某項(xiàng)目售樓處招標(biāo)文件

37招標(biāo)文件編號：PLSHHXJJ001 上海華新相關(guān)項(xiàng)目售樓處裝修工程招標(biāo)文件建設(shè)單位：上海寶龍康晟房地產(chǎn)發(fā)展有限公司招標(biāo)人：上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司日期：2012年4月1日

目錄一、投標(biāo)須知及總則 頁上海華新相關(guān)項(xiàng)目售樓處裝修工程合同條件細(xì)則目錄協(xié)議書 P1-P4通用條約條款 P5-P21專用條約條款 P22-P34附件1 （甲定乙供材一覽表） 附件2（甲供材料一覽表）附件3工程質(zhì)量保修書附件4 工程結(jié)算協(xié)議附件5廉潔守法保證書附件6廉政管理管控協(xié)議書附件7裝修部分相關(guān)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（另詳附件）附件8裝修房成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（另詳附件）附件9文明施工及上班要求（另詳附件）工上海華新相關(guān)項(xiàng)目售樓處裝修工程上海茂龍裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)曹路售樓處裝修圖范圍內(nèi)的所有裝飾合適的內(nèi)容。（一）承包范圍：上海茂龍裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)的售樓處裝修等施工圖范圍內(nèi)的所有裝飾合適的內(nèi)容。包括但不限于：水電安裝、飾面裝修、固定家具（含戶內(nèi)套裝門），裝修后的維護(hù)保修等合適的內(nèi)容。（二）本工程與總包單位的界面劃分：1、土建部分：（1）總包以抹灰找平完成面（地面、墻面、天棚、梁柱等抹灰）作為移交條件?？偘瓿伤蟹浪こ?；（2）總包負(fù)責(zé)鋁合金門窗、防火門、進(jìn)戶門、管道井門、消防箱、配電箱的安裝及周邊塞縫封堵，投標(biāo)單位負(fù)責(zé)裝飾收邊；（3）裝修范圍以入戶門為界（以內(nèi)的范圍由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)，含門檻石）；2、安裝部分：（1）

總包完成雨、污水管道、冷凝水管的安裝及上下臨時封堵、防火封堵；（2）給水主管道總包負(fù)責(zé)接至戶內(nèi)<含總閥>試水點(diǎn)，之后的的支管由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)；（3）

房間內(nèi)供電總包負(fù)責(zé)完成至總配電箱（含配電箱）及套管預(yù)埋，總配電箱之后的配線及燈具、開關(guān)面板安裝等所有合適的內(nèi)容由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)；（三）承包人需負(fù)責(zé)發(fā)包人分包工程（包含：消防工程、智能化工程、景觀工程、電梯設(shè)備及安裝）、甲供設(shè)備及軟裝（見附件甲供材請單）的就位、調(diào)試、配合等工作。（四）承包范圍除上述合適的內(nèi)容外還包括材料供應(yīng)、甲供材料從卸車點(diǎn)搬運(yùn)到施工工作面及保管、加工制作、施工安裝、現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)、竣工資料整理匯總、竣工驗(yàn)收前成品保護(hù)、維修保養(yǎng)、保修、利潤、稅金、措施費(fèi)（含合同合約范圍內(nèi)臨邊、洞口圍護(hù)，合同合約范圍內(nèi)施工照明）、所有政府性收費(fèi)（含驗(yàn)收發(fā)生費(fèi)用）以及合同合約包含的所有風(fēng)險和工作責(zé)任等所需的全部合適的內(nèi)容。（一）、進(jìn)場時間、驗(yàn)收時間及工期要求：進(jìn)場時間2012.4.15，工期為60歷天；（具體開工時間以建設(shè)單位書面通知下達(dá)開工令為準(zhǔn)）.（二）、工期包含竣工驗(yàn)收手續(xù)的辦理及場地的交接，需滿足以下要求：第二部分通用條約條款一、詞語定義及合同合約文件1、詞語定義下列詞語除專用條約條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條約條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條約條款。1.2專用條約條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條約條款，是對通用條約條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條約條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理管控和合同合約履行的代表。1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同合約的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條約條款中約定。1.9工程造價管理管控部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理管控機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同合約價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同合約約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同合約價款：指在合同合約履行中發(fā)生需要增加合同合約價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同合約價款的方法增加的合同合約價款。1.13費(fèi)用：指不包含在合同合約價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同合約書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載合適的內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同合約一方不履行合同合約義務(wù)或履行合同合約義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：指在合同合約履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同合約中規(guī)定按小時計(jì)算時間的，從事件有效開始時計(jì)算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。2、合同合約文件及解釋順序

2.1合同合約文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條約條款另有約定外，組成本合同合約的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同合約協(xié)議書

（2）本合同合約專用條約條款

（3）本合同合約通用條約條款

（4）中標(biāo)通知書（5）投標(biāo)書及其附件（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預(yù)算書

合同合約履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同合約的組成部分。

2.2當(dāng)合同合約文件合適的內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條約條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語言文字

本合同合約文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條約條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同合約的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同合約。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同合約文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條約條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條約條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條約條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條約條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。4、圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條約條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條約條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師

5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理合適的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同合約中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條約條款內(nèi)寫明。工程師按合同合約約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條約條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同合約的代表在本合同合約中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條約條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5.4合同合約履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同合約在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條約條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同合約內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同合約約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同合約中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同合約的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條約條款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同合約約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同合約附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理，相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同合約價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同合約約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同合約約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同合約價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同合約文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理

7.1相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條約條款內(nèi)寫明。

7.2承包人依據(jù)合同合約發(fā)出的通知，以書面形式由相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工合適的方案）和工程師依據(jù)合同合約發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師提交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同合約價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同合約文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按通用條約條款約定的合適的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條約條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條約條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條約條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條約條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9、承包人工作

9.1承包人按專用條約條款約定的合適的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；

（4）按專用條約條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理管控規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條約條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同合約價款，雙方在專用條約條款內(nèi)約定；

（7）按專用條約條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；

（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理管控的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條約條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條約條款內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃

10.1承包人應(yīng)按專用條約條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃提交修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，其具體合適的內(nèi)容雙方在專用條約條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同合約價款。11、開工及延期開工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同合約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）發(fā)包人未能按專用條約條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

（3）工程師未按合同合約約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時；

（6）不可抗力；

（7）專用條約條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同合約文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同合約價款等合適的內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同合約發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同合約價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同合約價款，由發(fā)包人承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條約條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的合適的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

17.2工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗(yàn)

無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同合約價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車合適的內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車合適的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車合適的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責(zé)任

（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同合約價款，工期相應(yīng)順延。

（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同合約價款，工期相應(yīng)順延。

（3）由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。

（4）試車費(fèi)用除已包括在合同合約價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l約條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工20、安全施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理管控規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理管控的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21、安全防護(hù)

21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同合約價款與支付23、合同合約價款及調(diào)整

23.1招標(biāo)工程的合同合約價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同合約價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同合約價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同合約價款的方式，雙方可在專用條約條款內(nèi)約定采用其中一種：

（1）固定價格合同合約。雙方在專用條約條款內(nèi)約定合同合約價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同合約價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同合約價款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條約條款內(nèi)約定。

（2）可調(diào)價格合同合約。合同合約價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條約條款內(nèi)約定合同合約價款調(diào)整方法。

（3）成本加酬金合同合約。合同合約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條約條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

23.3可調(diào)價格合同合約中合同合約價款的調(diào)整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同合約價款；

（2）工程造價管理管控部門公布的價格調(diào)整；

（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時；

（4）雙方約定的其他因素。

23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同合約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。24、工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條約條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。25、工程量的確認(rèn)

25.1承包人應(yīng)按專用條約條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，導(dǎo)致承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

25.3對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。26、工程款（進(jìn)度款）支付

26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。

26.2本通用條約條款第23條確定調(diào)整的合同合約價款，第31條工程變更調(diào)整的合同合約價款及其他條約條款中約定的追加合同合約價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同合約約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同合約附件（附件2），具體規(guī)格、型號、數(shù)量由承包人參照圖紙編制“甲供材申購單”按供貨時間周期給予提供。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的合適的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明（由承包人與供貨單位對接相關(guān)事宜），對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體合適的內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條約條款內(nèi)約定：

（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；

（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；

（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；

（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；

27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條約條款內(nèi)約定。

28、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條約條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點(diǎn)。

28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同合約價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更29、工程設(shè)計(jì)變更

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理管控部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同合約中約定的工程量；

（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同合約價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。30、其他變更

合同合約履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同合約價款。變更合同合約價款按下列方法進(jìn)行：

（1）合同合約中已有適用于變更工程的價格，按合同合約已有的價格變更合同合約價款；

（2）合同合約中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同合約介款；

（3）合同合約中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項(xiàng)變更不涉及合同合約價款的變更。

31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條約條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同合約價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同合約價款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收

32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條約條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。

32.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條約條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條約條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。33、竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同合約價款及專用條約條款約定的合同合約價款調(diào)整合適的內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

33.5工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條約條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。34、質(zhì)量保修

34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同合約附件（附件３略）。

34.3質(zhì)量保修書的主要合適的內(nèi)容包括：

（1）質(zhì)量保修相關(guān)項(xiàng)目合適的內(nèi)容及范圍；

（2）質(zhì)量保修期；

（3）質(zhì)量保修責(zé)任；

（4）質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議35、違約

35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本通用條約條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

（2）本通用條約條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同合約約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；

（3）本通用條約條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同合約義務(wù)或不按合同合約約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條約條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本通用條約條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）本通用條約條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）承包人不履行合同合約義務(wù)或不按合同合約約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條約條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。

35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同合約時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同合約。

36、索賠

36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同合約約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同合約價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同合約約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。37、爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同合約時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條約條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同合約，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同合約確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。十一、其他38、工程分包

38.1承包人按專用條約條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同合約。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理管控人員，保證本合同合約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條約條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理管控人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

（6）延誤的工期相應(yīng)順延。

39.4因合同合約一方遲延履行合同合約后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40、保險

40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。

40.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保合適的內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條約條款中約定。41、擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同合約，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同合約約定支付工程價款及履行合同合約約定的其他義務(wù)。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同合約約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的合適的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條約條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同合約，作為本合同合約附件。42、專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾砉芸夭块T，發(fā)包人承包人按文物管理管控部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置合適的方案，工程師收到處置合適的方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正合適的方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。44、合同合約解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同合約。

44.2發(fā)生本通用條約條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同合約。

44.3發(fā)生本通用條約條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同合約。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同合約：

（1）因不可抗力致使合同合約無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同合約無法履行。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同合約的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同合約的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同合約解除。對解除合同合約有爭議的，按本通用條約條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

44.6合同合約解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同合約約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同合約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同合約發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同合約解除給對方造成的損失。

44.7合同合約解除后，不影響雙方在合同合約中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l約條款的效力。45、合同合約生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同合約生效方式。

45.2除本通用條約條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同合約全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同合約即告終止。

45.3合同合約的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46、合同合約份數(shù)

46.1本合同合約正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同合約副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條約條款內(nèi)約定。47、補(bǔ)充條約條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條約條款合適的內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條約條款內(nèi)約定。1、詞語定義及合同合約文件二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：職權(quán)：按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:已具備。（2）將施工所需的水、電線開工前7天發(fā)包人指定由總包負(fù)責(zé)臨時用水、用電的主干線及主管的布設(shè)。總包單位在布設(shè)一個施工用臨時配電箱及用水龍頭（配電箱中須有一個三相電源接口）；從配電箱及龍頭到承包人施工面所需的照明、插座及用水線管由承包人布設(shè)、管理管控。水、電線路的布置和牽引由承包人按照質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)及監(jiān)理部門的要求進(jìn)行施工，滿足安全文明施工要求并承擔(dān)自己線路的看管。承包人必須服從總包用水、用電統(tǒng)一管理管控。水、電費(fèi)用及施工場地內(nèi)的水、電線路布置和牽引費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，總包每月依水、電部門的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)（考慮損耗公攤費(fèi)用及箱變空載費(fèi)公攤）向承包人收取水、電費(fèi)用，承包人應(yīng)在接到繳費(fèi)通知書5日內(nèi)按時繳交。逾期不繳納的發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)期的工程進(jìn)度款中扣除，承包人不得有異議。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通并已滿足要求。（4）（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：/（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:監(jiān)理下發(fā)開工令后七天以書面形式交承包人，每層只提供一個水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn),并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；交驗(yàn)后，水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)即由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間:開工前七天內(nèi)完成。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按通用條約條款第8.1（8）條執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:/8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作:（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間:按發(fā)包人要求時間提交。相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含于合同合約總價中。承包人提交的技術(shù)文件應(yīng)符合原設(shè)計(jì)及當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人的要求，并經(jīng)政府部門及發(fā)包人審查通過。承包人違反本條因此造成的一切后果及責(zé)任由承包人承擔(dān)。（2）應(yīng)提供相關(guān)計(jì)劃、報表的名稱及完成時間：A、（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工照明、（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:/（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理管控等手續(xù):承擔(dān)施工場地的交通、噪音、排污吸納與處置手續(xù)和費(fèi)用以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定要求辦理的相關(guān)手續(xù)。（6）檢測費(fèi)用：承包人承擔(dān)本工程所有建筑材料、構(gòu)件、制品、環(huán)境空氣檢測費(fèi)用及。（7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):所有已完成工程在竣工驗(yàn)收合格并交付發(fā)包人之前均應(yīng)保護(hù)，費(fèi)用及責(zé)任由承包人承擔(dān)；其他單位的已完工程，承包人亦應(yīng)協(xié)助保護(hù)。（8）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):/（9）施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按發(fā)包人的要求搭建臨時設(shè)施，材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范，保持施工場地的整潔，切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文件的要求，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：①設(shè)置、維修和管理管控臨時排污系統(tǒng)；②收集和處理所有施工場地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止，此處“收集和外理”是指承包人應(yīng)將其產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)至工地外垃圾處理廠，如不按時清理，發(fā)包人有權(quán)安排他人處理，并按所發(fā)生費(fèi)用的兩倍從當(dāng)月工程款中扣除；并要求至少每5天集中處理一次；③承包人積極配合政府主管部門檢查，特別是在迎接政府重要領(lǐng)導(dǎo)視察時，積極按政府部門意見整理現(xiàn)場，并保持參觀路線一貫干凈整潔，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:A、開工前承包人對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯、漏、碰的問題及各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作，并及時完成圖紙報審。如因承包人未能在施工該道工序提前10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。B、承包人在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯誤或不配合本工程的需要，承包人須立刻以書面通知發(fā)包人。若承包人沒有按上述要求通知發(fā)包人而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包人承擔(dān)。C、承擔(dān)與工程施工有關(guān)的所有由承包人負(fù)責(zé)的政府性收費(fèi)，如：根據(jù)發(fā)包人分批次開業(yè)所發(fā)生的驗(yàn)收費(fèi)用及平時政府主管部門檢查驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用。D、承包人應(yīng)保證所得工程進(jìn)度款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資報酬，否則，發(fā)包人有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報酬，發(fā)包人憑承包人確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程進(jìn)度款中扣除。如承包人不予確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)先行支付并在工程款中扣除。E、發(fā)包人每星期按發(fā)包人制定的考核制度對承包人進(jìn)行考核。F、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有文明施工專篇，以利在施工中創(chuàng)文明施工示范工地。達(dá)標(biāo)條件按國家有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。G、承包人須負(fù)責(zé)因更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實(shí)尺寸或標(biāo)高所引起的錯誤而引致的費(fèi)用。H、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，施工過程中根據(jù)自身的知識、經(jīng)驗(yàn)如判斷設(shè)計(jì)可能存在缺陷，要將情況如實(shí)書面及時報告給發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，承包人不負(fù)責(zé)任。如承包人面對設(shè)計(jì)缺陷，未及時向發(fā)包人書面報告，亦未采取任何有效的措施來解決缺陷，則不能免除承包人的責(zé)任。I、施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工單位和發(fā)包人四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。J、合同合約規(guī)定由承包人完成的工作（包括合同合約、會議紀(jì)要約定合適的內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同合約要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加25%的管理管控費(fèi)）從承包人當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。K、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、丟失的風(fēng)險，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。L、承包人有義務(wù)協(xié)助發(fā)包人通過消防驗(yàn)收，如經(jīng)驗(yàn)收存在問題，承包人應(yīng)無條件整改直至消防驗(yàn)收合格；如因承包人工程原因致使發(fā)包人建筑工程不能一次性通過消防驗(yàn)收，承包人支付發(fā)包人違約金人民幣10萬元，發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣除，無需得到承包人書面確認(rèn)。M、承包人自行解決施工臨時設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。N、承包人必須無條件服從所在標(biāo)段主體承包單位的統(tǒng)一管理管控指揮，當(dāng)使用標(biāo)段總承包單位的設(shè)備及人員時，必須自行與總承包單位協(xié)商解決并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用?？偘浜瞎芾砉芸刭M(fèi)已包含在合同合約總價內(nèi)，并由承包人按其中標(biāo)價的2%支付給總包單位，支付節(jié)點(diǎn)：開工后7日內(nèi)支付50%，工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余的50%。0、承包人必須根據(jù)施工圖紙為給排水、送回風(fēng)口、通風(fēng)空調(diào)及消防，電氣等相關(guān)專業(yè)施工配合開口。P、在收到監(jiān)理單位下發(fā)開工令后10日內(nèi)完成合同合約范圍區(qū)域內(nèi)臨邊、洞口防護(hù)，施工照明布置、臨時消防設(shè)施布置工作，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收通過，承擔(dān)合同合約區(qū)域內(nèi)安全責(zé)任。否則每逾期一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣2000元。Q、工程例會要求：承包人相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、相關(guān)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員必須參加由監(jiān)理人主持的每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向發(fā)包人提出書面申請并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人須向發(fā)包人支付違約金1000元/人次。工作時間，以上人員離開工地現(xiàn)場或無法取得聯(lián)系4小時以上，且授權(quán)沒有得到總監(jiān)同意，承包人向發(fā)包人支付違約金500元/人次；上述違約金發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人的月進(jìn)度款中直接扣回。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃10.1承包方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工合適的方案）和進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃的時間:在合同合約簽訂后7天內(nèi)提供。工程師確認(rèn)的時間:收到后七天內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見，逾期視為同意。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃的要求:/工期延誤:承包人應(yīng)按照投標(biāo)文件中提供的施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃按時完成工程進(jìn)度。發(fā)包人每月考核一次，如承包人在考核期內(nèi)未能完成當(dāng)月工程進(jìn)度，則每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣1萬元，并在當(dāng)月進(jìn)度款中抵扣；若承包人通過加快施工進(jìn)度，使上月延誤的工期在次月得到彌補(bǔ)（即承包人在次月順利完成上月及當(dāng)月的全部施工進(jìn)度），則發(fā)包人應(yīng)將上月收取的違約金全部返還。為預(yù)防突發(fā)事件，承包人需自備應(yīng)急發(fā)電機(jī)。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工期，并確保在施工合同合約約定的工期內(nèi)竣工。工期每拖延一天的（承包人原因），承包人應(yīng)按合同合約總價款的千分之四向發(fā)包人支付違約金。如由于承包人工期延誤給發(fā)包人造成其他損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任承包人的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取一切積極措施趕工，若滯后相關(guān)計(jì)劃工期達(dá)20天時，除承包人采取有效趕工措施直至符合工程進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃外，發(fā)包人有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款。非承包人原因造成的工期滯后除外。13.1雙方約定工期順延的其他情況:通用條約條款13.1條第（4）項(xiàng)所指的設(shè)計(jì)變更，原則上工期不予順延。如需順延應(yīng)為發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更且工程量變化較大（超過單項(xiàng)工程總量10%），且應(yīng)由工程承包人提出工期順延的書面申請，由監(jiān)理單位審核，并交由發(fā)包人同意；通用條約條款13.1條第（5）項(xiàng)變更為連續(xù)停電超過10小時（不包括10小時）的；通用條約條款13.1條規(guī)定的順延理由必須實(shí)際造成停工、窩工，承包人方可提出順延申請。承包人申請順延工期的，應(yīng)嚴(yán)格按照通用條約條款第13.2條進(jìn)行簽證，并經(jīng)發(fā)包人同意。未簽證的，在工程結(jié)算時，不給予工期順延；除上述因素外，承包人在任何情況下不得停止施工。否則，每停工一天應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣10萬元的違約金。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收16.2施工過程中，檢查發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的處罰：若發(fā)包人或監(jiān)理工程師在工程施工的各階段檢查中發(fā)現(xiàn)承包人的工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)（如偷工減料