財(cái)產(chǎn)；或(4)乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓造成乙方失去對(duì)加盟酒店控股和管理權(quán)，這將組成乙方重大違約。則本協(xié)議將根據(jù)第17.1和17.4條款要求終止。20.4關(guān)聯(lián)企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓

乙方能夠不受限制在其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓該加盟酒店，但是(1)乙方轉(zhuǎn)讓酒店同時(shí)須一并轉(zhuǎn)讓本協(xié)議全部權(quán)利義務(wù)；(2)乙方必需將新受讓方資料及相關(guān)書面通知；(3)受讓方須和甲方簽署一份協(xié)議以確保其實(shí)施本協(xié)議全部條款；(4)乙方還須作為確保人擔(dān)保新受讓方對(duì)本協(xié)議推行。20.5上市股票買賣

本協(xié)議任一方對(duì)上市股票買賣沒有任何限制。第二十一章

保

險(xiǎn)21.1乙方必需對(duì)加盟酒店進(jìn)行投保在本協(xié)議使用期內(nèi)，乙方必需投保以下險(xiǎn)種：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)－即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資匯報(bào)財(cái)產(chǎn)金額100％投保（已包含基礎(chǔ)險(xiǎn)和偷竊險(xiǎn)，玻璃破碎和財(cái)產(chǎn)升值險(xiǎn)）；（2）機(jī)器損壞險(xiǎn)－即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資匯報(bào)機(jī)械部分金額100％投保（包含電腦保險(xiǎn)）；（3）公眾責(zé)任險(xiǎn)－按國(guó)家法律保險(xiǎn)投保；（4）現(xiàn)金保險(xiǎn)－包含在酒店內(nèi)及運(yùn)送中現(xiàn)金保險(xiǎn)。090916V39

第23頁(yè)共33頁(yè)同時(shí)，甲方向乙方推薦以下險(xiǎn)種：（1）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)項(xiàng)目標(biāo)利潤(rùn)損失保險(xiǎn)投保；（2）機(jī)器損壞險(xiǎn)項(xiàng)目標(biāo)利潤(rùn)損失險(xiǎn)；（3）勞工保險(xiǎn)－即雇主對(duì)其雇員相關(guān)之責(zé)任保險(xiǎn)；（4）汽車保險(xiǎn)（包含車身險(xiǎn)和第三者保險(xiǎn)）（5）其它按國(guó)際酒店行業(yè)通例應(yīng)投保之應(yīng)保項(xiàng)目。保險(xiǎn)總額不得少于人民幣壹仟萬元；責(zé)任險(xiǎn)總額不得少于人民幣壹仟萬元。全部投保保險(xiǎn)項(xiàng)目應(yīng)在中國(guó)人民保險(xiǎn)企業(yè)或含有正當(dāng)資質(zhì)中國(guó)政府同意保險(xiǎn)企業(yè)投保，此保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)列入營(yíng)業(yè)支出。另外保險(xiǎn)證實(shí)上還需加上以下條款：(a)甲方必需要同時(shí)作為受益人之一，其目標(biāo)在于確保乙方將保險(xiǎn)賠償用于該酒店；(b)假如保險(xiǎn)企業(yè)要取消保險(xiǎn)話，乙方必需提前30天書面通知甲方；(c)保險(xiǎn)扣除金額不得多于人民幣貳萬元整（￥20,000）。21.2建筑承包商保險(xiǎn)

在酒店進(jìn)行建筑裝修時(shí)，工程承包商必需投保。具體投保金額由甲乙雙方共同協(xié)商確定。21.3其它保險(xiǎn)乙方投保項(xiàng)目必需符合當(dāng)?shù)胤钜蟆?1.4保險(xiǎn)企業(yè)選擇

乙方必需選擇規(guī)模比較大保險(xiǎn)企業(yè)同時(shí)必需提供給甲方一套保險(xiǎn)文件原件。有任何保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須于第一時(shí)間向保險(xiǎn)企業(yè)申報(bào)。21.5甲方責(zé)任

如因法律要求，甲方不能夠被列為受益人之一,則乙方保險(xiǎn)必需包含一個(gè)條款：保險(xiǎn)企業(yè)在保險(xiǎn)范圍之內(nèi)無任何理由追究甲方責(zé)任。21.6乙方風(fēng)險(xiǎn)

盡管甲方在乙方投保項(xiàng)目和金額方面給提議，但并不意味著甲方將確保這些保險(xiǎn)能足夠地確保乙方需求。對(duì)于保險(xiǎn)不能確保乙方損失部分，乙方要自行負(fù)擔(dān)責(zé)任。21.7變更

甲方有權(quán)要求對(duì)加盟酒店保險(xiǎn)項(xiàng)目、金額等作出更改，如甲方因情勢(shì)改變有此變更決定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方新要求做對(duì)應(yīng)變更。第二十二章

保障和賠償，律師費(fèi)22.1正當(dāng)性確保

乙方對(duì)于第三者提出相關(guān)乙方參與甲方酒店連鎖，簽署本協(xié)議，經(jīng)營(yíng)特許加盟酒店任何法律請(qǐng)求、訴訟而帶來任何風(fēng)險(xiǎn)要自行負(fù)擔(dān)責(zé)任，除非這些責(zé)任是因?yàn)榧追皆蛑苯釉斐伞?90916V39

第24頁(yè)共33頁(yè)22.2訴訟辯護(hù)

假如乙方因?yàn)楸緟f(xié)議22.1條款以上原因被起訴，甲方有權(quán)辯護(hù)，并有權(quán)聘用自己律師，由此產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。22.3本條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第二十三章法令實(shí)施23.1假如乙方違約，給甲方造成包含但不限于財(cái)務(wù)上損害、商譽(yù)損害，甲方將可能會(huì)通過法律程序來保護(hù)甲方酒店連鎖商標(biāo)及相關(guān)系統(tǒng)等權(quán)利。此時(shí)，甲乙雙方全部必需嚴(yán)格遵遵法律。第二十四章

毀壞和政府征用24.1因?yàn)闅幕蛘饔镁频甓斐杀緟f(xié)議終止假如(1)加盟酒店因不可抗拒力原因被全部毀壞或大部分（即51%以上面積）被毀壞；(2)酒店或酒店所在地大部分或全部被政府征用所以而造成酒店無法經(jīng)營(yíng)，甲方或乙方全部有權(quán)在事發(fā)之日起45天日內(nèi)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。24.2因?yàn)闅幕蛘饔镁频甓匦藜偃绨l(fā)生以上情況，其中甲乙雙方任何一方全部不愿意終止協(xié)議，那么乙方需要根據(jù)甲方酒店建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)將被毀壞部分重新修復(fù)。24.3政府征用-酒店臨時(shí)使用

假如加盟酒店被政府征用，但在征用以后酒店還能夠繼續(xù)營(yíng)業(yè)，依據(jù)以下兩個(gè)條件,本協(xié)議還能夠繼續(xù)有效：(a)假如政府征用是臨時(shí)，那么征用過程中政府給全部賠償全部必需計(jì)算在酒店毛收入內(nèi)。在政府征用結(jié)束后，乙方在根據(jù)本協(xié)議第24.5條款完成必需裝修，以后本協(xié)議繼續(xù)推行到終止日期。(b)假如政府征用時(shí)間超出了本協(xié)議終止日期，那么在本協(xié)議期限之內(nèi)政府征用補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)計(jì)算在加盟酒店毛收入內(nèi),若政府征用賠償費(fèi)用在本協(xié)議期限之外部分則不再計(jì)入酒店毛收入內(nèi)。24.4甲方賠償

如發(fā)生任何方法政府征用，若乙方怠于向政府提出賠償申請(qǐng)，則甲方有權(quán)代為向政府提出。由甲方申請(qǐng)所得該筆賠償費(fèi)用，將首先用于賠償甲方申請(qǐng)過程所支付費(fèi)用，然后用于結(jié)清乙方應(yīng)支付給甲方特許加盟使用費(fèi)用及本協(xié)議要求其它應(yīng)付費(fèi)用后，甲方將余額返還給乙方。090916V39

第25頁(yè)共33頁(yè)24.5修復(fù)

依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款要求，乙方需根據(jù)本協(xié)議第4章“建筑/裝修”內(nèi)容盡快修復(fù)被毀壞酒店某一部分。乙方應(yīng)盡可能將酒店恢復(fù)到被毀壞之前面貌，假如確有變化需經(jīng)甲方書面許可。在酒店被毀壞后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)重建。假如乙方有意拖延，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第17.1、17.4條款終止協(xié)議。24.6根據(jù)本章內(nèi)容協(xié)議終止后權(quán)利和義務(wù)假如本協(xié)議根據(jù)本章條款終止，雙方應(yīng)該參考本協(xié)議第19章推行協(xié)議終止后權(quán)利義務(wù)。第二十五章25.1分開實(shí)施

申明、確保和其它如因?yàn)榉钭兏蚵募s環(huán)境改變?cè)斐杀緟f(xié)議一部分無效，并不影響整個(gè)協(xié)議和其它條款有效性。假如因?yàn)榉ㄍセ蚍筛淖?，造成一些條款不能實(shí)施，雙方應(yīng)該本著簽定本協(xié)議最初時(shí)精神，協(xié)商確定新條款。25.2棄權(quán)

即使任何一方有時(shí)忘記提醒或?qū)嵤┳约涸诒緟f(xié)議中要求權(quán)利,不管是合同中其中部分或整個(gè)協(xié)議，并不代表是該方放棄了其在本協(xié)議中任何權(quán)利。協(xié)議相對(duì)方仍應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議要求權(quán)利和義務(wù)來實(shí)施。25.3法律

本協(xié)議應(yīng)該根據(jù)中國(guó)法律實(shí)施，除非加盟酒店所在地法律法規(guī)有尤其要求。25.4繼承人權(quán)利和義務(wù)

本協(xié)議全部權(quán)利和義務(wù)繼承人必需嚴(yán)格實(shí)施。25.5完整協(xié)議文本本協(xié)議和本協(xié)議所含附件組成了甲方和乙方特許經(jīng)營(yíng)加盟所有完整協(xié)議，本協(xié)議一旦生效即替換之前協(xié)議單方、雙方簽署任何書面文件。如需對(duì)這份協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，除非雙方均書面同意并簽字蓋章。25.6協(xié)議修改和補(bǔ)充

任何口頭上對(duì)本協(xié)議修改或補(bǔ)充全部是無效。乙方了解并同意：在本協(xié)議推行過程中，甲方工作人員向乙方所做出任何承諾、說明或其它意思表示，如未得到企業(yè)蓋章書面文件給予明確授權(quán)或追認(rèn)，不應(yīng)被視為職務(wù)行為，對(duì)甲方不產(chǎn)生法律約束效力。25.7通知

假如一方要通知另外一方相關(guān)事宜，需要以以下方法進(jìn)行：(1)傳真，并在傳真后附上一封書面郵件(2)多種快遞企業(yè)，而且能提供快遞企業(yè)收據(jù)(3)電子郵件，并在電子郵件后附上一封書面郵件090916V39

第26頁(yè)共33頁(yè)甲方聯(lián)絡(luò)方法:聯(lián)絡(luò)地址：上海市中山北路1228號(hào)；聯(lián)絡(luò)電話：021－3617-4886聯(lián)絡(luò)傳真：021－5653-1299聯(lián)系人：乙方聯(lián)絡(luò)方法:聯(lián)絡(luò)地址：_______________________聯(lián)絡(luò)電話：_______________________聯(lián)絡(luò)傳真：_______________________聯(lián)系人：_______________________任一方如變更協(xié)議載明聯(lián)絡(luò)方法和通訊地址，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達(dá)聯(lián)絡(luò)地址后，即視為對(duì)方已經(jīng)收到此通知。25.8簽字和備份25.9法律費(fèi)用

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。任一方如經(jīng)過法律手段強(qiáng)制實(shí)施對(duì)方推行其權(quán)利和義務(wù)，發(fā)生費(fèi)用由違約方來負(fù)擔(dān)。25.10第三方服務(wù)

甲方有權(quán)來雇傭第三方為乙方提供服務(wù)。25.11假如乙方關(guān)鍵股東超出一人，則全部人全部需要簽字并相互連帶地負(fù)擔(dān)推行本合同一切責(zé)任。25.12使用期限

除本協(xié)議中要求在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效條款外，雙方在本協(xié)議中申明和確保在協(xié)議結(jié)束后照樣有效。25.13法律法規(guī)遵守

假如甲方選擇上市或并購(gòu)其它企業(yè)，依據(jù)甲方上市地點(diǎn)當(dāng)?shù)胤梢?，甲方、乙方和其它協(xié)議關(guān)聯(lián)第三方必需遵守當(dāng)?shù)胤梢蟆?5.14復(fù)印件

加蓋公章復(fù)印件含有和法律原件相同效力。25.15內(nèi)部文件

為了幫助乙方作業(yè)，甲方可能提供不確定數(shù)目標(biāo)內(nèi)部文件給乙方，這些文件除非是本協(xié)議附件，不然不能修改本協(xié)議內(nèi)容。090916V39

第27頁(yè)共33頁(yè)25.16附件

本協(xié)議全部附件全部是本協(xié)議不可分割部分，和本協(xié)議含有相同效力。甲乙雙方應(yīng)以一樣之注意遵守其要求。甲方向乙方提供手冊(cè)（包含但不限于硬件手冊(cè)、運(yùn)行手冊(cè)、培訓(xùn)手冊(cè)、管理手冊(cè)、人事手冊(cè)、信息系統(tǒng)手冊(cè)），乙方必需妥善保管。如有人手一冊(cè)職員培訓(xùn)手冊(cè)時(shí)，企業(yè)收取對(duì)應(yīng)工本費(fèi)，職員保管不善遺失，根據(jù)每?jī)?cè)人民幣伍佰元（￥500.00）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。在加盟酒店裝修完成酒店開業(yè)后三日內(nèi)，乙方應(yīng)將硬件手冊(cè)歸還甲方，其它手冊(cè)在