城市公寓長(zhǎng)期租賃協(xié)議

城市公寓長(zhǎng)期租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________城市公寓長(zhǎng)期租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述城市公寓的出租權(quán)，并且乙方希望租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本長(zhǎng)期租賃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方向甲方租賃上述物業(yè)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。5.2提前解除合同的，雙方互不追究對(duì)方違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元人民幣。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元人民幣。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公寓物業(yè)權(quán)屬證明2.城市公寓物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃合同雙方身份證明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.物業(yè)管理規(guī)定7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)：甲方未能在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)交付或交付的物業(yè)不符合協(xié)議約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金：乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或未支付足額租金。3.提前解除合同：雙方未按照協(xié)議約定程序提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付物業(yè)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間交付物業(yè)，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.物業(yè)損壞或維修問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方并辦理退租手續(xù)，按照協(xié)議約定退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公寓物業(yè)出租方與承租方之間的租賃關(guān)系確立。2.雙方對(duì)租賃物業(yè)的