房屋拆遷買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

房屋拆遷買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等情形。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行安置，乙方同意接受貨幣補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。第三條貨幣補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%，作為預(yù)付款。3.2甲方應(yīng)在拆遷完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。第四條搬遷和拆除4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的全部物品搬離，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。4.2甲方應(yīng)在拆除完成后，將拆除地塊按照規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，甲方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制搬遷，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與拆遷安置有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等情形。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷安置工作，包括但不限于協(xié)調(diào)乙方搬遷、提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。2.2丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷安置工作的合法性、合規(guī)性。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，要求丙方確保乙方履行合同約定的搬遷義務(wù)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案，確保自身權(quán)益不受損失。3.3甲方在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第四條貨幣補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%，作為預(yù)付款。4.2甲方應(yīng)在拆遷完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間搬離房屋，甲方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制搬遷，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方如違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得無(wú)理取鬧、阻礙拆遷工作。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與拆遷安置有關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同的目的在于確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方憑借其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方完成拆遷安置工作，提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，幫助解決爭(zhēng)議，確保拆遷工作的合法性、合規(guī)性。丙方的介入有助于提高拆遷安置工作的效率，降低各方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為拆遷人，承擔(dān)著拆遷安置的主要責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)拆遷補(bǔ)償方案的制定、貨幣補(bǔ)償款的支付、乙方違約及限制條款的約定等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受損失，同時(shí)保障乙方的合理利益。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方主體丙方的協(xié)助，實(shí)現(xiàn)拆遷安置工作的順利進(jìn)行，促進(jìn)城市建設(shè)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售土地使用權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1甲方擬出售的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。1.2乙方對(duì)該土地享有合法的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方不存在任何購(gòu)買(mǎi)能力的障礙。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)，包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。2.2丙方應(yīng)確保甲方履行合同約定的出售義務(wù)，并提供必要的協(xié)助，以確保購(gòu)買(mǎi)工作的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的合法性、合規(guī)性。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，要求丙方確保甲方履行合同約定的出售義務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整購(gòu)買(mǎi)方案，確保自身權(quán)益不受損失。3.3乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保購(gòu)買(mǎi)工作的順利進(jìn)行。第四條土地使用權(quán)價(jià)款的支付4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款總額的____%，作為預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地使用權(quán)價(jià)款。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)依法采取措施要求交付，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2甲方如違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3甲方在出售過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得無(wú)理取鬧、阻礙出售工作。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)交付之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，承擔(dān)著購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的主要責(zé)任。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)方案的制定、價(jià)款的支付、甲方違約及限制條款的約定等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受損失，同時(shí)保障甲方的合理利益。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方主體丙方的協(xié)助